房屋租赁续租协议书模板

甲方（出租方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：乙方（承租方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：鉴于：

1.甲、乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了编号为[合同编号]的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，租赁期限自[原租赁起始日期]起至[原租赁结束日期]止。

2.现原合同租赁期限即将届满，经甲、乙双方友好协商，就该房屋续租事宜达成如下协议。一、续租期限本协议续租期限为[X]年，自[续租起始日期]起至[续租结束日期]止。二、租金及支付方式1.租金标准续租期间，该房屋每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在续租期限内保持不变。2.支付方式乙方应按照以下方式支付租金：

（1）租金按[支付周期，如季度、半年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]日内，将该周期的租金支付至甲方指定的银行账户。

（2）甲方指定的银行账户信息如下：

开户银行：[银行名称]

账户名称：[账户名]

账号：[账号]三、押金1.押金金额乙方在原合同签订时已向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]），该押金在续租期间继续有效，作为乙方履行本协议各项义务的担保。2.押金退还在续租期限届满或本协议提前终止后，乙方按照本协议约定交还该房屋且无任何违约行为的，甲方应在收到乙方交还房屋后的[X]个工作日内，将押金无息退还至乙方指定的银行账户。四、房屋使用及维护1.房屋用途乙方续租该房屋的用途为[具体用途]，不得擅自改变房屋用途。如乙方需要变更房屋用途，应事先征得甲方书面同意。2.房屋维护（1）租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施设备。因乙方使用不当或不合理使用导致房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

（2）甲方应负责对房屋及其附属设施设备进行定期检查和维护，确保房屋及设施设备处于安全、正常的使用状态。如因甲方未及时履行维护义务导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。五、双方权利和义务1.甲方权利和义务（1）甲方有权按照本协议约定收取租金和押金。

（2）在租赁期间，甲方有权对房屋进行检查，但应提前[X]日通知乙方。

（3）甲方应保证该房屋及其附属设施设备符合国家及地方相关法律法规的要求，不存在任何安全隐患。

（4）甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的各项手续，如工商注册、消防验收等。2.乙方权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内按照本协议约定的用途使用该房屋。

（2）乙方应按照本协议约定按时支付租金和押金。

（3）乙方不得擅自将该房屋转租、转借或与他人互换使用，如需转租，应事先征得甲方书面同意。

（4）乙方应遵守国家及地方相关法律法规，不得在该房屋内从事任何违法违规活动。六、违约责任1.甲方违约责任（1）若甲方未按照本协议约定向乙方交付该房屋或交付的房屋不符合约定条件的，甲方应向乙方支付相当于[X]个月租金的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（2）若甲方在租赁期间擅自解除本协议的，甲方应向乙方支付相当于[X]个月租金的违约金，并退还乙方已支付但尚未使用的租金和押金。2.乙方违约责任（1）若乙方未按照本协议约定按时支付租金的，每逾期一日，乙方应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，收回该房屋，并没收乙方已支付的押金。

（2）若乙方擅自改变房屋用途、转租、转借或与他人互换使用该房屋的，甲方有权解除本协议，收回该房屋，并没收乙方已支付的押金。同时，乙方应向甲方支付相当于[X]个月租金的违约金。

（3）若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、协议解除1.双方协商一致经甲、乙双方协商一致，可以书面形式解除本协议。2.单方解除权（1）甲方有权在下列情形下单方解除本协议：

①乙方未按照本协议约定支付租金逾期超过[X]日的；

②乙方擅自改变房屋用途、转租、转借或与他人互换使用该房屋的；

③乙方在该房屋内从事违法违规活动的。

（2）乙方有权在下列情形下单方解除本协议：

①甲方未按照本协议约定向乙方交付该房屋或交付的房屋不符合约定条件，且经乙方书面催告后[X]日内仍未解决的；

②因房屋存在重大安全隐患，严重影响乙方正常使用，且甲方经乙方书面催告后[X]日内仍未修复的。3.解除程序一方行使单方解除权的，应书面通知对方，本协议自通知送达对方之日起解除。协议解除后，双方应按照本协议约定进行结算和清理。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，甲、乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.协议生效本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.通知送达甲、乙双方在本协议中填写的地址、联系方式为双方认可的有效送达地址和联系方式。一方变更地址或联系方式的，应提前[X]日书面通知对方。否则，由此导致的通知无法送达的后果由变更方承担。3.未尽事宜本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________