购房收回协议书

购房收回协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方与乙方于[购房合同签订日期]签订了《房屋买卖合同》（合同编号：[购房合同编号]），乙方购买了甲方位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），现因[收回房屋的具体原因]，甲乙双方经友好协商，就收回该房屋事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋权属证书号为[证书编号]。房屋内部设施包括但不限于：[详细列举屋内设施，如装修情况、家电家具清单等]。2.购房合同相关情况乙方已按照《房屋买卖合同》约定支付了购房款共计人民币[X]元，付款方式为[一次性付款/分期付款/银行贷款等具体方式]。双方已办理了[已办理的相关手续，如网签备案等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权收回该房屋，但应按照本协议约定向乙方支付相应款项及承担相关责任。有权要求乙方配合办理与收回房屋相关的手续，包括但不限于解除网签备案、房屋交接等。2.义务按照本协议约定向乙方支付收回房屋的相关款项。保证该房屋不存在任何产权纠纷或其他影响乙方权益的问题，否则应承担由此给乙方造成的全部损失。协助乙方办理因收回房屋而需要办理的相关手续，如开具解除购房合同的证明等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付相应款项。在甲方履行本协议义务后，有权要求甲方配合办理与收回房屋相关的手续，如协助办理房屋交接等。2.义务配合甲方办理与收回房屋相关的手续，包括但不限于提供身份证明、解除网签备案所需资料等。在收到甲方支付的款项后，按照本协议约定将该房屋腾空并交付给甲方。不得对该房屋进行任何损害或破坏行为，否则应承担相应赔偿责任。三、收回房屋相关款项及支付方式（一）收回房屋补偿款甲方应向乙方支付收回房屋补偿款共计人民币[X]元。该补偿款包括乙方已支付的购房款本金及相应利息、乙方因购买该房屋所支出的合理费用（如契税、维修基金等）、乙方对房屋进行装修及添附所支出的费用（按照合理评估价值计算）等。（二）支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将上述收回房屋补偿款支付至乙方指定的银行账户。乙方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、房屋交接1.在甲方支付完收回房屋补偿款后，乙方应在[X]个工作日内将该房屋腾空，并与甲方办理房屋交接手续。房屋交接时，双方应共同对房屋的现状进行检查，包括房屋内部设施、装修情况等，如发现有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。2.乙方应将房屋钥匙、房屋权属证书等相关资料一并交付给甲方。3.房屋交接完成后，双方应签署房屋交接确认书，确认房屋已正式交付给甲方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付收回房屋补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议约定支付全部款项及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方权益受损的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定配合甲方办理相关手续，每逾期一日，应按照收回房屋补偿款金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项及支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定将房屋腾空并交付给甲方，或对房屋进行损害或破坏行为的，乙方应按照收回房屋补偿款金额的[X%]向甲方支付违约金，并负责修复房屋或赔偿甲方因此遭受的全部损失。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回房屋，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（