财产书面协议书

财产书面协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就特定财产事宜达成一致，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经友好协商，特签订本财产书面协议书（以下简称“本协议”）。一、标的物或服务具体描述（一）财产详情1.不动产位于[不动产具体地址]的房产，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]。该房产包括[详细列举房屋内的主要设施，如客厅、卧室、厨房、卫生间等的装修及附属设备情况]。土地使用权情况：该房产所占用土地为[土地性质，如出让、划拨等]，土地使用年限自[起始日期]至[终止日期]。2.动产[动产1名称及详细规格、型号]，数量为[X]，目前存放于[存放地点]。该动产购置时间为[购置日期]，购置价格为[X]元，其主要功能及使用状况为[详细描述]。[动产2名称及详细规格、型号]，数量为[X]，目前存放于[存放地点]。该动产购置时间为[购置日期]，购置价格为[X]元，其主要功能及使用状况为[详细描述]。其他动产：[逐一列举其他动产的名称、规格、数量、购置时间、存放地点等详细信息]（二）服务内容（如有）若涉及相关服务，详细说明服务的具体内容、范围、标准等。例如：1.甲方负责为乙方提供关于[服务事项名称]的专业咨询服务，服务期限自本协议生效之日起至[服务截止日期]。2.服务标准包括但不限于每周向乙方提供[咨询报告的形式及内容要求，如书面报告、包含市场分析、行业动态等内容]，并根据乙方需求随时提供电话或邮件答疑服务。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取相应的财产权益或服务报酬（如有）。对所提供的财产（动产部分）在合理范围内享有使用、收益的权利，但不得损害乙方利益。例如，对于闲置的动产设备，在不影响乙方正常使用及协议履行的前提下，甲方可在一定时间内合理安排其临时使用，以获取一定收益，但应提前通知乙方并告知收益情况。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规要求乙方承担违约责任。2.义务保证所提供的财产真实、合法、有效，不存在任何权属争议或法律瑕疵。如因甲方原因导致财产存在权属争议或法律瑕疵，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。例如，若甲方提供的房产存在抵押、查封等限制交易的情况，甲方应在协议签订前如实告知乙方，并负责解除相关限制，否则应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于购房款损失、利息损失、因房屋无法正常使用导致的其他经济损失等。按照本协议约定的时间、方式和标准向乙方交付财产（动产部分）或提供服务（如有）。若存在特殊情况需要延迟交付或提供服务，应提前[X]天书面通知乙方，并说明原因及预计延迟时间。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致延迟，甲方应在不可抗力事件发生后的[X]天内书面通知乙方，并提供相关证明文件，双方应协商调整交付或服务时间。协助乙方办理与财产相关的手续，如房产过户登记手续、动产交付手续等。在办理手续过程中，甲方应提供真实、准确、完整的资料，并积极配合乙方完成各项程序。例如，在办理房产过户登记手续时，甲方应按照房产登记部门的要求及时提供身份证明、房屋产权证书、购房合同等相关资料，并在需要时亲自到场签字、确认等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用所接收的财产或享受服务（如有）。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权拒绝支付相应款项或要求甲方承担违约责任。例如，若甲方未按时交付动产设备，乙方有权拒绝接收，并要求甲方按照协议约定支付违约金；若甲方提供的服务不符合协议标准，乙方有权要求甲方采取补救措施或扣除相应服务费用。对所接收的财产在合理范围内享有保管、维护的权利，但不得擅自改变财产的性质、用途或进行有损财产价值的行为。例如，乙方在使用房产过程中，应合理使用房屋设施，不得擅自拆除、改建房屋结构；在使用动产设备时，应按照设备的使用说明书进行操作，定期进行维护保养，确保设备正常运行。2.义务按照本协议约定的时间、方式和金额向甲方支付相应款项。若乙方逾期支付，应按照逾期金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。例如，若协议约定乙方应在[付款日期]支付[X]元款项，乙方逾期支付的，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。妥善保管所接收的财产，因乙方保管不善造成财产损坏、灭失的，乙方应承担赔偿责任。例如，乙方在使用房产过程中，因自身原因导致房屋漏水、电器损坏等，乙方应负责修复或赔偿相应损失；在使用动产设备时，因乙方操作不当或保管不善导致设备损坏的，乙方应按照设备的重置价格或折旧后的价值进行赔偿。在协议履行过程中，如发现财产存在问题或需要甲方提供进一步服务（如有），应及时通知甲方。例如，若乙方发现房产存在质量问题，如墙体裂缝、屋顶漏水等，应在发现问题后的[X]天内书面通知甲方，以便甲方及时采取措施解决。三、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方交付财产或提供服务，每逾期一天，应按照协议总金额的[X‰]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付款项，同时甲方应按照协议总金额的[X%]向乙方支付违约金。例如，若协议总金额为[X]元，甲方逾期交付动产设备5天，甲方应向乙方支付的违约金为[X×5×X‰]元；若逾期超过10天，乙方解除协议，甲方应返还乙方已支付款项，并支付违约金[X×X%]元。2.如甲方提供的财产存在权属争议或法律瑕疵，导致乙方无法正常使用该财产或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方为购置该财产所支付的款项、利息损失、因财产无法使用导致的经营损失等。例如，若甲方提供的房产存在抵押，导致乙方无法办理房产过户手续，无法正常使用该房产进行经营活动，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部经济损失，包括购房款[X]元、已支付利息[X]元、经营损失[X]元等。3.若甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额以乙方实际遭受的损失为限。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定向甲方支付款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已交付财产或提供服务对应的款项，同时乙方应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。例如，若乙方应支付款项为[X]元，逾期3天未支付，乙方应向甲方支付的违约金为[X×3×X‰]元；若逾期超过7天，甲方解除协议，乙方应支付已交付财产或提供服务对应的款项，并支付违约金[X×X%]元。2.如乙方擅自改变财产的性质、用途或进行有损财产价值的行为，乙方应负责恢复财产原状或赔偿相应损失。赔偿金额以财产受损前的价值为基础，根据受损程度进行评估确定。例如，乙方擅自将房产的客厅改为卧室，甲方有权要求乙方恢复客厅原状，如乙方无法恢复原状，应按照房产评估机构评估的修复费用或因改变用途导致的房产价值贬损金额进行赔偿。3.若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额以甲方实际遭受的损失为限。四、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律