认购门面协议书

认购门面协议书甲方（认购方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意向乙方认购门面，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.门面位置：位于[具体城市名称][具体街道名称][门牌号]的门面房。该门面房所在建筑物为[建筑物名称]，共[X]层，门面房位于第[X]层。2.门面面积：经双方共同测量或依据相关产权证明文件，该门面房建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。3.门面用途：该门面房规划用途为[商业用途类型，如商业零售、餐饮等]。4.门面现状：门面房目前处于[毛坯/装修完成/部分装修等具体状态]，内部设施包括[列举现有设施，如水电线路、门窗等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供门面相关信息及协助办理认购手续。在乙方未违反本协议约定的情况下，有权在约定时间内以约定价格认购该门面。2.义务向乙方提供真实有效的身份证明、联系方式等相关资料。在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付认购定金人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。定金支付方式为[现金/转账/支票等具体方式]，转账支付的，甲方应将定金转至乙方指定的银行账户：[开户行名称][账号]。按照本协议约定的时间和方式与乙方签订正式的门面买卖合同，并支付剩余购房款。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取甲方支付的认购定金及购房款。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权没收定金。2.义务向甲方提供门面的真实、准确、完整的信息，包括但不限于门面产权情况、现状、周边环境等。保证对该门面拥有合法处分权，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。如因门面产权问题导致甲方无法正常取得门面所有权，乙方应承担全部法律责任，并退还甲方已支付的全部款项，同时按照已付款项的[X%]向甲方支付违约金。在本协议签订后至正式签订门面买卖合同前，不得将该门面另行出售、出租或设定其他权利负担。否则，乙方应双倍返还甲方已支付的定金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。协助甲方办理与门面认购及后续交易相关的手续，并提供必要的文件和资料。三、认购价格及付款方式（一）认购价格该门面房的认购单价为每平方米人民币[X]元，总价为人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。（二）付款方式1.定金：甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内支付定金人民币[X]元。2.首付款：在签订正式门面买卖合同之日，甲方应支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额写法]），首付款包含已支付的定金。首付款支付方式与定金支付方式一致。3.余款：剩余购房款人民币[X]元（大写：[大写金额写法]），甲方应通过以下方式支付：银行贷款：甲方应在签订正式门面买卖合同后[X]个工作日内，向[贷款银行名称]申请办理商业贷款手续，并按照银行要求提供相关资料。如因甲方自身原因导致银行贷款申请未获批准或贷款金额不足，甲方应在接到银行通知后[X]个工作日内以现金或转账方式补足购房款差额。一次性付款：甲方应在签订正式门面买卖合同后[X]个工作日内，一次性将剩余购房款支付至乙方指定的银行账户。四、正式买卖合同的签订1.双方应在本协议签订之日起[X]日内，共同前往[具体地点]签订正式的门面买卖合同。2.正式门面买卖合同的条款应符合本协议约定及相关法律法规的规定，如因一方原因导致正式买卖合同未能在约定时间内签订或合同条款与本协议约定不符，责任方应承担相应的法律责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定支付定金、首付款或余款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，没收甲方已支付的定金，并要求甲方按照本协议约定的认购总价的[X%]向乙方支付违约金。若甲方在签订正式门面买卖合同前反悔，乙方有权没收甲方已支付的定金，甲方已支付的定金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定提供门面相关信息或隐瞒重要事实，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本协议约定，将门面另行出售、出租或设定其他权利负担，乙方应双倍返还甲方已支付的定金，并按照本协议约定的认购总价的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应负责解除门面的其他权利负担，确保甲方能够顺利取得门面所有权。若乙方未按照本协议约定协助甲方办理相关手续或提供必要文件资料，每逾期一日，应按照本协议约定的认购总价的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还已支付的定金，同时按照本协议约定的认购总价的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执