资产转账协议书

资产转账协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有特定资产，乙方有意受让该资产，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将其名下资产转让给乙方事宜，达成如下协议：一、资产描述1.资产范围本次转让的资产为甲方名下位于[具体地址]的一处房产（以下简称“该房产”），建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[房产证号]。房产内附属设施包括但不限于：固定装修、水电设施、中央空调系统、消防系统等。与该房产相关的土地使用权，土地性质为[土地性质]，土地使用证号为[土地证号]，土地面积为[X]平方米。2.资产现状该房产目前处于[使用状态，如自住、出租等]状态，甲方应确保在资产转让前该房产不存在任何权利瑕疵，未被查封、抵押、冻结或设置其他权利负担。房产内附属设施均能正常使用，甲方应如实向乙方披露附属设施的使用状况及维护情况。二、转让价格及付款方式1.转让价格双方经协商一致，确定本次资产转让价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价格为固定总价，包含甲方转让该资产所需缴纳的一切税费及其他相关费用。2.付款方式乙方应在签订本协议之日起[X]个工作日内向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。甲方应在收到定金后[X]个工作日内，协助乙方办理房产及土地使用权的过户手续。在过户手续办理完毕且乙方取得新的房屋所有权证和土地使用证后，乙方应在[X]个工作日内，将剩余转让款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）支付至甲方指定的银行账户。三、双方权利义务1.甲方权利义务权利按照本协议约定收取资产转让款。对转让资产拥有合法处分权，并有权根据本协议约定转让该资产。义务向乙方提供与转让资产相关的真实、完整、有效的产权证书、权属证明、合同协议、发票等资料文件，并保证资料文件的真实性、合法性和完整性。在本协议签订后，积极协助乙方办理资产过户手续，包括但不限于提供必要的证明文件、签署相关协议、配合办理产权登记等手续，确保过户手续顺利完成。办理过户手续所需的一切税费及其他相关费用均由[双方约定承担方，如甲方或乙方]承担。在资产转让前，妥善保管转让资产，不得擅自改变资产现状，不得损坏资产及其附属设施。如因甲方原因导致资产损坏或价值减损，甲方应承担相应的赔偿责任。向乙方如实披露转让资产的使用状况、租赁情况、抵押情况、查封情况等一切与资产相关的信息，如因甲方隐瞒或不实陈述导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。在资产转让过程中及完成后，协助乙方处理与资产相关的一切事宜，包括但不限于协助乙方办理水、电、气、物业等过户手续，提供必要的证明文件等。2.乙方权利义务权利按照本协议约定取得转让资产的所有权及相关权益。有权要求甲方按照本协议约定履行协助过户等义务。义务按照本协议约定的付款方式和时间向甲方支付资产转让款。在办理资产过户手续过程中，积极配合甲方提供必要的资料文件和信息，按照相关部门的要求履行各项手续。对甲方提供的与转让资产相关的资料文件和信息予以保密，不得向任何第三方泄露。未经甲方书面同意，不得擅自使用或处分转让资产。在取得转让资产后，应按照法律法规及相关规定使用和管理资产，承担因使用和管理资产而产生的一切费用和责任。四、资产交付1.在乙方支付全部转让款且过户手续办理完毕后[X]个工作日内，甲方应将转让资产及相关资料文件交付给乙方。交付内容包括但不限于房屋钥匙、房产证、土地证、附属设施使用说明书、保修卡等。2.甲方应确保交付的资产及资料文件与本协议约定一致，交付时资产应保持现状，无任何损坏或缺失。如交付时发现资产存在损坏或缺失，甲方应负责修复或补足，否则应承担相应的赔偿责任。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，包括但不限于未按时协助乙方办理过户手续、隐瞒资产真实情况、擅自改变资产现状、未按时交付资产等，每逾期一日，应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的定金及转让款，同时甲方应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，包括但不限于未按时支付转让款、擅自处分转让资产、未配合办理过户手续等，每逾期一日，应按照未支付转让款金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。3.如因一方违约导致对方提起诉讼或仲裁等法律程序解决争议，违约方应承担对方因此支付的律师费、诉讼费、仲裁费及其他合理费用。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方