店门转让协议书

店门转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方欲转让其拥有的位于[具体地址]的店门（以下简称“该店门”），乙方愿意受让该店门，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、店门基本情况1.位置：该店门位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[商业用途具体描述]。2.现状：该店门目前处于[营业/闲置等具体状态]，店内现有装修、设备及商品等（如有）一并转让给乙方。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定，该店门的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额写法]）。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额写法]）。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[X]元整（大写：[大写金额写法]）。尾款：剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写金额写法]），乙方应在办理完店门交接手续及相关证照变更手续后[X]日内一次性支付给甲方。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：按照本协议约定收取转让价款。对转让前该店门的经营状况、债权债务等情况享有知情权。2.义务：保证该店门的合法性，不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他法律瑕疵，并向乙方提供相关证明文件。在转让前妥善经营管理该店门，不得故意损害店内设施、设备及商品等，确保店门在转让时保持正常使用状态。协助乙方办理该店门的相关证照变更手续，包括但不限于营业执照、税务登记证、食品经营许可证等（如有），所需费用由[具体方承担]。负责处理转让前该店门的所有债权债务，因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。在本协议签订后至店门交接完成前，不得擅自将该店门另行转让或出租给第三方。（二）乙方权利与义务1.权利：按照本协议约定受让该店门，并享有该店门的经营权。对转让过程中甲方提供的相关信息享有知情权。2.义务：按照本协议约定按时足额支付转让价款。在店门交接时，按照甲方提供的店内设施、设备及商品清单进行清点接收，并承担接收后的保管及维护责任。在受让该店门后，依法经营，遵守相关法律法规及行业规范，不得从事违法违规经营活动。协助甲方办理该店门的相关证照变更手续，提供必要的文件和资料，并按照要求配合相关部门的工作。四、店门交接1.交接时间：双方约定于[具体日期]进行店门交接。2.交接内容：甲方应将该店门的房屋钥匙、相关设备设施的使用说明及密码、店内现有商品清单（如有）等一并移交给乙方。双方共同对店内设施、设备进行清点检查，确保设施、设备能正常使用，并在交接清单上签字确认。甲方应向乙方提供该店门的租赁合同（如有）、水电费缴纳记录、物业费缴纳记录等相关资料。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方违反本协议第三条第（一）款第2项义务，导致店门无法正常交接或存在质量问题，影响乙方正常经营的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价格总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方违反本协议第三条第（一）款第4项义务，导致乙方遭受债权债务纠纷或其他损失的，甲方应负责解决并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本协议第三条第（一）款第5项义务，擅自将该店门另行转让或出租给第三方的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照转让价格总额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议第三条第（二）款第1项义务按时足额支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让价格总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议第三条第（二）款第2项义务，未按照约定接收店内设施、设备及商品，或在接收后因保管不善导致设施、设备损坏或商品丢失的，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方违反本协议第三条第（二）款第3项义务，从事违法违规经营活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，