工程抵账协议书

工程抵账协议书甲方（债权人）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（债务人）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于乙方承接了[具体工程项目名称]工程（以下简称“该工程”），因乙方资金周转困难，无法按时支付相关款项，经双方友好协商，达成如下工程抵账协议：一、抵账标的物或服务具体描述1.房屋乙方同意以位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米的房屋（以下简称“该房屋”）抵偿所欠甲方的债务。该房屋为[房屋性质，如商品房、安置房等]，房屋所有权证号为[具体证号]，目前该房屋处于[房屋状态，如毛坯房、已装修等]状态。2.其他若乙方无法提供上述房屋进行抵账，乙方承诺以[其他抵账标的物详细信息，如车辆、设备等，需注明品牌、型号、规格、数量等具体情况]抵偿债务。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定交付抵账标的物，并协助办理相关产权变更或交付手续。对抵账标的物享有检查、监督的权利，确保标的物符合本协议约定的状态。2.义务按照本协议约定接受乙方交付的抵账标的物，并在收到标的物后及时进行验收。在乙方协助办理相关手续过程中，提供必要的配合和资料。（二）乙方权利义务1.权利在按照本协议约定交付抵账标的物后，有权要求甲方按照约定解除相应债务关系。对甲方在验收抵账标的物过程中提出的合理异议，有权进行解释和说明。2.义务保证抵账标的物的合法性、真实性和完整性，不存在任何权属争议、质量问题或其他瑕疵。负责办理抵账标的物的产权变更登记手续（如涉及房屋抵账）或交付手续（如涉及其他标的物抵账），承担办理过程中产生的一切费用，包括但不限于税费、手续费等。在办理相关手续过程中，积极配合甲方，提供所需的全部资料，并按照甲方要求的时间和方式完成手续办理。向甲方交付抵账标的物时，应确保标的物的现状与本协议约定一致，并保证甲方能够正常使用和占有。三、抵账金额及债务抵销经双方核算确认，乙方所欠甲方的债务金额为人民币[X]元，双方同意以本协议约定的抵账标的物价值抵销该债务。若抵账标的物价值高于债务金额，乙方不再向甲方支付差价；若抵账标的物价值低于债务金额，乙方应在本协议签订之日起[X]日内向甲方补足差价部分。四、交付时间及方式1.交付时间：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将抵账标的物交付给甲方。若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟，乙方应提前通知甲方，并在不可抗力等原因消除后的[X]日内完成交付。2.交付方式：若为房屋抵账，乙方应向甲方提供房屋钥匙及相关购房合同、发票等资料，并协助甲方与房屋开发商或相关产权单位办理房屋交接手续。若为其他标的物抵账，乙方应在约定的交付地点将标的物交付给甲方，并提供标的物的相关资料，如车辆行驶证、设备购置发票等。五、产权变更登记（如涉及房屋抵账）1.乙方应在交付房屋后的[X]日内，协助甲方办理房屋产权变更登记手续。办理过程中所需的一切费用由乙方承担。2.乙方应确保所提供的办理产权变更登记手续的资料真实、有效，不存在任何虚假陈述或隐瞒事实的情况。若因乙方提供虚假资料导致甲方无法办理产权变更登记手续，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，并继续履行协助办理手续的义务，直至完成产权变更登记。六、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间、方式交付抵账标的物，每逾期一日，应按照未交付标的物价值的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的与抵账标的物相关的款项，同时乙方应按照所欠债务金额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方交付的抵账标的物不符合本协议约定的状态，存在质量问题、权属争议或其他瑕疵，乙方应负责在[X]日内进行整改或解决，直至符合协议约定。若乙方未能在规定时间内解决问题，甲方有权自行处理，处理费用由乙方承担，同时乙方应按照所欠债务金额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本协议约定协助甲方办理抵账标的物的产权变更登记手续（如涉及房屋抵账）或交付手续（如涉及其他标的物抵账），每逾期一日，应按照未办理手续所涉及金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日仍未办理完毕的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的与抵账标的物相关的款项，同时乙方应按照所欠债务金额的[X%]向甲方支付违约金。4.若甲方未按照本协议约定接受乙方交付的抵账标的物或在验收过程中故意刁难乙方，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律