小区用电协议书

小区用电协议书甲方：[小区名称]小区业主委员会统一社会信用代码：[具体代码]地址：[小区地址]联系电话：[联系电话]乙方：[供电公司名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[供电公司地址]联系电话：[联系电话]鉴于甲方作为[小区名称]小区的业主代表，负责小区内的各项管理事务，乙方作为依法从事供电业务的企业，具备为小区提供电力供应服务的能力和资质。为明确双方在小区用电方面的权利义务，保障小区电力供应的安全、稳定、合理，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.供电范围乙方负责向[小区名称]小区内的所有业主、租户及公共区域（包括但不限于楼道、电梯、停车场、物业管理用房等）提供电力供应服务。供电范围涵盖小区内的所有建筑物及附属设施，具体以小区规划红线图及相关电力设施布局为准。2.供电质量乙方应确保所供应的电力符合国家规定的质量标准，电压稳定，频率正常。在正常情况下，供电电压允许偏差范围应符合国家标准，确保小区内各类用电设备能够正常运行，不因供电质量问题对业主的生活和小区的公共设施造成损害。3.供电设施维护乙方负责小区内供电设施（包括但不限于变压器、配电箱、电缆线路等）的日常维护、检修和管理，确保供电设施的安全可靠运行。定期对供电设施进行巡检，及时发现并处理潜在的安全隐患，保障电力供应的连续性和稳定性。4.电费结算乙方按照国家规定的电价标准向小区用户收取电费，并提供电费明细账单。甲方协助乙方做好电费的催缴工作，确保小区电费的及时足额回收。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的供电服务质量，对乙方在供电过程中出现的问题提出意见和建议，并要求乙方及时整改。有权了解小区电费的收取情况，对乙方提供的电费账单进行审核。在乙方违反本协议约定或法律法规规定时，有权要求乙方承担违约责任，并采取相应措施维护小区业主的合法权益。2.义务协助乙方做好小区内供电设施的保护工作，防止供电设施遭受破坏或损坏。如发现供电设施受损，应及时通知乙方，并配合乙方进行修复。配合乙方开展电费催缴工作，向小区业主宣传电费缴纳的相关规定，督促业主按时足额缴纳电费。向乙方提供小区内业主、租户的基本信息，以便乙方准确计费和开展相关服务工作。但乙方应严格保密甲方提供的信息，不得泄露给任何第三方。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定向小区用户收取电费，并按照国家规定的电价标准调整电费价格。有权对小区内的用电情况进行检查和监测，对违规用电行为采取相应的制止措施。在供电设施出现故障或需要进行维护检修时，有权进入小区内相关区域进行作业，但应提前通知甲方，并采取必要的安全防护措施，尽量减少对小区业主生活的影响。2.义务按照国家法律法规和行业标准，为小区提供安全、稳定、优质的电力供应服务，确保供电质量符合要求。定期对供电设施进行维护、检修和更新，确保供电设施的正常运行。在遇到突发电力故障时，应及时组织抢修，尽快恢复供电，并向甲方通报故障原因和预计恢复供电时间。建立健全电费管理制度，准确记录小区用户的用电量和电费金额，及时向甲方和小区用户提供电费明细账单。对小区内的用电情况进行统计和分析，为甲方提供合理用电的建议和指导，协助甲方做好小区的节能降耗工作。遵守国家有关电力供应的法律法规和政策规定，依法经营，诚实守信，保障小区用户的合法权益。三、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定协助乙方做好供电设施保护、电费催缴等工作，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方泄露乙方提供的小区业主信息，给乙方或小区业主造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并采取措施消除不良影响。2.乙方违约责任若乙方未按照国家规定的质量标准提供电力供应服务，导致小区内用电设备损坏或给业主造成损失的，乙方应承担赔偿责任，并负责修复受损设备。若乙方未及时对供电设施进行维护、检修，导致停电事故发生，影响小区业主正常生活的，乙方应按照停电时间和影响范围，向小区业主支付相应的违约金，并采取措施尽快恢复供电。若乙方擅自提高电价标准或乱收费，乙方应退还多收的费用，并按照多收费用的[X]倍向小区业主支付违约金。同时，乙方应接受相关部门的处罚，并承担由此给甲方和小区业主造成的损失。若乙方违反保密义务，泄露甲方提供的小区业主信息，乙方应承担全部赔偿责任，并采取措施消除不良影响。同时，乙方应向甲方支付违约金[X]元。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.在本协议履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年自[生效日期]至[到期日期]。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2