购房补缴协议书

购房补缴协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方拟购买甲方位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），但因[具体原因，如历史遗留问题、政策变更等]导致该房屋存在需补缴相关款项的情况。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就购房补缴事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋结构为[具体结构类型]，房屋所有权证号为[具体证号]。房屋现状为[详细描述房屋目前的使用状况、装修情况等]。2.需补缴款项说明因[具体原因]，该房屋需补缴的款项包括但不限于[列举需补缴的各项费用，如土地出让金、契税、维修基金等]，共计人民币[X]元。二、权利义务（一）甲方权利义务1.甲方应向乙方如实披露该房屋需补缴款项的详细情况，包括但不限于需补缴款项的种类、金额、补缴依据等相关信息。2.甲方负责按照相关规定和要求，办理该房屋补缴款项的手续，确保补缴手续合法合规。在办理补缴手续过程中，如遇任何问题或需要乙方协助的事项，应及时通知乙方。3.甲方应确保补缴款项的计算准确无误，因甲方原因导致补缴款项计算错误或出现其他纠纷，由甲方承担全部责任。4.甲方有权要求乙方按照本协议约定，按时足额支付因购房需补缴款项而产生的各项费用。（二）乙方权利义务1.乙方有权了解该房屋需补缴款项的详细情况，有权要求甲方提供相关证明文件和资料。2.乙方应按照本协议约定，按时足额向甲方支付因购房需补缴款项而产生的各项费用。如乙方未按时支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。3.在甲方办理补缴手续过程中，乙方应积极配合甲方提供必要的协助，如提供身份证明、签署相关文件等。4.乙方应按照法律法规及相关政策的要求，承担因购买该房屋需补缴款项而产生的一切法律责任和义务。三、付款方式及时间1.乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付第一期补缴款项人民币[X]元，作为办理补缴手续的前期费用。2.甲方办理完补缴款项的相关手续，并取得相关证明文件后，乙方应在收到甲方通知之日起[X]个工作日内，向甲方支付剩余补缴款项人民币[X]元。3.乙方应将补缴款项支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：账户名称：四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法按时取得该房屋的相关权益或遭受其他损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。损失赔偿范围包括但不限于房屋差价损失、利息损失、律师费、诉讼费等。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付补缴款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的款项，乙方应按照该房屋总价款的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方因解除协议而遭受的全部损失。3.如因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协