荒山协议书范本

荒山协议书范本甲方（转让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[荒山具体地址]的荒山一处，乙方有意受让该荒山，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就荒山转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.荒山位置本协议所涉及的荒山位于[详细地理位置，包括所在省份、城市、县区、具体乡镇及村名等]，其四至范围为：东至[具体东至边界描述]，南至[具体南至边界描述]，西至[具体西至边界描述]，北至[具体北至边界描述]。该荒山面积约为[X]亩，以实际测量为准。2.荒山现状该荒山目前主要为未开垦的山地，地表植被以自然生长的野草、灌木等为主，地势起伏较大，有少量的自然沟壑。荒山上不存在任何建筑物、构筑物及附属设施，但可能存在一些自然形成的石块、土堆等。3.使用现状目前该荒山未被任何单位或个人用于其他经营活动或占用，但周边可能存在一些村民偶尔进行的小规模放牧等活动，本协议签订后，甲方应负责协调处理与周边村民的关系，确保乙方对荒山的正常使用不受干扰。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让价款。对转让的荒山拥有合法的处分权，保证转让行为不侵犯任何第三方的合法权益。2.义务向乙方提供与荒山相关的一切资料，包括但不限于荒山的权属证明、地理位置图、现状照片等，确保乙方对荒山情况有充分了解。保证所转让的荒山不存在任何权属纠纷、债务纠纷或其他法律瑕疵，如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。在本协议签订前，负责处理与荒山有关的一切债权债务关系，确保乙方受让后无需承担任何额外的债务负担。协助乙方办理与荒山受让相关的手续，包括但不限于向相关部门申请备案、登记等，所需费用由[具体承担方]承担。在协议履行期间，不得干扰乙方对荒山进行正常的开发、利用和经营管理活动。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定的用途对荒山进行开发、利用和经营管理。在受让荒山后，有权自主决定对荒山进行何种合法的经营活动，包括但不限于种植、养殖、旅游开发等，但需遵守国家法律法规及当地政策的规定。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。对受让的荒山进行合理开发、利用和保护，不得进行任何破坏生态环境、违反法律法规及当地政策的行为。在经营过程中，如需要办理相关审批手续，应自行负责办理，并承担相应费用。尊重当地村民的风俗习惯，妥善处理与周边村民的关系，避免因纠纷影响正常经营活动。在协议履行期间，不得擅自将荒山转让给第三方，如需转让，必须事先征得甲方书面同意，并按照本协议约定的转让条件进行转让。三．转让价款及支付方式1.转让价款乙方应向甲方支付的荒山转让价款为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。该价格为双方基于对荒山现状、地理位置、未来开发潜力等因素综合考虑后确定的，一经确定，除本协议约定的调整情形外，双方不得擅自变更。2.支付方式本协议签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付转让价款总额的[X]%作为定金，即人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。在甲方协助乙方办理完荒山受让的相关手续，并取得相关部门出具的受让证明文件后[X]日内，乙方应支付剩余转让价款，即人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]）。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料或资料存在虚假、隐瞒等情况，导致乙方遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价款总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方转让的荒山存在权属纠纷、债务纠纷或其他法律瑕疵，致使乙方无法正常使用荒山或遭受其他损失的，甲方应负责解决纠纷，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，同时按照转让价款总额的[X]%向乙方支付违约金。如因纠纷导致乙方无法继续履行本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价款总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续，每逾期一日，应按照转让价款总额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价款总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方在协议履行期间干扰乙方对荒山的正常开发、利用和经营管理活动，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，并按照转让价款总额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让价款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定对荒山进行合理开发、利用和保护，或进行任何破坏生态环境、违反法律法规及当地政策的行为，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并采取补救措施。如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，乙方应按照转让价款总额的[X]%向甲方支付违约金，同时乙方应自行承担恢复荒山原状所需的全部费用。若乙方未经甲方书面同意擅自将荒山转让给第三方，乙方应按照转让价款总额的[X]%向甲方支付违约金，同时甲方有权解除本协议，收回荒山，乙方已支付的全部款项不予退还。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充