资产纠纷协议书

资产纠纷协议书甲方：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方就特定资产存在纠纷，经友好协商，达成如下协议，以明确双方权利义务，妥善解决纠纷：一、标的物或服务具体描述本次纠纷所涉及的标的物为位于[具体地址]的一处房产（以下简称“该房产”），建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[房产证号]。该房产于[购买时间]由甲方购买，购买价格为人民币[X]元。房产配套设施包括但不限于室内装修、附属车库（车位号：[车库编号]）、小区内的共有设施设备等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务，保障其对该房产的合法权益。在乙方违反本协议约定时，有权依据法律规定和本协议条款追究乙方的违约责任。2.义务向乙方如实陈述该房产的真实情况，包括但不限于房产的产权状况、是否存在抵押、查封等权利受限情况，以及房产的使用现状等。协助乙方办理与该房产相关的手续，如提供必要的文件、资料等，但因协助行为产生的费用由乙方承担。按照本协议约定的方式和时间，配合乙方处理该房产纠纷相关事宜，不得故意拖延或阻碍。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，确保其在处理该房产纠纷过程中的合法权益得到保障。在甲方违反本协议约定时，有权依据法律规定和本协议条款追究甲方的违约责任。2.义务按照本协议约定的方式和时间，向甲方支付相应款项或履行其他义务。自行承担因处理该房产纠纷所产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、鉴定费等，但本协议另有约定的除外。在处理该房产纠纷过程中，遵守法律法规和本协议约定，不得采取任何违法违规或损害甲方利益的行为。三、纠纷解决方案及履行方式（一）纠纷解决方案经双方协商一致，同意通过以下方式解决本次资产纠纷：1.乙方应于本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付人民币[X]元作为补偿款。该补偿款的支付旨在解决双方因该房产纠纷所产生的争议，甲方收取该补偿款后，不得再就本次纠纷向乙方主张其他经济赔偿或补偿。2.自乙方支付补偿款之日起，双方应共同配合办理该房产的过户手续。过户所需的税费按照国家法律法规的规定由双方各自承担。3.在办理房产过户手续过程中，如因政策调整或其他不可抗力因素导致过户手续无法按时办理或出现其他问题，双方应协商解决，协商不成的，可按照本协议约定的争议解决方式处理。（二）履行方式1.补偿款支付乙方应将补偿款支付至甲方指定的银行账户：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方账户名]账号：[甲方账号]甲方收到补偿款后，应向乙方出具收款凭证。2.过户手续办理甲方应在收到补偿款后的[X]个工作日内，向乙方提供办理房产过户所需的全部文件和资料，并协助乙方办理相关手续。乙方应在收到甲方提供的过户文件和资料后的[X]个工作日内，向房产所在地的不动产登记机构申请办理房产过户手续，并按照登记机构的要求提供相关文件和缴纳税费。双方应相互配合，及时沟通办理过户手续过程中的相关事宜，确保过户手续顺利完成。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方如实陈述该房产的真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理房产过户手续，每逾期一日，应按照补偿款金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的补偿款，同时甲方应按照补偿款金额的[X%]向乙方支付违约金。3.若甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和金额向甲方支付补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已到期的补偿款及违约金，同时乙方应按照补偿款金额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定办理房产过户手续，每逾期一日，应按照补偿款金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已办理过户手续的相关文件和资料，同时乙方应按照补偿款金额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。五、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同