严格把关协议书

严格把关协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：[甲方公司全称]

甲方地址：[甲方注册地址或实际经营地址，详细到省、市、区、街道门牌号]

甲方法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]，职务：[具体职务]，身份证号码：[法定代表人/负责人身份证号码]

甲方联系方式：[法定代表人/负责人常用联系电话]

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：[乙方公司全称或个人姓名]

乙方地址：[乙方注册地址或实际经营地址，详细到省、市、区、街道门牌号]

乙方法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]，职务：[具体职务]，身份证号码：[法定代表人/负责人身份证号码]（如乙方为个人，则填写个人身份证号码）

乙方联系方式：[乙方常用联系电话]

**协议简介**

本协议由甲方与乙方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就[具体合作事项，例如：商品买卖、房屋租赁、项目委托服务等]事宜协商一致，达成如下协议。

**合作背景与前提条件**

1.**合作背景**

甲方为[甲方主营业务或行业背景简述]，在[相关领域或市场]具有[具体优势或资质]。乙方为[乙方主营业务或行业背景简述]，在[相关领域或市场]拥有[具体优势或资质]。基于双方在各自领域的专业能力与资源优势，甲方希望[具体合作目的，例如：采购特定商品、租赁特定物业、委托特定服务]，乙方愿意[具体合作意向，例如：提供符合甲方需求的商品、出租符合甲方条件的物业、提供专业服务]。双方经友好协商，决定以本协议为依据，明确合作的具体内容、权利义务及违约责任，以保障双方的合法权益。

2.**前提条件**

（1）甲方确认其具备履行本协议所需的全部法律资格和商业条件，包括但不限于资金实力、采购能力、租赁资格等，并保证其提供的所有信息均真实、合法、有效。

（2）乙方确认其具备履行本协议所需的全部法律资格和商业条件，包括但不限于销售资质、租赁资质、服务能力等，并保证其提供的所有信息均真实、合法、有效。

（3）双方确认本协议所涉及的合作事项不违反任何法律法规的强制性规定，且不侵犯任何第三方的合法权益。

（4）双方同意以本协议为最终依据，所有与本协议相关的补充协议、备忘录等均以本协议为准。

**关联性说明**

本部分当事人信息与协议简介作为协议的基础章节，明确了协议主体的身份、资质及合作背景，为后续章节中双方权利义务的约定提供了依据。例如，在“价格与支付条件”章节中，甲乙方的名称和地址将用于明确款项的支付对象和合同履行地；在“违约责任”章节中，甲乙方的法定代表人信息将用于确定违约责任的承担主体；在“争议解决”章节中，甲乙方的名称和地址将用于确定诉讼管辖法院或仲裁机构。此外，协议简介中提及的合作背景与前提条件，直接关系到协议标的的确定和履行风险的控制，例如，若合作事项涉及特定行业资质，则甲乙方的资质要求将成为协议能否有效履行的前提。因此，本章节内容与整个协议的合法性、有效性及可执行性具有直接关联性，是协议得以顺利履行的重要基础。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲方与乙方在[具体合作事项，例如：商品买卖、房屋租赁、项目委托服务等]项下的权利与义务，确保双方能够依据本协议约定，顺利实现[具体合作目标，例如：采购符合甲方需求的商品、租赁满足甲方条件的物业、获得乙方提供的专业服务]。本协议涉及的具体内容包括但不限于：协议标的的名称、规格、数量、质量标准；[例如：商品买卖协议中还包括价格、支付方式、交货方式、验收标准等；房屋租赁协议中还包括租金、支付方式、租赁期限、房屋维护责任等；项目委托服务协议中还包括服务内容、服务标准、验收方式、服务费用及支付方式等]。双方将严格按照本协议约定履行各自的责任，并配合完成相关合作事宜。

第二条定义

为本协议之目的，除非上下文另有明确表示，下列术语具有以下含义：

（1）**协议标的**：指本协议中甲方委托乙方[提供/购买/租赁]的[具体物品或服务]，包括但不限于其名称、规格、型号、数量、质量标准等，具体以本协议附件[附件名称]或相关补充条款为准。

（2）**服务期限**：指乙方根据本协议约定向甲方提供[具体服务]的起止时间，自[起始日期]起至[终止日期]止。

（3）**验收标准**：指甲方对协议标的是否符合约定要求进行检验的标准和方法，具体包括[具体标准，例如：国家标准、行业标准、双方约定的样品标准等]。

（4）**保密信息**：指本协议履行过程中，一方以书面、口头、电子或其他形式向另一方披露的，且标明“保密”或根据其性质应当保密的所有技术信息、经营信息、客户信息等非公开信息。

（5）**不可抗力**：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定的标的、质量、数量、时间等要求提供[商品/服务/租赁物]，并有权对乙方提供的产品或服务进行检验和验收。

（2）甲方有权要求乙方保证其提供的[商品/服务/租赁物]不侵犯任何第三方的知识产权或其他合法权益。

（3）甲方应当按照本协议约定的价格和支付方式，及时、足额地向乙方支付款项。

（4）甲方有权要求乙方按照本协议约定履行保密义务，对乙方的保密信息予以保密，未经乙方书面同意，不得向任何第三方披露或用于本协议以外的目的。

（5）甲方应当按照本协议约定的时间和要求提供必要的协助和配合，以便乙方顺利履行本协议项下的义务。

（6）甲方应当保证其提供的所有信息真实、合法、有效，并对其提供的指示和要求的合理性负责。

（7）甲方有权要求乙方在协议标的出现质量问题时，承担相应的维修、更换或赔偿责任。

（8）甲方有权在本协议约定的范围内，根据自身需求对协议标的的使用方式进行合理调整，但不得损害乙方的合法权益。

（9）甲方应当在协议标的验收合格后，按照本协议约定签署验收确认文件。

（10）甲方应当遵守本协议约定的其他义务。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定的支付方式和时间支付款项。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的协助和配合，以便乙方顺利履行本协议项下的义务。

（3）乙方应当按照本协议约定的标的、质量、数量、时间等要求，提供[商品/服务/租赁物]，并保证其提供的[商品/服务/租赁物]符合约定的质量标准。

（4）乙方有权要求甲方在协议标的交付后，按照本协议约定进行验收。

（5）乙方应当保证其提供的[商品/服务/租赁物]不侵犯任何第三方的知识产权或其他合法权益，并承担因此产生的一切责任。

（6）乙方应当遵守本协议约定的保密义务，对甲方的保密信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露或用于本协议以外的目的。

（7）乙方应当在协议标的交付前，向甲方提供必要的安装、调试、培训等服务，确保甲方能够正确使用协议标的。

（8）乙方应当承担协议标的在保修期内的维修、更换或赔偿责任。

（9）乙方有权在本协议约定的范围内，根据自身情况对协议标的的提供方式进行合理调整，但不得损害甲方的合法权益。

（10）乙方应当在协议标的出现质量问题时，及时响应甲方的通知，并采取合理的措施解决问题。

（11）乙方有权在本协议约定的范围内，对甲方提供的指示和要求的合理性提出意见，但最终决定权在于甲方。

（12）乙方应当遵守本协议约定的其他义务。

第四条价格与支付条件

本协议项下[协议标的，例如：商品/服务/租赁物]的价格为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。该价格包含[说明价格构成，例如：商品本身的价格、运输费、安装费、税费等]（根据实际情况选择或修改）。

支付方式约定如下：[具体支付方式，例如：甲方应于本协议签订之日起[具体天数]日内，将款项支付至乙方指定的银行账户；或甲方应于乙方完成[协议标的]交付之日起[具体天数]日内，将款项支付至乙方指定的银行账户]。乙方指定的银行账户信息如下：

开户名称：[乙方账户名称]

开户银行：[乙方开户银行名称]

银行账号：[乙方银行账号]

甲方支付款项时，应提供相应的发票或结算单据。乙方应在收到甲方款项后，按照本协议约定向甲方交付[协议标的]或提供服务。

如遇价格调整，双方应另行协商并签署补充协议。任何一方不得单方面更改价格条款。

第五条履行期限

本协议的履行期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[具体期限]。

在本协议履行期间，双方应按照以下关键时间节点履行各自义务：

（1）[时间节点一，例如：甲方应于[具体日期]前向乙方提供必要的[文件/信息/协助]]。

（2）[时间节点二，例如：乙方应于[具体日期]前向甲方交付[协议标的]]。

（3）[时间节点三，例如：甲方应于[具体日期]前对[协议标的]进行验收]。

（4）[时间节点四，例如：乙方应于[具体日期]前完成对甲方的[培训/服务等]]。

双方应严格遵守上述时间节点，确保证协议标的能够按时交付和验收。如遇特殊情况需要延迟履行，应在延迟前[具体天数]日内书面通知对方，并协商确定新的履行时间。

第六条违约责任

**一、违约情形及后果**

（1）**甲方违约情形及后果**

1.1若甲方未按照本协议第四条约定按时足额支付款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的[具体比例，例如：万分之五]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数，例如：三十]日的，乙方有权暂停履行本协议项下的义务，并要求甲方支付全部应付款项及违约金。若甲方仍无法支付或拒不支付，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

1.2若甲方未按照本协议约定提供必要的协助或配合，导致乙方无法履行或延迟履行义务，甲方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于延误费用、额外成本等。

1.3若甲方对[协议标的]的验收无正当理由拖延或拒绝验收，视为验收合格。甲方逾期签署验收确认文件的，每逾期一日，应按合同总金额的[具体比例，例如：万分之五]向乙方支付违约金。

1.4若甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密或保密信息，应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括直接损失和间接损失。

（2）**乙方违约情形及后果**

2.1若乙方未按照本协议第四条约定按时足额支付款项（若适用），每逾期一日，应按逾期支付金额的[具体比例，例如：万分之五]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数，例如：三十]日的，甲方有权暂停履行本协议项下的义务，并要求乙方支付全部应付款项及违约金。若乙方仍无法支付或拒不支付，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

2.2若乙方未按照本协议第二条、第三条第（3）款约定提供符合质量标准的[协议标的]，甲方有权要求乙方采取补救措施，如更换、修理等。若乙方拒绝或无法在合理期限内完成补救，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付款项并赔偿损失。损失赔偿金额不超过合同总金额的[具体比例，例如：百分之二十]。

2.3若乙方提供的服务不符合本协议约定的服务标准，甲方有权要求乙方在[具体天数]日内纠正。若乙方未能及时纠正，甲方有权根据服务实际效果按比例扣减服务费用，并要求乙方赔偿由此造成的直接损失。

2.4若乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密或保密信息，应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括直接损失和间接损失。

**二、违约金的计算与支付**

本协议约定的违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿实际损失。违约方应在收到守约方要求支付违约金及赔偿损失的书面通知后[具体天数，例如：十]日内支付。逾期支付的，每逾期一日，应按未支付金额的[具体比例，例如：万分之五]支付滞纳金。

**三、合同解除权**

除本协议已约定外，任何一方发生严重违约行为，导致本协议目的无法实现的，守约方有权单方面解除本协议，并要求违约方赔偿由此造成的全部损失。合同解除后，双方应返还已取得的财产，并结清相关费用。

**四、不可抗力免责**

因不可抗力导致任何一方无法履行本协议项下义务的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后[具体天数，例如：五]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

**五、争议解决优先适用**

违约责任的承担方式及争议解决，均依照本协议“争议解决”章节的约定执行。任何一方在违约后隐匿、转移财产，或采取其他措施逃避责任的，守约方有权要求其继续履行义务，并赔偿全部损失。

第七条不可抗力

1.**定义**

本协议所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害（如地震、台风、洪水、海啸、干旱、雷击等）、战争、军事冲突、恐怖袭击、政府行为（如法律、法规的修订或废止、行政命令、政策调整等）、骚乱、瘟疫、传染病疫情以及其他类似事件。

2.**影响及后果**

任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议项下义务的，不承担违约责任。但遭受不可抗力的一方应在不可抗力发生后[具体天数，例如：七]日内书面通知对方，并提供相关证明文件（如政府公告、新闻报道、公证文书等），以便对方核实。

3.**责任免除条件**

（1）遭受不可抗力的一方应根据不可抗力的影响，及时采取合理的措施减轻损失，并应尽力继续履行本协议。若不可抗力持续超过[具体天数，例如：三十]日，双方可协商变更履行期限或解除本协议。

（2）因不可抗力导致的履行延迟或履行困难，双方互不承担违约责任，但已产生的费用（如仓储费、保管费等）应由相关责任方承担。

（3）若不可抗力直接导致本协议目的无法实现，双方均有权解除本协议，且互不承担违约责任。解除协议后，双方应返还已取得的财产，并结清相关费用。

（4）本协议的解除不影响双方在不可抗力影响期间已产生的权利和义务，但基于不可抗力无法履行的部分，相关权利和义务自动终止。

（5）不可抗力的发生及影响由双方共同确认，如有争议，提交本协议约定的争议解决机构处理。

第八条争议解决

1.**协商解决**

凡因本协议引起或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在公平、合理、诚信的原则基础上进行，并争取在[具体地点，例如：本协议签订地]达成一致解决方案。

2.**调解解决**

若双方通过协商未能解决争议，可共同选择[具体调解机构，例如：中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）或其他双方认可的调解机构]进行调解。调解应遵循自愿、公平、中立的原则。调解达成协议的，双方应签署调解书；调解未达成协议的，调解机构应出具调解终结书，双方仍可依法选择其他争议解决方式。

3.**仲裁解决**

若双方未能通过协商或调解解决争议，应将争议提交至[具体仲裁委员会，例如：中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）或其他双方认可的仲裁机构]，按照申请仲裁时该仲裁机构现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为[具体仲裁地点，例如：本协议签订地或仲裁委员会所在地]。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担；双方均有责任负担的，按比例分担。

4.**诉讼解决**

除本协议明确约定通过仲裁解决争议外，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼管辖法院为[具体法院，例如：本协议签订地有管辖权的人民法院或被告住所地有管辖权的人民法院]。诉讼过程中，双方应积极配合法院审理，并遵守法院的裁判。

5.**法律适用**

本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律（为本协议之目的，不包括香港、澳门特别行政区及台湾地区的法律）。

6.**争议解决方式的优先顺序**

本协议明确约定了争议解决方式的优先顺序：协商→调解→仲裁（或诉讼）。双方应按此顺序尝试解决争议，除非一方明确表示放弃协商或调解，直接选择仲裁或诉讼。

第九条其他条款

1.**通知方式**

本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、快递服务）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更通知地址或联系方式，应提前[具体天数，例如：五]日书面通知对方。通过电子邮件发送的通知，发出时视为送达；通过快递服务发送的通知，寄出后[具体天数，例如：三]日视为送达；通过传真发送的通知，成功发送后视为送达。以邮局挂号信方式发送的通知，寄出后[具体天数，例如：十]日视为送达。

2.**协议变更**

对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改本协议。

3.**完整协议**

本协议及其附件构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面的协议、谅解或安排。除非本协议另有约定，任何一方均不得基于其他事项向对方提出任何权利或主张。

4.**可分割性**

若本协议任何条款被认定为无效、非法或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换该无效条款，以最接近原条款意的有效条款代替。

5.**转让限制**

未经对方事先书面同意，任何一方不得