车库财产协议书

车库财产协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就车库财产相关事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，特签订本车库财产协议书（以下简称“本协议”）。一、标的物具体描述1.车库位置本协议所涉及的车库位于[具体小区名称]内，位于[详细楼号]楼下，车库编号为[具体编号]。该车库为独立空间，具有明确的四至界限，东至[东至界限描述]，西至[西至界限描述]，南至[南至界限描述]，北至[北至界限描述]。2.车库面积经双方共同测量及确认，该车库建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。3.车库用途该车库仅用于停放机动车辆，未经对方书面同意，任何一方不得擅自改变其用途。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用车库。有权要求乙方按照本协议约定履行义务。2.义务按照本协议约定向乙方支付车库相关费用（如有）。妥善使用车库，不得对车库进行损坏、改建、扩建等影响车库结构和安全的行为。在使用车库过程中，遵守小区物业管理规定，配合物业管理公司的管理工作。未经乙方书面同意，不得将车库转租、转借或与他人共同使用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取车库相关费用（如有）。有权要求甲方按照本协议约定使用车库，如甲方违反约定，乙方有权采取相应措施维护自身权益。2.义务保证车库的合法性和安全性，确保甲方能够正常使用车库。对车库进行必要的维护和保养，确保车库处于良好的使用状态。协助甲方办理与车库使用相关的手续（如有），提供必要的证明文件和资料。在本协议有效期内，不得擅自将车库另行处置给第三方。三、费用及支付方式（一）车库费用1.双方约定，甲方应向乙方支付车库购买款/租金/使用费共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.若涉及车库相关的其他费用，如物业管理费、水电费等，由[具体承担方]按照小区物业管理规定及相关部门的收费标准按时支付。（二）支付方式1.一次性支付甲方应在本协议签订之日起[X]日内，将车库购买款/租金/使用费一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：2.分期支付甲方应按照以下方式分期支付车库购买款/租金/使用费：第一期：在本协议签订之日起[X]日内，支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第二期：在[具体日期]前，支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第三期：在[具体日期]前，支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）。每期支付款项应支付至乙方指定的银行账户（账户信息同上）。四、车库交付及使用1.交付时间乙方应在本协议生效且甲方按照约定支付全部费用后[X]日内，将车库交付给甲方。2.交付标准乙方交付的车库应符合以下标准：车库结构完好，无明显质量问题。车库门、照明、通风等设施能够正常使用。车库内清洁卫生，无杂物堆积。3.使用起始时间甲方自车库交付之日起开始享有车库的使用权，使用期限为[X]年/月/日（自[起始日期]至[结束日期]）。五、产权及相关手续1.产权归属本协议所涉及的车库产权归属为[产权归属方]，即[甲方/乙方]。2.产权变更手续若因政策原因或其他需要，双方需办理车库产权变更手续，所需费用由[具体承担方]承担。双方应积极配合，按照相关部门的要求提供必要的文件和资料，及时办理产权变更登记手续。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付车库相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已使用期间的费用及违约金，同时甲方应按照车库购买款/租金/使用费总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方擅自改变车库用途、对车库进行损坏、改建、扩建等影响车库结构和安全的行为，或未经乙方书面同意将车库转租、转借或与他人共同使用，乙方有权要求甲方限期恢复原状，并赔偿因此给乙方造成的损失。若甲方逾期未恢复原状或赔偿损失，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已使用期间的费用及违约金，同时甲方应按照车库购买款/租金/使用费总额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时交付车库或交付的车库不符合约定标准，每逾期一日，应按照车库购买款/租金/使用费总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用及违约金，同时乙方应按照车库购买款/租金/使用费总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在本协议有效期内擅自将车库另行处置给第三方，乙方应向甲方返还已支付的全部费用，并按照车库购买款/租金/使用费总额的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应负责处理与第三方的纠纷，确保甲方的合法权益不受侵害。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双