延长过户协议书

延长过户协议书甲方（出让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就[具体房产地址]的房产转让事宜已签订相关协议，现因[具体原因]，双方经友好协商，达成如下延长过户协议：一、标的物或服务具体描述1.本协议所涉及的标的物为位于[具体房产地址]的房产（以下简称“该房产”），建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途]，房屋所有权证号为[具体证号]。2.该房产附属设施包括但不限于室内装修、固定设备、附属停车位等，其现状以双方实地查看并确认的为准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的款项。在过户条件成就时，要求乙方配合办理房产过户手续。2.义务保证该房产产权清晰，无任何产权纠纷和债权债务纠纷，未被查封、抵押或限制交易等情况。如因甲方原因导致该房产存在上述问题，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。按照本协议约定的时间和方式，积极协助乙方办理房产过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并确保资料真实、有效、完整。在本协议履行期间，妥善保管该房产及相关资料，不得擅自处分该房产，不得损坏房产及其附属设施。协助乙方办理房产过户过程中涉及的各项手续，如缴纳税费、办理产权登记等，所需费用按照法律法规及相关政策规定由双方各自承担。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，协助办理房产过户手续。在过户手续办理完毕前，有权对该房产的使用情况进行监督。2.义务按照本协议约定的时间和方式，向甲方支付款项。积极配合甲方办理房产过户手续，提供办理过户所需的个人资料，并确保资料真实、有效、完整。在本协议履行期间，不得擅自要求解除协议或变更协议条款。承担办理房产过户过程中应由乙方承担的各项费用，如税费、登记费等。三、款项支付1.乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[X]元。该定金在双方办理房产过户手续时，可冲抵购房款。2.除定金外，乙方应在[具体时间节点]前，向甲方支付购房款人民币[X]元。3.剩余购房款人民币[X]元，乙方应在房产过户手续办理完毕之日起[X]个工作日内支付给甲方。四、过户时间及条件1.双方同意，在满足以下条件后，甲方应在[具体时间期限]内协助乙方办理房产过户手续：乙方已按照本协议约定支付全部款项。该房产不存在任何限制过户的情形，如查封、抵押等。双方已完成办理过户所需的全部资料准备工作，且资料符合相关部门要求。2.若因不可抗力或政府政策调整等原因导致无法按照上述时间办理过户手续，双方应协商确定新的过户时间，并签订补充协议。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法按时办理房产过户手续或者遭受其他损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定支付款项或者未配合办理过户手续，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。六、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。《民法典》相关法条依据本协议依据《中华人民共和国民法典》第五百零九条规定：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。以及第五百七十七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。确保双方在本协议中的权利义务明确，违约责任清晰，以保障协议的合法有效履行。甲方（签字/盖章）：签订日期：