库房消防协议书

库房消防协议书甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有库房，为确保库房消防安全，预防火灾事故发生，保障甲方及相关人员的生命财产安全，甲方委托乙方提供库房消防相关服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就库房消防事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.库房基本情况甲方委托乙方服务的库房位于[库房详细地址]，库房建筑面积为[X]平方米，库房内主要存放[具体货物种类]等货物。2.服务内容乙方负责对库房进行消防安全检查，包括但不限于消防设施设备的检查、电气线路安全检查、消防通道畅通情况检查等，每月至少进行一次全面检查，并出具详细的检查报告。制定库房消防安全管理制度，明确库房内人员的消防安全职责，确保各项消防规定得到有效执行。为库房内的工作人员提供消防安全培训，培训内容包括火灾预防知识、火灾报警方法、初期火灾扑救技能、灭火器等消防器材的使用方法等，每年至少组织一次集中培训，并根据实际情况进行不定期的专项培训。定期组织库房消防演练，演练方案应根据库房实际情况制定，演练频率为每半年至少一次，以提高库房人员应对火灾的应急处置能力。负责维护和保养库房内的消防设施设备，确保消防设施设备完好有效，包括但不限于灭火器、消火栓、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统等，按照相关规定定期进行维修、更换和检测，并做好记录。在库房内设置明显的消防安全标志，确保疏散通道、安全出口畅通无阻。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供库房消防服务。有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议。2.义务向乙方提供库房的相关资料，包括库房平面图、货物存储情况、电气系统图等，以便乙方全面了解库房情况，开展消防服务工作。按照乙方的要求，配备必要的消防安全管理人员，并督促其积极配合乙方的工作。为乙方开展消防服务工作提供必要的工作条件，包括但不限于提供办公场所、access库房进行检查和维护等。按照本协议约定及时支付服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取服务费用。在履行服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务严格按照国家有关消防法律法规、行业标准以及本协议约定，为甲方提供专业、优质、高效的库房消防服务。定期向甲方汇报库房消防安全状况，及时反馈发现的问题及整改建议。对在服务过程中知悉的甲方商业秘密、库房货物信息等予以保密，不得泄露给任何第三方。如遇火灾等紧急情况，应立即启动应急预案，并及时通知甲方，积极协助甲方进行灭火和救援工作。三、服务费用及支付方式（一）服务费用1.甲方应向乙方支付的库房消防服务费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.服务费用包含乙方为履行本协议约定服务内容所需的全部费用，除本协议另有约定外，乙方不再向甲方收取其他任何费用。（二）支付方式1.甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付年度服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.剩余服务费用在乙方完成每季度服务工作并经甲方验收合格后，甲方应在[X]个工作日内支付当季度服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在收到甲方支付的服务费用后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时乙方有权解除协议，并要求甲方支付剩余服务费用及相应违约金。2.若甲方未按照乙方要求提供必要的协助和配合，导致乙方无法正常履行服务义务的，甲方应承担由此给乙方造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容、服务标准或服务期限提供服务，乙方应负责免费整改直至达到协议要求，并承担由此给甲方造成的损失。若乙方逾期整改超过[X]日的，甲方有权解除协议，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应按照协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方在服务过程中因故意或重大过失导致甲方库房发生火灾等安全事故，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方库房及货物的损失、甲方因此遭受的其他经济损失以及甲方为处理事故而支付的合理费用等。同时，乙方应按照协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方的行为构成犯罪的，还应依法追究其刑事责任。五、协议变更与解除（一）协议变更1.本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议后生效。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.若因法律法规、政策调整或其他不可抗力因素导致本协议部分条款无法履行或需变更的，双方应协商解决，并根据实际情况对协议进行相应调整。（二）协议解除1.经双方协商一致，可以提前解除本协议。协议解除后，双方应按照实际履行情况进行结算，多退少补。2.若一方出现违约行为，另一方有权根据本协议约定解除协议，并要求违约方承担违约责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）