购买拆迁协议书

购买拆迁协议书甲方（出让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一份涉及[具体拆迁项目名称]的拆迁协议书（以下简称“该拆迁协议”），乙方有意购买该拆迁协议书以获取相应权益。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方出让的标的物为其持有的关于[具体拆迁项目名称]的拆迁协议书原件。该拆迁协议书详细记载了甲方在该拆迁项目中的相关权益，包括但不限于拆迁补偿方式（货币补偿/产权调换等）、补偿金额、安置房屋位置及面积等具体内容（如有）。2.该拆迁协议书所涉及的拆迁项目位于[拆迁项目具体地址]，拆迁范围涵盖[详细范围描述]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取相应的转让款项。对所出让的拆迁协议书的真实性、合法性负责，并保证不存在任何隐瞒未披露的重大事项。2.义务向乙方提供真实、完整、有效的拆迁协议书原件，并协助乙方办理与该协议相关的一切手续（如有需要），确保乙方能够顺利行使协议中的权益。保证该拆迁协议书未被转让给第三方，且不存在任何权利瑕疵，如未被抵押、查封等。在乙方行使基于该拆迁协议书的权益过程中，如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付拆迁协议书原件，并享有基于该协议所产生的各项权益。在协议履行过程中，有权对甲方提供的相关文件进行查阅、核实。2.义务按照本协议约定向甲方支付转让款项。妥善保管甲方交付的拆迁协议书原件，不得擅自篡改、转让或泄露该协议内容。在行使基于该拆迁协议书的权益时，应遵守法律法规及相关拆迁政策规定，承担因自身行为导致的一切法律后果。三、转让款项及支付方式1.双方约定，乙方应向甲方支付的转让款项为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[定金金额]元（大写：[大写定金金额]）。甲方收到定金后，应出具收款凭证。剩余款项人民币[剩余金额]元（大写：[大写剩余金额]），乙方应在甲方协助乙方办理完与该拆迁协议书相关的权益交接手续（如有）后的[X]个工作日内一次性支付给甲方。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供真实、完整、有效的拆迁协议书原件，或存在隐瞒未披露的重大事项，导致乙方无法实现基于该协议的权益，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部转让款项，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等）。2.若甲方违反本协议约定，将该拆迁协议书转让给第三方或存在权利瑕疵，导致乙方权益受损，甲方应按照本协议转让款项总额的[X%]向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。3.若乙方未按照本协议约定按时支付转让款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照本协议转让款项总额的[X%]支付违约金。4.若乙方擅自篡改、转让或泄露该拆迁协议书内容，导致甲方或第三方权益受损，乙方应承担全部赔偿责任，并按照本协议转让款项总额的[X%]向甲方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签