荒山转让协议书

荒山转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体地址]的荒山一处（以下简称“该荒山”），愿意将该荒山转让给乙方，乙方愿意受让该荒山，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.荒山位置：该荒山位于[详细地理位置描述，包括所在省份、城市、县区、具体乡镇、村等]，其四至范围为：东至[具体方位及参照物]，南至[具体方位及参照物]，西至[具体方位及参照物]，北至[具体方位及参照物]。2.面积：经双方共同测量或参考相关资料，该荒山面积约为[X]亩（以实际测量为准）。3.现状：该荒山目前主要为未开垦的山地，地表植被以[具体植被类型]为主，可能存在少量的树木、杂草等。荒山内可能有一些自然形成的沟壑、土坡等地形地貌。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定，该荒山的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。在甲方协助乙方办理完荒山相关转让手续（包括但不限于林权变更、土地使用性质变更等，如有需要）且乙方取得相关合法手续后的[X]日内，乙方将剩余转让款一次性支付给甲方，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取荒山转让款。有权要求乙方按照本协议约定的用途使用荒山。2.义务保证对该荒山拥有合法的处分权，保证该荒山不存在任何权属纠纷、债务纠纷或其他法律瑕疵，如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理与该荒山转让相关的一切手续，包括但不限于向相关政府部门提交申请文件、提供必要的证明材料、协助乙方与相关部门沟通协调等，确保乙方能够顺利取得该荒山的合法权益。办理手续过程中产生的应由甲方承担的费用，由甲方自行承担。在本协议签订后至荒山转让手续办理完毕期间，妥善保管该荒山，不得擅自对荒山进行任何处置行为，如砍伐树木、改变地形地貌等，否则应承担由此给乙方造成的全部损失。向乙方如实告知该荒山的现状、存在的问题及风险等情况，不得隐瞒或虚报任何重要信息。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定的价格和方式受让该荒山，并享有该荒山的使用、收益等权利。在取得荒山相关合法权益后，有权按照法律法规及本协议约定对荒山进行开发、利用、经营等活动。2.义务按照本协议约定的时间和金额向甲方支付转让款。按照法律法规及本协议约定的用途使用该荒山，不得擅自改变荒山用途，如需改变用途，应提前取得相关政府部门的批准，并按照规定办理相应手续。在荒山开发、利用过程中，应遵守国家法律法规和环境保护要求，采取必要的措施保护生态环境，不得造成环境污染和生态破坏。如因乙方原因导致环境污染或生态破坏，乙方应承担全部法律责任和修复责任。自行承担与荒山受让及开发利用相关的一切费用，包括但不限于转让手续办理费用、开发建设费用、经营管理费用、税费等。四、交付时间及方式1.交付时间：甲方应在本协议签订且乙方支付定金后的[X]日内，将该荒山交付给乙方使用。交付时，双方应共同对荒山现状进行确认，并签署相关确认文件。2.交付方式：甲方应将荒山的占有权实际转移给乙方，乙方可自行进入该荒山进行管理和使用。交付时，甲方应向乙方提供与该荒山相关的现有资料，如土地权属证明、林权证明、地形地貌图等（如有）。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定未按时交付荒山或交付的荒山存在权属纠纷、债务纠纷或其他法律瑕疵，导致乙方无法正常取得该荒山的合法权益或遭受损失的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接经济损失及可得利益损失）。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理荒山转让相关手续，每逾期一日，应按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方擅自处置荒山或隐瞒、虚报荒山重要信息，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变荒山用途或违反法律法规及环境保护要求对荒山进行开发利用，导致环境污染或生态破坏，乙方应承担全部法律责任和修复责任，并按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执