工期延迟协议书

工期延迟协议书甲方：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方与乙方就[具体项目名称]（以下简称“本项目”）签订了相关合同（合同编号：[合同编号]），在项目实施过程中，由于[具体原因]导致工期出现延迟。为明确双方在工期延迟情况下的权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.项目名称：[具体项目名称]2.项目内容：[详细描述项目所涵盖的工作范围、任务、目标等，例如建设一栋[X]层的商业写字楼，包括基础工程、主体结构施工、内外装修、机电安装等具体工作内容]3.项目要求：[阐述项目应达到的质量标准、技术规范、功能要求等，如建筑结构安全等级为[X]级，装修应符合[具体装修标准]，机电系统应满足[相关技术参数]等]二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议及原合同约定合理安排工期，采取有效措施加快工程进度，尽快完成项目交付。有权对乙方的工期延误情况进行监督检查，了解延误原因及采取的解决措施，并提出意见和建议。在乙方因工期延误给甲方造成损失的情况下，有权要求乙方承担相应的赔偿责任。2.义务按照原合同约定及本协议的规定，向乙方支付已完成合格工程部分对应的款项。协助乙方协调与项目相关的外部关系，提供必要的支持和便利条件，以利于乙方推进项目实施。及时审查乙方提交的关于工期延误的报告及解决方案，给予明确的反馈意见。（二）乙方权利义务1.权利在合理范围内，有权要求甲方根据工期延误的实际情况，调整项目进度计划和付款安排。在因不可抗力或甲方原因导致工期延误的情况下，有权要求甲方给予一定的合理工期顺延，并免除因工期延误而产生的部分违约责任。有权要求甲方提供因工期延误而额外增加的合理费用补偿，如人工成本增加、设备租赁费用增加等。2.义务应立即采取积极有效的措施，组织调配人力、物力等资源，加快工程进度，争取在最短时间内完成项目，尽量减少工期延误对项目整体进度的影响。应在出现工期延误情况后的[X]个工作日内，向甲方提交详细的工期延误报告，说明延误原因、预计延误时间、已采取的措施及后续工作计划等。严格按照本协议及原合同约定的质量标准、技术规范等要求进行施工，确保工程质量不受工期延误的影响。在工期延误期间，妥善保管施工现场的设备、材料等，防止因保管不善导致损失增加。三、工期延误原因及责任认定1.不可抗力因素若因不可抗力事件（如自然灾害、政府行为、社会异常事件等）导致工期延误，乙方应在不可抗力事件发生后的[X]个工作日内，及时通知甲方，并提供相关证明文件。经双方确认后，工期相应顺延，双方互不承担因不可抗力导致工期延误的违约责任。但乙方应采取合理措施尽量减少不可抗力事件对工期的影响，并在不可抗力事件结束后尽快恢复施工。2.甲方原因因甲方未按照原合同约定及时提供施工场地、施工图纸、技术资料、支付工程款等导致工期延误的，甲方应承担相应责任。乙方应在发现甲方原因导致工期延误后的[X]个工作日内，向甲方发出书面通知，说明延误情况及预计延误时间。甲方应在收到通知后的[X]个工作日内给予答复，并采取措施尽快消除延误因素。工期应根据实际延误时间予以顺延，同时甲方应承担乙方因工期延误而增加的合理费用及损失。3.乙方原因若因乙方自身原因（如施工组织不力、人员不足、技术失误、材料供应不及时等）导致工期延误，乙方应承担全部责任。乙方应按照本协议的要求，加快工程进度，采取有效措施缩短延误时间。若乙方未能在规定时间内完成项目，应按照原合同约定及本协议的规定承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.第三方原因因第三方（如供应商、分包商等）的原因导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并积极协调第三方解决问题。若乙方因第三方原因未能履行原合同约定的工期义务，乙方仍应承担相应责任，但乙方有权根据与第三方签订的合同追究第三方的责任。乙方应在合理期限内采取措施减少第三方原因对工期的影响，如无法解决导致工期延误超过[X]天的，乙方应按照本协议关于乙方原因导致工期延误的规定承担违约责任。四．工期调整及进度计划1.工期调整根据工期延误的原因及责任认定结果，双方协商确定工期调整方案。若因不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期顺延的天数应根据实际延误情况合理确定；若因乙方原因导致工期延误，乙方应自行压缩工期，确保在调整后的工期内完成项目。工期调整后，双方应签订补充协议，明确调整后的工期起止时间、关键节点及双方的权利义务等内容。2.进度计划乙方应根据工期调整方案，重新制定详细的项目进度计划，并提交给甲方审核。进度计划应包括各阶段的工作任务、开始时间、完成时间、责任人等信息，确保具有可操作性和合理性。甲方有权对乙方提交的进度计划提出意见和建议，乙方应根据甲方意见进行修改完善。经双方确认后的进度计划作为乙方后续施工的依据，乙方应严格按照进度计划组织施工，确保项目按时完成。五、违约及赔偿责任1.乙方违约若乙方未按照本协议及原合同约定的工期完成项目，每逾期一天，应按照原合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照原合同总金额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等）。乙方因工期延误导致工程质量不符合原合同约定标准的，应负责无偿返工整改，直至达到质量要求。如因返工整改导致工期进一步延误的，乙方应按照上述违约条款承担违约责任。2.甲方违约若甲方未按照本协议及原合同约定及时支付工程款或提供相关支持，导致乙方工期延误或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。同时，甲方应及时支付工程款及赔偿乙方的损失，确保乙方能够顺利推进项目施工。若甲方擅自变更项目要求或增加额外工作内容，导致工期延误的，甲方应承担乙方因工期延误而增加的合理费用及损失，并根据实际情况合理顺延工期。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七