车库更换协议书

车库更换协议书甲方（出让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[车库详细地址]的车库（以下简称“原车库”），乙方希望获得该车库的所有权，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就车库更换事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.原车库情况原车库位于[具体位置]，建筑面积为[X]平方米，车库编号为[具体编号]。该车库为[车库类型，如独立车库、车位等]，具备[列举车库现有的附属设施，如卷帘门、照明设备等]。2.更换车库情况乙方提供给甲方更换的车库位于[新车库详细地址]，建筑面积为[X]平方米，车库编号为[具体编号]。新车库为[车库类型，如独立车库、车位等]，具备[列举新车库现有的附属设施，如卷帘门、照明设备等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供符合条件的新车库。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权拒绝办理车库交接手续，并追究乙方违约责任。2.义务向乙方提供原车库的合法产权证明或相关使用证明文件，确保对原车库拥有合法处分权。按照本协议约定的时间和方式，配合乙方办理原车库的交接手续，包括但不限于腾空车库、交付车库钥匙及相关资料等。保证原车库在交接前不存在任何产权纠纷、债务纠纷或其他影响乙方正常使用的问题，如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供原车库，并办理相关交接手续。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权拒绝支付剩余款项，并追究甲方违约责任。2.义务向甲方提供新车库的合法产权证明或相关使用证明文件，确保对新车库拥有合法处分权。按照本协议约定的时间和方式，向甲方支付车库更换的款项。具体支付方式及金额如下：协议签订之日起[X]日内，乙方向甲方支付定金人民币[X]元。在双方办理原车库交接手续后[X]日内，乙方向甲方支付剩余款项人民币[X]元。按照本协议约定的时间和方式，配合甲方办理新车库的交接手续，包括但不限于验收新车库、接收车库钥匙及相关资料等。保证新车库在交接前不存在任何产权纠纷、债务纠纷或其他影响甲方正常使用的问题，如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。三、车库交接1.交接时间双方应在本协议生效后[具体日期]内完成车库交接手续。如有特殊情况需要变更交接时间，双方应提前[X]日书面通知对方，并协商确定新的交接时间。2.交接程序甲方应提前[X]日通知乙方进行车库交接，并准备好原车库的钥匙、产权证明、使用说明等相关资料。乙方应在接到甲方通知后，按照约定时间到达原车库所在地进行验收。验收内容包括车库的面积、结构、附属设施等是否与本协议约定一致。如验收合格，双方应签署车库交接清单，确认车库已正式交接。交接清单应包括车库的基本信息、附属设施清单、钥匙数量等内容。交接完成后，甲方应将原车库的相关资料交付给乙方，乙方应同时将新车库的相关资料交付给甲方。四、费用及税费承担1.车库更换所需的费用，包括但不限于车库差价、过户手续费等，由[双方协商确定承担方]承担。2.因车库更换产生的税费，按照国家法律法规的规定，由[双方协商确定承担方]承担。双方应及时缴纳各自应承担的税费，如因一方未及时缴纳税费导致另一方遭受损失，责任方应承担赔偿责任。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式提供原车库或办理交接手续，每逾期一日，应按照车库更换款项的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照车库更换款项的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付车库更换款项或办理交接手续，每逾期一日，应按照未支付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照车库更换款项的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照车库更换款项的[X%]向对方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力