赎楼借款协议书

赎楼借款协议书甲方（出借人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（借款人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方因[具体赎楼事由]需要资金进行赎楼，甲方同意向乙方提供借款用于赎楼相关事宜。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方为乙方提供赎楼借款事宜达成如下协议：一、借款金额及用途1.甲方同意向乙方提供借款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方借款用途为赎楼，赎楼对象为位于[房产详细地址]，房产证号为[房产证号码]的房产。该房产建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[住宅/商业等]，目前该房产处于[抵押状态/查封状态等具体情况]。二、借款期限借款期限自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止。借款期限届满前，乙方应按照本协议约定按时足额偿还借款本息。三、借款利息及还款方式1.双方约定本次借款利息为[年利率%/月利率%等具体利率]。利息计算方式为：利息=借款金额×利率×借款期限（按实际借款天数计算）。2.还款方式：乙方应在借款期限届满之日一次性向甲方偿还借款本金及利息。还款时应将款项支付至甲方指定的以下银行账户：开户银行：银行账号：户名：四、抵押物及担保条款1.乙方同意以位于[房产详细地址]，房产证号为[房产证号码]的房产作为本次赎楼借款的抵押物。该抵押物应无任何产权纠纷，且乙方保证对该抵押物拥有完全处分权。2.乙方应在本协议签订后[X]个工作日内，配合甲方办理完毕抵押物的抵押登记手续。抵押登记费用由乙方承担。抵押登记办理完毕后，抵押物的权利凭证由甲方保管。3.若乙方未能按照本协议约定按时足额偿还借款本息，甲方有权依法处置抵押物，并以处置所得价款优先受偿。处置抵押物所得价款不足以清偿借款本息及相关费用的，乙方应继续承担清偿责任；处置抵押物所得价款超过借款本息及相关费用的，超出部分归乙方所有。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权要求乙方按照本协议约定按时足额偿还借款本金、利息及相关费用。2.有权在乙方未履行还款义务时，依法处置抵押物以实现债权。3.按照本协议约定向乙方提供借款资金。4.对乙方提供的相关资料负有保密义务，但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。（二）乙方权利义务1.有权按照本协议约定使用借款资金用于赎楼。2.应按照本协议约定的期限、金额和方式偿还借款本金及利息。3.向甲方提供真实、准确、完整且合法有效的与赎楼相关的资料，包括但不限于房产证、身份证、借款合同、抵押合同等，并保证资料的真实性和有效性。4.在借款期限内，未经甲方书面同意，不得擅自转让、赠与、出租、抵押或以其他任何方式处分抵押物。5..承担与本次赎楼借款相关的一切费用，包括但不限于评估费、公证费、抵押登记费、律师费、诉讼费等。6.如抵押物出现被查封、扣押、监管等影响甲方债权实现情况时，应及时通知甲方，并采取有效措施消除不利影响。六、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额偿还借款本金及利息，每逾期一日，应按照未偿还金额的[逾期利率%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权宣布借款提前到期，并要求乙方立即偿还全部借款本金、利息及逾期违约金。2.乙方违反本协议约定的其他条款，如未按时办理抵押物抵押登记手续、擅自处分抵押物等，应向甲方支付借款金额[X%]的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若甲方未按照本协议约定按时足额向乙方提供借款资金，每逾期一日，应按照未提供金额的[X%]向乙方支付逾期违约金。因甲方逾期提供借款资金给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，