市民看房协议书

市民看房协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有看房需求，乙方具备提供看房服务的能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供看房服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.看房范围乙方应根据甲方需求，为甲方提供[具体城市名称及区域]范围内符合甲方要求的房屋看房服务。甲方对房屋的要求包括但不限于房屋类型（如住宅、公寓、别墅等）、面积、户型、装修情况、周边配套设施（如学校、医院、商场、交通站点等）以及预期价格范围等，具体要求如下：[详细列举甲方对房屋的各项要求]2.看房方式乙方将通过实地带看的方式，带领甲方前往符合条件的房屋现场进行查看。乙方应在看房前与甲方沟通确定看房时间，并提前做好看房安排，确保看房过程的顺利进行。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供看房服务，包括按照甲方要求筛选房屋并安排实地带看。有权对乙方提供的看房服务质量进行监督和评价，提出意见和建议。2.义务向乙方如实告知其对房屋的具体要求和期望，提供准确的个人信息及联系方式，以便乙方能够精准地为甲方寻找合适的房源。按照乙方通知的看房时间和地点准时到达，积极配合乙方完成看房活动。在看房过程中，应认真查看房屋情况，如有疑问及时向乙方或房屋出售方/出租方提出。不得利用乙方提供的看房服务从事任何违法、违规或损害乙方及第三方利益的行为。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取看房服务费用（如有）。根据甲方提供的要求和实际情况，自主筛选合适的房屋，并安排看房行程，但应确保所提供的房屋信息真实、准确，符合甲方基本要求。2.义务按照本协议约定及甲方要求，积极寻找并筛选符合条件的房屋，确保在合理时间内为甲方安排看房。在看房前，应向甲方详细介绍房屋的基本情况，包括房屋地址、面积、户型、装修、配套设施、价格等信息，并提醒甲方看房过程中的注意事项。安排专业、尽职的工作人员带领甲方实地看房，确保看房过程安全、有序。在看房过程中，应协助甲方与房屋出售方/出租方进行沟通交流，解答甲方的疑问。对甲方的个人信息及看房需求严格保密，不得泄露给任何第三方，除非法律法规另有规定或经甲方书面同意。定期对所提供的房源信息进行更新和维护，确保信息的及时性和准确性。如发现房源信息发生变化，应及时通知甲方。三、服务费用及支付方式1.服务费用若乙方为甲方提供看房服务收取费用，双方约定服务费用为人民币[X]元。该费用涵盖乙方为甲方寻找房源、安排看房、提供相关信息及协助沟通等各项服务成本。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将服务费用一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金，同时乙方有权要求甲方赔偿因其违约行为给乙方造成的其他损失。若甲方违反本协议约定，利用乙方提供的看房服务从事违法、违规或损害乙方及第三方利益的行为，甲方应承担由此给乙方及第三方造成的全部损失，并向乙方支付违约金人民币[X]元。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定为甲方提供看房服务，或提供的看房服务不符合甲方要求，乙方应退还甲方已支付的服务费用，并按照服务费用的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应采取积极措施弥补甲方损失，如重新为甲方寻找合适房源并安排看房等。若乙方泄露甲方个人信息或看房需求，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并向甲方支付违约金人民币[X]元。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方成功购买或租赁到满意房屋之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.在