车库转户协议书

车库转户协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处车库（以下简称“该车库”），并有意将其转让给乙方，乙方愿意受让该车库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、车库基本情况（一）位置该车库位于[具体小区名称]内，[具体楼号]楼下[具体单元号]，车库编号为[具体编号]。（二）面积该车库建筑面积为[X]平方米，以现状为准。（三）用途该车库仅作为车辆停放使用。二、转让价格及付款方式（一）转让价格双方商定，该车库的转让价格为人民币[具体金额]元整（大写：[大写金额]）。（二）付款方式乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[具体金额]元整（大写：[大写金额]）。在办理车库转户手续前，乙方应将剩余款项人民币[具体金额]元整（大写：[大写金额]）一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定收款账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取车库转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。2.义务保证该车库的所有权清晰，无任何权属纠纷及其他权利瑕疵，未被查封、抵押、出租等，并向乙方提供相关证明文件。协助乙方办理车库转户手续，提供办理转户所需的全部资料，并按照相关部门要求配合乙方完成手续办理，承担因办理转户手续产生的应由甲方承担的费用（如有）。在车库交付给乙方之前，妥善保管车库，不得擅自改变车库现状或损坏车库设施设备。向乙方如实告知车库的使用情况、质量状况等相关信息，不得隐瞒或虚报任何重要事实。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定协助办理车库转户手续。有权在车库转户手续办理完成后，合法使用该车库。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付车库转让款。积极配合甲方办理车库转户手续，提供办理手续所需的自身资料，并承担因办理转户手续产生的应由乙方承担的费用（如有）。在接收车库后，应按照车库的用途合理使用，不得擅自改变车库结构或用途，不得从事违法违规活动。承担车库交付后的物业管理费用及其他相关费用。四、车库交付（一）交付时间甲方应在收到乙方全部转让款后的[X]日内，将该车库交付给乙方。（二）交付方式双方应在车库所在地进行现场交付，交付时双方共同对车库的现状进行确认，并签署《车库交付确认书》。（三）交付内容甲方应将车库的钥匙、门禁卡等相关物品交付给乙方，并保证车库内的设施设备（如照明设备、通风设备等）能正常使用。五、转户手续办理（一）办理时间双方应在本协议签订之日起[X]日内，共同向相关部门申请办理车库转户手续。（二）办理流程1.甲方负责准备办理转户手续所需的资料，包括但不限于车库的产权证明、本人身份证等，并提交给乙方进行审核。2.乙方对甲方提交的资料进行审核，如发现资料不全或不符合要求，应及时通知甲方补充或更正。3.双方共同前往相关部门（如不动产登记中心等）办理转户手续，按照部门要求填写申请表格、提交资料，并配合工作人员完成相关手续。4.在办理转户手续过程中，如因政策调整或其他不可抗力因素导致手续办理延误或出现问题，双方应协商解决，采取积极措施推动手续顺利办理。（三）费用承担办理车库转户手续所产生的各项费用，按照法律法规及相关部门规定由双方各自承担应承担的部分。如因一方原因导致手续办理延误或额外产生费用，由该方承担全部责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定保证车库所有权清晰，存在权属纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常取得车库所有权或遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。乙方有权解除本协议。2.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理车库转户手续，每逾期一日，应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。3.若甲方未按照本协议约定的时间和条件交付车库，每逾期一日，应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。4.若甲方擅自改变车库现状或损坏车库设施设备，应负责恢复原状或赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还。2.若乙方未按照本协议约定配合甲方办理车库转户手续，每逾期一日，应按照转让款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还。3.若乙方擅自改变车库结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方应在接到甲方通知后的[X]日内完成整改，否则甲方有权采取措施强制乙方恢复原状，由此产生的费用由乙方承担。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向车库所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各