房屋租赁转让协议书模板

甲方（转让方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：乙方（受让方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：丙方（出租方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：鉴于：

1.丙方与甲方于[具体日期]签订了房屋租赁合同（以下简称“原租赁合同”），甲方承租丙方位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称“该房屋”），租赁期限自[起始日期]至[结束日期]。

2.甲方拟将其在原租赁合同项下的全部权利和义务转让给乙方，乙方同意受让该权利和义务，丙方同意甲方的转让行为。经三方友好协商，就房屋租赁转让事宜达成如下协议：一、转让标的甲方将其在原租赁合同项下的全部权利和义务转让给乙方，包括但不限于对该房屋的使用权、收益权等，以及按照原租赁合同约定应承担的支付租金、维护房屋等义务。二、转让价格及支付方式乙方应向甲方支付转让费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在办理完转让手续并取得丙方书面认可后[X]个工作日内，支付剩余的转让费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。三、原租赁合同的变更自本协议生效之日起，原租赁合同中甲方的权利和义务全部由乙方享有和承担，乙方应按照原租赁合同的约定履行各项义务。

丙方应协助甲方和乙方办理原租赁合同的变更手续，包括但不限于在原租赁合同上注明转让事宜、重新签订租赁合同等。四、房屋交付甲方应在本协议生效后[X]个工作日内，将该房屋按照现状交付给乙方，并确保房屋及其附属设施设备完好无损，能够正常使用。

交付时，甲、乙双方应共同对房屋及其附属设施设备进行清点和检查，并签署房屋交付清单，作为房屋交付的依据。五、权利和义务1.甲方的权利和义务（1）有权要求乙方按照本协议的约定支付转让费用。

（2）应向乙方如实告知该房屋的相关情况，包括但不限于房屋的现状、原租赁合同的履行情况等。

（3）协助乙方办理原租赁合同的变更手续和房屋交付手续。

（4）在转让完成后，不再享有原租赁合同项下的任何权利，也不再承担原租赁合同项下的任何义务。2.乙方的权利和义务（1）有权按照原租赁合同的约定使用该房屋，并享有相应的收益权。

（2）应按照本协议的约定向甲方支付转让费用。

（3）应按照原租赁合同的约定履行各项义务，包括但不限于支付租金、维护房屋等。

（4）承担因使用该房屋而产生的各项费用，如水电费、物业费等。3.丙方的权利和义务（1）有权要求乙方按照原租赁合同的约定履行各项义务。

（2）应协助甲方和乙方办理原租赁合同的变更手续。

（3）在本协议生效后，按照原租赁合同的约定向乙方履行出租方的义务。六、违约责任若甲方未按照本协议的约定交付房屋或协助办理相关手续，每逾期一日，应按照转让费用的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的转让费用，同时甲方应按照转让费用的[X]%向乙方支付违约金。

若乙方未按照本协议的约定支付转让费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让费用的[X]%向甲方支付违约金。

若丙方未按照本协议的约定协助办理原租赁合同的变更手续，给甲、乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

本协议未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：

法定代表人或授权代表（签字）：