店铺出兑协议书

店铺出兑协议书甲方（出兑方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承接方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方欲将其拥有的店铺出兑给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、店铺基本信息1.店铺位置：位于[具体地址]，该店铺建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米。2.店铺用途：该店铺目前经营[店铺经营项目]，证照齐全且合法有效。3.店铺装修及设备设施：店铺内现有装修、设备设施等（详细清单见附件）一并出兑给乙方。装修风格为[装修风格描述]，设备设施包括但不限于[列举主要设备设施名称]。二、出兑价格及付款方式1.出兑价格：双方商定店铺出兑总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，不因任何因素调整，包括但不限于市场波动、店铺经营状况变化等。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方履行完本协议约定的义务后，抵作店铺出兑款。剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在[具体付款期限]前一次性支付给甲方。支付方式为银行转账，甲方指定收款账户为：[开户银行名称]，账号：[银行账号]，户名：[账户名称]。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定收取店铺出兑款。有权要求乙方按照本协议约定的用途使用店铺。2.义务：保证店铺权属清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，不存在被查封、抵押、扣押等限制交易的情形。若因甲方原因导致店铺存在上述问题，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知店铺的经营状况、财务状况、设备设施状况等相关信息，不得隐瞒或虚报。在本协议签订后至店铺交接完成前，妥善保管店铺及店内物品，不得擅自处置或损坏。协助乙方办理店铺交接手续及相关证照的变更登记手续，提供必要的文件和资料，并积极配合乙方与相关部门进行沟通协调。办理证照变更登记手续所产生的费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。（二）乙方权利与义务1.权利有权在本协议约定的范围内自主经营店铺。有权要求甲方按照本协议约定协助办理相关手续。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付店铺出兑款。若乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照店铺出兑总价的[X%]向甲方支付违约金。按照店铺原有的经营用途合法经营店铺，遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规活动。若因乙方经营行为导致的一切法律责任和经济损失，均由乙方自行承担，与甲方无关。在店铺交接完成后，及时办理店铺相关证照的变更登记手续，因乙方未及时办理导致的一切后果由乙方自行承担。接收店铺时，应按照附件清单对店铺装修、设备设施等进行验收，如发现问题应及时与甲方协商解决，并在交接清单上注明。四、店铺交接1.交接时间：双方约定于[具体交接日期]进行店铺交接。2.交接内容：店铺钥匙、门禁卡等相关物品。店铺内的装修、设备设施等（按照附件清单逐一核对）。–店铺的营业执照、税务登记证、食品经营许可证等相关证照及印章（如有）。店铺的财务账目、库存清单、客户资料等相关资料。3.交接程序：双方共同到店铺现场，由甲方按照附件清单向乙方逐一交付店铺物品，并由乙方进行验收。验收合格后，双方在交接清单上签字确认。甲方应向乙方提供店铺的相关证照原件及复印件，并协助乙方办理证照变更登记手续。乙方应在交接完成后，按照法律法规的规定及时办理证照变更登记手续。交接完成后，店铺的占有、使用、收益及风险等均由乙方承担。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未如实告知店铺相关信息或存在产权纠纷等问题，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照店铺出兑总价的[X%]向乙方支付违约金。乙方有权解除本协议。2.若乙方违反本协议约定，逾期支付出兑款或擅自改变店铺经营用途等，除应按照本协议约定承担违约责任外，还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.任何一方违反本协议约定，导致对方为实现债权而产生的诉讼费、律师费、差旅费等合理费用，均由违约方承担。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。