贝壳看房协议书

贝壳看房协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：贝壳找房（北京）科技有限公司统一社会信用代码：911101053516027426法定代表人：彭永东地址：北京市海淀区创业路6号1层101联系电话：01086468888鉴于甲方欲通过乙方平台寻找合适的房产，乙方拥有丰富的房产信息资源及专业的服务团队，能够为甲方提供相关房产信息及看房服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供看房服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.服务内容乙方为甲方提供北京市范围内符合甲方需求的房产信息及看房服务。乙方应根据甲方提供的看房需求，如房屋位置、户型、面积、价格范围等，筛选并推荐合适的房产供甲方查看。2.房产信息提供方式乙方通过其官方网站（）、手机APP等线上平台向甲方展示房产信息，包括但不限于房屋图片、户型图、房屋描述、周边配套设施、价格等详细信息。同时，乙方的房产经纪人也可通过电话、短信等方式向甲方介绍相关房产情况，并协助甲方安排看房时间及地点。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供房产信息及看房服务。有权对乙方推荐的房产进行实地查看，并对房产情况进行了解和评估。在看房过程中，有权就房产相关问题向乙方房产经纪人提出咨询，并要求其作出合理解答。2.义务向乙方如实提供本人身份信息、联系方式及看房需求等相关信息，确保信息的真实性和准确性。按照乙方安排的看房时间及地点准时参加看房活动，如因特殊情况无法按时参加，应提前通知乙方。在看房过程中，应遵守相关法律法规及房产所在地的管理规定，不得故意损坏房产或干扰他人正常生活。未经乙方书面同意，不得将乙方提供的房产信息及看房服务转委托给第三方，不得利用乙方提供的信息从事与本协议目的无关的活动。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取看房服务费用（如有）。有权要求甲方配合提供相关信息，以便更好地为甲方提供服务。有权根据甲方需求及市场情况，合理筛选并推荐房产供甲方查看。2.义务按照本协议约定，为甲方提供真实、准确、完整的房产信息及看房服务。安排专业的房产经纪人与甲方沟通，解答甲方关于房产的疑问，并协助甲方安排看房事宜。对甲方的个人信息及看房需求予以保密，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。在看房过程中，如发现房产存在重大质量问题或其他可能影响甲方权益的情况，应及时告知甲方。三、服务费用及支付方式1.服务费用本协议约定的看房服务为免费服务。但如甲方通过乙方平台成功购买房产，甲方应按照与房产出售方及乙方另行签订的相关协议，向乙方支付相应的中介服务费用。中介服务费用的具体金额及支付方式由三方另行协商确定。2.支付方式如涉及中介服务费用支付，甲方应按照相关协议约定的支付时间及方式进行支付。支付方式可包括银行转账、支票等合法方式。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定如实提供相关信息，导致乙方无法正常提供服务或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方未按时参加看房活动，且未提前通知乙方，给乙方或房产出售方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方违反本协议约定，将乙方提供的房产信息及看房服务转委托给第三方或从事与本协议目的无关的活动，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已发生服务的合理费用及承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定提供真实、准确、完整的房产信息及看房服务，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。若乙方泄露甲方个人信息及看房需求，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照本协议约定安排专业房产经纪人协助甲方看房或解答疑问，影响甲方看房体验的，乙方应采取积极措施予以解决，并视情节轻重给予甲方一定的补偿。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，并在双方履行完各自义务后终止，但本协议中关于保密、违约责任、争议解决等条款的效力不受本协议终止的影响。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.未经对方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。如有未