工地封账协议书

工地封账协议书甲方：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲乙双方就[具体工地名称]的工程建设事宜存在经济往来，为明确双方权利义务，确保工程款项的清晰结算，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方达成如下工地封账协议：一、协议背景及目的1.甲方作为[具体工程名称]的发包方（或承包方，根据实际情况填写），乙方作为该工程的承包方（或分包方等，根据实际情况填写），双方在工程建设过程中产生了一系列的经济往来。2.本协议旨在对双方在该工地项目中的所有债权债务进行全面清理和确认，明确双方权利义务，防止后续因账目不清引发纠纷，保障双方合法权益。二、标的物或服务具体描述1.工程概况工程名称：[具体工地名称]工程地点：[详细地址]工程内容：[对工程具体施工范围、内容等进行详细描述，例如包括但不限于基础工程、主体结构施工、装饰装修工程等具体分项工程]工程期限：自[开工日期]起至[竣工日期]止2.双方在工程中的角色及工作内容甲方：负责工程的整体规划、设计审核、工程款项的支付管理等工作。按照合同约定，及时向乙方支付工程进度款、结算款等款项，并对工程质量、进度等进行监督检查。乙方：负责按照工程设计要求、施工规范及合同约定，组织施工力量进行工程建设。确保工程质量达到合同标准，按时完成工程施工任务，并承担施工过程中的安全责任、质量责任等。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的工程施工质量、进度进行监督检查，要求乙方按照合同约定及相关规范进行施工。有权根据工程实际进展情况及合同约定，审核乙方提交的工程进度款申请，并按照审核结果支付款项。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任，并采取相应的措施维护自身权益。2.义务按照合同约定的时间和方式，向乙方支付工程款项。确保支付的款项来源合法、支付流程合规。为乙方提供必要的施工条件和支持，包括但不限于施工现场的场地交付、施工用水用电接入协调等。及时组织对工程的验收工作，在验收合格后按照约定办理工程结算手续。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定，要求甲方支付工程款项。在甲方未按时足额支付款项时，有权要求甲方承担违约责任，并采取合理措施维护自身权益。有权要求甲方提供必要的施工条件和支持，以保障工程顺利进行。在工程施工过程中，如果遇到不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工程延误或者增加成本，有权根据合同约定及相关法律法规，要求甲方给予合理的补偿或者延长工期。2.义务严格按照工程设计要求、施工规范及合同约定组织施工，确保工程质量达到合格标准。在施工过程中接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。按时完成工程施工任务，如因乙方原因导致工程延误，应承担相应的违约责任。负责施工过程中的安全管理工作，确保施工安全，如因乙方原因发生安全事故，应承担全部责任。按照合同约定及甲方要求，及时提交工程进度报告、结算资料等文件，配合甲方进行工程验收和结算工作。四、工程款项结算1.已付款项确认双方共同确认，截至本协议签订之日，甲方已向乙方支付的工程款项共计人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。该款项支付明细如下：[详细列出每次付款的时间、金额、付款方式等信息]2.未付款项确认经双方核对账目，确认甲方尚未支付给乙方的工程款项为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。该款项为[具体款项性质，如工程结算款、质保金等]，支付条件及时间如下：[详细说明未付款项的支付条件，例如在工程竣工验收合格后[X]个工作日内支付结算款的[X]%，剩余[X]%作为质保金，在质保期届满后[X]个工作日内无质量问题则一次性支付等]3.结算依据双方同意以[具体结算依据，如合同约定的计价方式、实际完成的工程量清单、工程变更签证等]作为本次工程款项结算的依据。乙方应在本协议签订后[X]个工作日内，向甲方提交完整、准确的工程结算资料，包括但不限于工程竣工图纸、工程量计算书、工程变更记录、签证单、材料设备清单等。甲方应在收到乙方提交的结算资料后[X]个工作日内进行审核，并出具审核意见。如双方对结算金额存在争议，应共同委托有资质的工程造价咨询机构进行审计，审计费用由责任方承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议及合同约定按时足额支付工程款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程款项及相应违约金，同时甲方应承担乙方因停工造成的损失，包括但不限于人员窝工费、机械设备租赁费、材料积压损失等。若甲方无故拒绝接收乙方提交的工程结算资料或者拖延审核结算时间，导致工程款项无法及时结算的，每逾期一日，应按照预计结算金额未支付部分的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议及合同约定的质量标准、施工进度完成工程施工任务，应承担违约责任。乙方应按照合同约定的违约金标准向甲方支付违约金，同时负责对工程质量问题进行整改，直至达到合格标准。如因乙方原因导致工程逾期交付，每逾期一日，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于另行发包造成的差价损失、工期延误导致的经营损失等。若乙方提交的工程结算资料存在虚假、不实等情况，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，并按照结算金额的[X%]向甲方支付违约金。甲方有权拒绝支付相应款项，并追究乙方的法律责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方