工装监理协议书

工装监理协议书甲方（委托人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（监理人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟进行工装项目（以下简称“本项目”），为确保项目的质量、进度、成本等方面符合要求，甲方委托乙方作为本项目的监理人，负责对项目进行监理服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供工装监理服务事宜达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：[工装项目具体名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目规模：[建筑面积、层数等具体规模描述]4.项目内容：包括但不限于[详细列举工装项目涵盖的具体工程内容，如室内装修、水电安装、消防工程等]二、监理服务内容1.施工前期监理协助甲方审核施工单位的资质、人员配备、施工方案等，确保施工单位具备承接本项目的能力。参与甲方与施工单位签订的施工合同的审核，提出关于质量、进度、付款等条款的专业意见。协助甲方做好施工场地的“三通一平”及施工许可证办理等前期准备工作的监督检查。2.施工过程监理质量控制：对施工全过程的质量进行监督检查，按照国家及地方现行的施工质量验收规范和标准，对各分项工程、分部工程进行质量验收，确保工程质量符合要求。定期检查施工单位的质量保证体系运行情况，督促施工单位严格执行质量管理制度。对关键工序、隐蔽工程进行旁站监理，做好旁站记录。对施工中出现的质量问题，及时要求施工单位整改，并跟踪复查整改情况。进度控制：审核施工单位提交的施工总进度计划和月、周进度计划，提出意见和建议。监督施工单位按照进度计划组织施工，定期检查进度计划的执行情况，分析实际进度与计划进度的差异，及时采取措施调整进度。协调各施工单位之间的施工顺序和进度关系，避免因交叉作业等原因导致的进度延误。成本控制：协助甲方审核工程计量和工程款支付申请，确保工程款支付合理、合规。对工程变更、签证等费用进行审核，控制工程成本增加。监督施工单位合理使用工程材料和设备，避免浪费和损失。安全管理：审查施工单位的安全生产规章制度和安全保证体系，监督施工单位落实安全生产责任制。定期检查施工现场的安全防护设施、施工机械和临时用电等情况，发现安全隐患及时要求施工单位整改。对施工人员进行安全教育培训情况进行监督检查。参与安全事故的调查处理，协助甲方做好事故的善后工作。合同管理：协助甲方处理与施工单位之间的合同纠纷，对合同执行情况进行监督检查。审查施工单位提交的工程分包合同，确保分包行为合法合规。信息管理：建立项目监理信息档案，及时收集、整理、分析和传递工程建设信息。定期向甲方提交监理月报、季报、总结报告等，汇报项目进展情况、存在问题及解决措施等。3.竣工验收监理组织施工单位进行工程预验收，对预验收中发现的问题，督促施工单位及时整改。协助甲方组织工程竣工验收，审查施工单位提交的竣工验收资料，确保资料齐全、真实、有效。对竣工验收过程进行监督，记录验收情况，协助甲方编写竣工验收报告。三|、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的监理工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方更换不称职的监理人员。有权知晓项目监理工作的进展情况及相关信息。2.义务按照本协议约定向乙方支付监理费用。向乙方提供开展监理工作所需的相关资料，包括但不限于项目立项文件、设计图纸、施工合同等。协助乙方协调与施工单位、设计单位、政府相关部门等各方的关系，为乙方开展监理工作创造良好的外部环境。对乙方提出的关于项目质量、进度、成本等方面的合理建议和意见，应予以采纳并积极配合落实。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定收取监理费用。根据监理工作需要，有权要求甲方提供相关资料和协助。对施工单位违反法律法规、工程建设强制性标准和施工合同约定的行为，有权要求其整改，并向甲方报告。2.义务组建专业的监理团队，配备具备相应资格和经验的监理人员，并向甲方报送监理人员名单及联系方式。监理人员应严格遵守职业道德和工作纪律，认真履行监理职责。按照国家及地方现行的法律法规、工程建设强制性标准和本协议约定开展监理工作，确保监理工作质量。定期向甲方提交监理月报、季报、总结报告等文件，及时汇报项目监理工作情况。保守在监理工作中知悉的甲方商业秘密和项目相关信息，不得泄露给第三方。协调处理项目建设过程中的各方关系，公正、公平地维护甲方利益。四、监理费用及支付方式1.监理费用本项目监理费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致监理工作范围、工作量大幅增加的除外。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付监理费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余监理费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付监理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停监理工作，并要求甲方支付已完成监理工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定向乙方提供开展监理工作所需的相关资料，导致乙方无法正常履行监理职责的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的监理服务内容、标准和要求履行监理职责，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题的，乙方应负责采取措施整改，并承担相应的赔偿责任。整改后仍不符合要求的，乙方应退还已收取的监理费用，并按照监理费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定定期向甲方提交监理文件，每逾期一日，应按照监理费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已收取的监理费用，同时乙方应按照监理费用的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方泄露在监理工作中知悉的甲方商业秘密或项目相关信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照监理费用的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼