危房拆除协议书范本

甲方（委托方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：乙方（受托方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：鉴于：

1.甲方拥有位于[具体地址]的危房一处，为消除安全隐患，甲方决定对该危房进行拆除。

2.乙方具备相应的拆除资质和丰富的拆除经验，愿意接受甲方委托承担该危房的拆除工作。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就危房拆除事宜达成如下协议：一、拆除范围乙方负责拆除位于[具体地址]的危房，该危房建筑面积约为[X]平方米，具体拆除范围以甲方提供的相关图纸和现场指定为准。二、拆除期限乙方应在本协议签订之日起[X]日内开始拆除工作，并于开工后[X]日内完成全部拆除工作。如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府指令等）导致拆除工作无法正常进行，工期可相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用甲方应向乙方支付的拆除费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包括但不限于拆除工程所需的人工、材料、设备、运输、安全防护、垃圾清运等全部费用，以及乙方应缴纳的税费。2.支付方式（1）本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

（2）乙方完成危房主体拆除工作，并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

（3）乙方完成全部拆除工作，包括场地清理、垃圾清运等，经甲方最终验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余的拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、双方权利和义务甲方权利和义务（1）甲方有权对乙方的拆除工作进行监督和检查，有权要求乙方按照本协议约定的质量标准和工期要求完成拆除工作。

（2）甲方应在乙方进场前提供拆除工作所需的相关图纸和资料，并协助乙方办理与拆除工作有关的审批手续。

（3）甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。

（4）甲方应协调好与周边单位和居民的关系，为乙方的拆除工作创造良好的外部环境。乙方权利和义务（1）乙方有权按照本协议约定的拆除费用标准和支付方式收取费用。

（2）乙方应严格按照国家和地方相关法律法规、技术规范以及甲方的要求进行拆除工作，确保拆除工作的安全、质量和进度。

（3）乙方应自行组织拆除施工队伍，配备必要的拆除设备和工具，并为施工人员购买足额的工伤保险和意外伤害保险。

（4）乙方在拆除过程中应采取有效的安全防护措施，设置明显的警示标志，确保施工人员和周边人员的人身安全以及财产安全。如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿由此给甲方和第三方造成的损失。

（5）乙方应负责拆除过程中产生的垃圾清运工作，确保拆除现场及周边环境整洁卫生。

（6）乙方应在拆除工作完成后，向甲方提交拆除工程的验收报告和相关资料。五、工程质量和验收1.工程质量标准乙方应按照国家和地方相关拆除工程质量标准以及甲方的要求进行拆除工作，确保拆除后的场地达到平整、无障碍物的标准。2.验收程序（1）乙方完成危房主体拆除工作后，应及时通知甲方进行中间验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织验收，如验收合格，双方应签署中间验收报告；如验收不合格，乙方应在甲方规定的时间内进行整改，直至验收合格为止。

（2）乙方完成全部拆除工作后，应向甲方提交竣工验收申请。甲方应在接到申请后[X]日内组织竣工验收，如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应在甲方规定的时间内进行整改，直至验收合格为止。六、违约责任1.甲方违约责任（1）如甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付全部未支付的费用及违约金。

（2）如因甲方原因导致乙方无法正常进行拆除工作，甲方应承担乙方因此遭受的损失，并相应顺延工期。2.乙方违约责任（1）如乙方未按照本协议约定的工期完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用总额的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的费用，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

（2）如乙方未按照本协议约定的质量标准完成拆除工作，甲方有权要求乙方进行返工整改，直至达到质量标准为止。如因返工整改导致工期延误的，乙方应承担逾期违约责任。

（3）如乙方在拆除过程中违反国家和地方相关法律法规、技术规范以及甲方的要求，导致发生安全事故或造成环境污染等问题，乙方应承担全部责任，并赔偿由此给甲方和第三方造成的损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________

法定代表