平米转让协议书

平米转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有特定平米数的相关权益，愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该平米数的权益，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.转让的平米数所在位置为[详细地址]，该平米数所对应的物业具体情况如下：房屋性质：[如住宅、商业、办公等]建筑面积：[X]平方米套内面积：[X]平方米楼层：[具体楼层]房屋用途：[详细用途]土地性质：[国有出让、划拨等]土地使用年限：自[起始日期]至[截止日期]2.该平米数所对应的权益包括但不限于房屋所有权、土地使用权以及与该平米相关的附属设施设备的所有权和使用权，附属设施设备包括但不限于[列举附属设施设备，如电梯、停车位、储物间等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付转让价款。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务保证所转让的平米数权益合法、有效，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，未被查封、抵押、出租或存在其他限制转让的情形。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方提供与该平米数权益相关的全部资料，包括但不限于房产证、土地证、购房合同、缴费凭证等，并协助乙方办理相关过户、变更登记手续，所需费用按照法律法规规定及本协议约定承担。在本协议签订后，不得再就该平米数权益与任何第三方签订转让或其他有损乙方权益的协议，并确保该平米数权益的现状保持不变，直至完成全部转让手续。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，协助办理相关手续。在甲方履行协议约定后，取得该平米数权益的合法所有权及相关附属权益。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。配合甲方办理与平米数权益转让相关的手续，提供必要的文件和资料，并承担因办理手续而产生的应由乙方承担的费用，如契税、登记费等。在受让该平米数权益后，遵守国家法律法规及相关管理规定，合理使用该平米数权益。三、转让价款及支付方式1.转让价款双方经协商确定，该平米数权益的转让价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付转让价款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。在甲方协助乙方完成平米数权益的过户登记手续后[X]日内，乙方将剩余转让价款人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）一次性支付给甲方。四、过户及登记手续1.甲方应在本协议签订后[X]日内启动办理平米数权益过户登记手续的相关程序，并在[具体时间节点]前完成向乙方的过户登记手续，将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件变更至乙方名下。2.办理过户登记手续所需的税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。如因政策调整或其他不可抗力因素导致税费承担方式发生变化，双方应协商解决。3.在办理过户登记手续过程中，如需要乙方提供相关文件或配合办理其他事项，乙方应在接到甲方通知后及时予以配合，否则因此导致的过户登记手续延误或无法办理的责任由乙方承担。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法按时取得平米数权益或遭受其他损失的，甲方应承担以下违约责任：双倍返还乙方已支付的定金。按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。赔偿乙方因甲方违约行为而遭受的全部直接和间接损失，包括但不限于房价上涨损失、利息损失、律师费、诉讼费等。2.若乙方未按照本协议约定支付转让价款或履行其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担以下违约责任：已支付的定金不予退还。按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。继续履行本协议约定的义务，并赔偿甲方因乙方违约行为而遭受的全部直接和间接损失，包括但不限于房价下跌损失、利息损失、律师费、诉讼费等。3.如因一方违约导致另一方提起诉讼或仲裁解决争议的，违约方应承担对方因此支付的全部合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2