姐妹房屋协议书

姐妹房屋协议书甲方：[甲方姓名]，女，[身份证号码]，住址：[详细住址]，联系电话：[电话号码]乙方：[乙方姓名]，女，[身份证号码]，住址：[详细住址]，联系电话：[电话号码]鉴于甲乙双方系姐妹关系，为明确双方在房屋相关事宜上的权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.本协议所涉及的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[如商品房、经济适用房等]，房屋所有权证号为[具体证号]。2.该房屋内部装修情况如下：[详细描述装修状况，包括墙面、地面、门窗、厨卫设施等]。3.附属设施包括但不限于：[列举附属设施，如停车位、储物间等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用房屋相关权益。对房屋的使用情况进行监督。2.义务保证房屋产权清晰，无任何产权纠纷及债权债务纠纷，确保乙方能正常使用房屋。协助乙方办理与房屋使用相关的手续，如提供必要的文件资料等。按照本协议约定的时间和方式交付房屋及相关附属设施。在房屋使用期间，如遇政府征收、拆迁等情况，应及时通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用房屋及附属设施。在符合法律法规及本协议约定的情况下，对房屋进行合理的使用和维护。2.义务按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。按时支付本协议约定的相关费用，如房屋使用费用等（如有）。合理使用房屋及附属设施，不得故意损坏，如造成损坏应负责修复或赔偿。在房屋使用完毕后，按照本协议约定的状态返还房屋及附属设施。三、房屋使用期限1.本协议约定的房屋使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.如乙方需要继续使用房屋，应在使用期限届满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后另行签订协议。四、房屋使用费用及支付方式1.经双方协商，乙方在本协议使用期限内无需向甲方支付房屋使用费用。2.但如因房屋使用产生的水电费、物业费等其他费用，由乙方自行承担，并按照相关部门规定的时间和方式按时支付。五、房屋维修与保养1.日常的房屋维修和保养由乙方负责，乙方应及时处理房屋出现的问题，确保房屋及附属设施处于良好的使用状态。2.对于房屋主体结构等重大维修事项，如甲方知晓后，应协助乙方共同处理，费用由双方根据实际情况协商分担。六、房屋的返还1.在本协议使用期限届满或提前终止后，乙方应在[X]日内将房屋及附属设施以良好的状态返还给甲方。2.返还的房屋应保持原有装修、设施设备完好，乙方应负责清理房屋内的个人物品。七、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用房屋或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括乙方因此遭受的直接经济损失以及乙方为处理相关事宜而支出的合理费用（如律师费、诉讼费等）。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变房屋用途、损坏房屋及附属设施、逾期支付费用或未按时返还房屋等，乙方应承担违约责任。乙方应按照本协议约定的房屋使用费用的[X]%向甲方支付违约金，并负责修复房屋及附属设施或赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方的违约行为给甲方造成其他重大损失的，乙方还应承担全部赔偿责任，并按照相关法律法规的规定承担相应的法律责任。3.任何一方违反本协议约定，应承担对方为实现债权而支付的所有费用，包括但不限于催收费用、诉讼费、律师费、差旅费等。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另