车库认筹协议书

车库认筹协议书甲方（认筹方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（开发商）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意向认筹乙方开发建设的车库，乙方同意接受甲方的认筹申请，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就车库认筹事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车库位置：乙方开发建设的[小区名称]内，具体位于[车库详细地址]。2.车库类型：[普通车库/机械车位等具体类型]3.车库面积：约[X]平方米（最终以实际测绘面积为准）4.配套设施：车库内配备[照明系统、通风系统等具体配套设施]二、认筹金金额及支付方式1.认筹金金额：甲方应向乙方支付认筹金人民币[X]元整。2.支付方式：甲方选择以下第[具体支付方式序号]种方式支付认筹金：现金支付：甲方应于[支付日期]前，前往乙方指定地点以现金形式支付认筹金。银行转账：甲方应于[支付日期]前，将认筹金足额转账至乙方以下指定银行账户：开户银行：银行账号：账户名称：其他支付方式（如有）：三、甲方权利义务1.权利在认筹期间，甲方有权了解车库的建设进度、质量等相关情况。若乙方取得车库预售许可证后，甲方享有优先购买权。2.义务如实向乙方提供认筹所需的个人信息及资料，并保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。按照本协议约定的时间和方式支付认筹金。在认筹过程中，遵守乙方的相关规定和安排，配合乙方完成认筹手续及后续相关工作。四、乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付认筹金。根据项目实际情况，合理安排车库认筹相关工作及流程。2.义务向甲方如实介绍车库的基本情况，包括但不限于位置、面积、配套设施等信息。在认筹期间，妥善保管甲方的认筹资料，不得泄露甲方隐私信息。若车库建设进度发生重大变化或出现影响甲方购买权益的情况，应及时通知甲方。五、认筹期限及认筹条件1.认筹期限：自本协议签订之日起至[认筹截止日期]止。认筹期限届满后，未成功认筹的甲方认筹金将予以无息退还。2.认筹条件甲方需在认筹期限内完成认筹手续，包括但不限于填写认筹申请表、提交相关资料等。乙方取得车库预售许可证后，认筹成功的甲方应按照乙方通知要求签订正式的车库买卖合同，并支付剩余款项。六、认筹成功后的处理1.若认筹成功，乙方应向甲方出具认筹成功确认函。2.认筹成功的甲方应在收到乙方通知后的[签约期限]内，与乙方签订正式的车库买卖合同。正式合同条款应符合法律法规规定及本协议约定，明确车库的价格、交付时间、交付标准、产权登记等相关事项。3.甲方应按照正式车库买卖合同约定，按时足额支付车库款项。支付方式及时间等具体条款以正式合同为准。七、认筹失败的处理1.若认筹失败，乙方应在认筹期限届满后的[退款期限]内，将甲方已支付的认筹金无息退还给甲方。2.认筹失败的原因包括但不限于：乙方未取得车库预售许可证、车库规划变更等不可抗力因素导致认筹无法继续进行、甲方未满足认筹条件等。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付认筹金，每逾期一日，应按照未支付认筹金金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的认筹金。若甲方提供虚假认筹信息或资料，乙方有权解除本协议，没收甲方已支付的认筹金，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。若认筹成功后，甲方拒绝签订正式车库买卖合同或未按照合同约定支付剩余款项，乙方有权没收甲方已支付的认筹金，并要求甲方按照车库总价款的[X%]向乙方支付违约金。乙方有权另行处置该车库，由此产生的差价损失等由甲方承担。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定如实介绍车库情况，导致甲方做出错误认筹决策，乙方应退还甲方已支付的认筹金，并按照认筹金金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定的时间退还认筹失败甲方的认筹金，每逾期一日，应按照应退还认筹金金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自变更车库规划、建设标准等影响甲方购买权益的事项，应提前通知甲方，并取得甲方书面同意。否则，乙方应退还甲方已支付的认筹金，并按照认筹金金额的[X%]向甲方支付违约金。九、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.