过路顶管责任协议书

过路顶管责任协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，

注册地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦15层，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

甲方是一家经国家工商行政管理机关核准登记成立的房地产开发企业，主要从事商业地产开发、租赁及物业管理业务。甲方在本次协议中作为委托方，委托乙方在其开发建设的XX商业综合体项目内进行过路顶管工程，涉及管道穿越地下公共区域及相邻建筑物。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲方为确保工程顺利实施，保障项目整体施工进度及安全，特与乙方签订本协议，明确双方权利义务及责任划分。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX管道工程有限责任公司，

注册地址：中国上海市浦东新区陆家嘴环路1088号XX国际大厦25层，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式

乙方是一家专业从事市政管道工程设计与施工的企业，具备国家住房和城乡建设部核发的市政公用工程施工总承包叁级及以上资质，拥有丰富的过路顶管工程经验。乙方在本次协议中作为服务提供方，根据甲方委托，负责完成XX商业综合体项目过路顶管工程的全部施工任务，包括但不限于工程勘察、方案设计、设备租赁、管道敷设、土方开挖与回填、以及相关验收工作。乙方承诺严格按照国家及地方相关技术规范和安全标准执行施工，确保工程质量达到设计要求。

双方合作背景及前提条件：

甲方拟建的XX商业综合体项目位于北京市朝阳区核心商业区，项目总建筑面积约15万平方米，包含大型购物中心、餐饮中心及商务办公区域。项目地下管网复杂，其中部分管线的敷设需穿越市政道路、绿化带及相邻建筑物基础。为确保项目按时投入使用，甲方经多方考察，选择乙方作为过路顶管工程的专业施工方。乙方凭借其技术优势、设备资源及过往工程业绩，同意承接该工程。双方基于平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就过路顶管工程事宜达成一致，特制定本协议，以兹共同遵守。协议内容涵盖工程范围、技术标准、进度安排、费用结算、违约责任等核心条款，旨在明确双方合作框架，为后续工程顺利推进提供法律保障。本协议的签订，是双方基于项目实际需求及专业能力匹配而形成的合作基础，任何一方均应严格履行协议约定，确保工程符合合同要求。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在XX商业综合体项目过路顶管工程中的权利、义务和责任，确保工程按照约定的范围、标准和进度顺利完成。本协议涉及的具体内容包括：

1.工程范围：乙方负责完成从XX点至XX点的过路顶管工程，包括但不限于管道敷设、土方开挖与回填、基础处理、道路及绿化恢复等全部施工内容。工程路径涉及市政道路、绿化带及相邻建筑物地下空间，具体位置以甲方提供的工程纸及现场勘测资料为准。

2.技术标准：工程施工应符合《给水排水管道工程施工及验收规范》（GB50268）、《市政工程顶管施工技术规程》（CJJ143）等国家标准及地方相关规定，质量达到设计要求及甲方验收标准。

3.进度安排：乙方需根据甲方提供的施工计划，在约定时间内完成全部工程，并配合甲方进行相关验收。

4.费用结算：工程费用根据实际完成工程量及双方约定的单价进行结算，支付方式按本协议第六条执行。

5.安全与责任：双方需遵守安全生产法规，乙方承担施工过程中的安全责任，甲方需提供必要的协调支持。本协议的签订旨在为过路顶管工程提供全面的法律保障，确保项目顺利推进，最终实现工程功能与质量目标。

第二条定义

1.过路顶管工程：指采用顶管技术穿越道路、绿化带、建筑物等障碍物，敷设地下管道的施工活动。

2.工程量：指根据施工纸及实际完成的工程内容计算得出的工程量，包括管道长度、土方量、设备使用量等。

3.验收标准：指工程完成后，由甲方或其委托机构依据国家规范及设计要求进行的质量检查及验收标准。

4.紧急情况：指因自然灾害、政府征用或其他不可预见因素导致的工程中断或变更。

5.合同文件：包括本协议及其附件、工程纸、技术规范、变更通知等所有与工程相关的文件。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

(1)权力：

a.甲方可对乙方的施工方案、进度及质量进行监督，要求乙方按照合同约定履行义务。

b.甲方可根据项目需求，对工程范围或技术标准提出合理变更，但需提前书面通知乙方，并协商调整相关费用。

c.工程完成后，甲方可依据合同及验收标准竣工验收，并决定是否接受工程成果。

(2)义务：

a.甲方应向乙方提供完整的工程纸、地质勘察报告及现场勘测资料，并保证资料的真实性。

b.甲方需协调相关政府部门及相邻单位，为乙方施工提供必要的通行及作业条件，包括但不限于道路占用、地下管线保护等。

c.甲方应在工程开工前，乙方进行现场技术交底，明确施工要求及风险点。

d.甲方应按照本协议第六条约定的方式及时支付工程款项，任何延迟支付需承担违约责任。

e.甲方需配合乙方处理施工过程中发现的地下障碍物或设计未预见的地质问题，并承担相关费用。

2.乙方的权力和义务

(1)权力：

a.乙方有权要求甲方提供施工所需的必要条件及资料，如甲方未按时提供，乙方可顺延工期并要求赔偿损失。

b.乙方有权按照自身技术方案及行业规范进行施工，甲方不得干预正常的施工工艺。

c.乙方在施工过程中发现设计缺陷或安全隐患时，有权暂停施工并书面通知甲方，要求调整方案或承担额外费用。

d.工程竣工验收合格后，乙方有权要求甲方支付全部工程款项及质保金。

(2)义务：

a.乙方应组建专业的施工团队，配备符合要求的设备和技术人员，确保施工质量及安全。

b.乙方需严格按照合同约定的技术标准及施工方案进行作业，并接受甲方的监督检查。

c.乙方应制定详细的施工进度计划，并报甲方备案，确保工程按期完成。如遇不可抗力或甲方原因导致的延误，需及时通知甲方并协商解决方案。

d.乙方需承担施工过程中的安全生产责任，配备必要的消防、急救及安全防护设施，并办理相关施工许可。如发生安全事故，乙方需承担全部责任并赔偿损失。

e.乙方应妥善处理施工区域的地下管线及障碍物，如因乙方原因造成相邻单位或公共财产损失，乙方需承担赔偿责任。

f.工程完成后，乙方应负责清理现场，恢复道路及绿化原状，并提交完整的竣工资料及验收申请。

g.乙方应遵守环境保护法规，减少施工噪音、粉尘及废水污染，并承担相关治理费用。

h.乙方需对施工过程中涉及的保密信息（如地质数据、施工工艺等）承担保密义务，未经甲方书面同意不得泄露给第三方。

i.乙方应配合甲方进行工程结算，提供详细的工程量清单、发票及其他财务凭证。

（注：以上内容根据协议框架展开，实际条款需结合具体项目细节进行调整。）

第四条价格与支付条件

1.价格条款：本协议项下的过路顶管工程总价款为人民币壹仟伍佰万元整（¥15,000,000.00），该价格为固定总价，包含乙方完成本协议第一条所述全部工程内容所发生的一切费用，包括但不限于材料费、设备费、人工费、机械费、管理费、利润、税金及合理的利润空间。此价格不因市场价格波动、政策调整或工程量增减而变化，除非双方另行签订书面补充协议。

2.价格构成说明：具体价格构成详见本协议附件一《工程量清单及综合单价表》，该附件作为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。乙方应保证其报价的准确性及合理性，并已充分考虑到所有潜在风险及成本因素。

3.支付方式：甲方应按照以下方式向乙方支付工程款：

(1)预付款：本协议签订后7日内，甲方向乙方支付工程总价款的10%，即人民币壹佰伍拾万元整（¥1,500,000.00），作为工程预付款。乙方收到预付款后应开具等额发票，甲方收到发票并核对无误后15日内支付至乙方指定银行账户。

(2)进度款：工程完成基础工程并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付工程总价款的30%，即人民币肆佰伍拾万元整（¥4,500,000.00）。乙方收到进度款后应开具等额发票，甲方收到发票并核对无误后20日内支付至乙方指定银行账户。

(3)竣工结算款：工程全部完成并经甲方竣工验收合格后30日内，甲方向乙方支付至工程总价款扣除质保金后的95%，即人民币壹仟肆佰贰拾伍万元整（¥14,250,000.00）。乙方收到该款项后应开具等额发票，甲方收到发票并核对无误后25日内支付至乙方指定银行账户。

(4)质保金：工程总价款的5%，即人民币柒拾伍万元整（¥750,000.00），作为工程质量保证金（质保金）。质保期满且无任何质量问题或索赔后30日内，甲方将质保金一次性无息返还给乙方。

4.支付时间节点：所有支付时间节点以乙方提交符合要求的发票及付款申请为准，甲方应在收到完整资料后核对无误并实际到账日计算支付周期。

5.银行账户：乙方指定收款银行账户信息如下：

开户名称：XX管道工程有限责任公司

开户银行：中国建设银行XX支行

银行账号：622202********123456789

6.费用承担：乙方应自行承担所有与工程相关的税金及附加费用，并在开具发票时明确税率及税额。甲方支付的工程款已包含乙方应缴纳的各项税费。

7.支付前提：乙方每次申请支付工程款时，应向甲方提供以下文件：

(1)符合国家税务部门规定的等额发票；

(2)经甲方确认的已完成工程量清单及验收记录；

(3)当期付款申请表，列明本次申请支付金额及对应工程内容。

8.延期支付责任：若甲方未能按照本协议约定按时支付工程款，每逾期一日，应按当期应付未付款项的万分之五向乙方支付违约金，但累计违约金不超过工程总价款的10%。逾期超过30日，乙方有权暂停施工，并要求甲方提供书面担保或支付全部工程款，否则乙方有权解除协议并追究甲方违约责任。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格、质保期满且甲方支付完全部工程款（含质保金）之日终止。

2.工程施工期限：乙方应在收到甲方书面开工通知后10日内进场准备，正式开工日期以甲方书面通知为准。本协议约定工程总工期为180日历天，自正式开工之日起计算，其中包含法定节假日及周末。如遇雨季、冬季等不可抗力因素导致的正常施工中断，工期相应顺延，但乙方应提前7日书面通知甲方，并提供相关证明文件。

3.关键时间节点：

(1)开工通知：甲方应在签订本协议后15日内向乙方发出正式开工通知。

(2)中期验收：工程主体结构完成70%后，乙方应书面通知甲方进行中期验收，甲方应在收到通知后10日内验收。

(3)竣工验收：工程全部完成后，乙方应准备完整的竣工资料并书面申请竣工验收，甲方应在收到申请后20日内竣工验收。竣工验收合格后，双方应签署《工程竣工验收报告》。

(4)质保期满：工程竣工验收合格之日起24个月为工程质量保修期，乙方在此期间承担保修责任。质保期满后，甲方应在30日内将质保金无息返还给乙方。

4.期限顺延：因以下原因导致工期延误，经甲方书面确认后，工期可相应顺延：

(1)政府部门原因：因政府部门审批、规划变更、征地拆迁等非乙方原因导致的工程停工或延期；

(2)不可抗力：因地震、洪水、台风等不可预见、不可避免的自然灾害导致工程中断；

(3)设计变更：因甲方提出合理设计变更或现场条件与设计不符导致工程量增加或施工方案调整；

(4)相邻单位原因：因相邻建筑物或地下管线保护不当导致乙方施工受阻。

5.期限延误：若乙方因自身原因未能按约定工期完成工程，每逾期一日，应按合同总价款的万分之五向甲方支付工期延误违约金，但累计违约金不超过工程总价款的5%。逾期超过30日，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿由此造成的损失。乙方在支付违约金的同时，仍需继续履行合同义务。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)未按时支付预付款：若甲方未按照本协议第四条约定的期限支付预付款，每逾期一日，应按当期应付未付款项的万分之五向乙方支付违约金，但累计违约金不超过工程总价款的5%。逾期超过30日，乙方有权解除协议，并要求甲方支付已发生工程量的80%结算款及全部违约金。

(2)未按时支付进度款或竣工结算款：若甲方未按照本协议第四条约定的期限支付进度款或竣工结算款，每逾期一日，应按当期应付未付款项的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过30日，乙方有权暂停施工或直接解除协议，并要求甲方支付已发生工程量的100%结算款及相当于工程总价款10%的违约金。甲方支付违约金后，仍需继续履行支付义务。

(3)无故拒绝验收：若甲方无正当理由拒绝验收已符合合同约定条件的工程，应承担由此造成的乙方额外费用，并按合同总价款的千分之一日向乙方支付误期赔偿金，但累计赔偿金不超过工程总价款的2%。

(4)违约金上限：本条约定的所有违约金条款均不得同时适用，且累计违约金总额不超过工程总价款的15%。若甲方累计违约金达到此上限，乙方有权单方面解除协议，并要求甲方赔偿全部损失。

2.乙方违约责任：

(1)未按时开工：若乙方未按照本协议第五条约定的期限开工，且无不可抗力或甲方原因导致，每逾期一日，应按合同总价款的万分之五向甲方支付违约金，但累计违约金不超过工程总价款的3%。逾期超过30日，甲方有权解除协议，并要求乙方退还已支付的全部款项（含预付款）并支付相当于工程总价款5%的违约金。

(2)工程质量不合格：若工程竣工验收不合格，经检测发现质量缺陷或安全隐患，乙方应在甲方通知后15日内负责无偿返工修复，直至达到合同约定标准。因乙方原因导致返工的，工期不顺延，且乙方应承担全部返工费用，并按返工部分价值的5%向甲方支付违约金。若返工后仍不合格，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿全部损失。

(3)工期延误：若乙方因自身原因未能按约定工期完成工程，每逾期一日，应按合同总价款的万分之五向甲方支付工期延误违约金，但累计违约金不超过工程总价款的5%。逾期超过30日，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿由此造成的损失。甲方解除协议的，乙方应承担以下责任：

a.按已完成工程量价值的80%结算工程款；

b.支付相当于工程总价款10%的违约金；

c.负责拆除已完成的工程并恢复现场原状，费用由乙方承担；

d.若甲方已支付进度款或竣工结算款，乙方应在解除协议后30日内返还甲方已支付的款项（扣除已合格工程价值的80%）。

(4)安全责任事故：若乙方在施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿、罚款及行政处罚等。同时，每发生一起重大安全事故，应按合同总价款的2%向甲方支付违约金，且累计违约金不超过工程总价款的10%。

(5)违约金上限：本条约定的所有违约金条款均不得同时适用，且累计违约金总额不超过工程总价款的15%。若乙方累计违约金达到此上限，甲方有权单方面解除协议，并要求乙方赔偿全部损失。

3.解除协议后果：若任何一方依据本协议约定解除协议，应：

(1)由违约方赔偿守约方由此造成的直接经济损失，包括但不限于已发生工程量价值的80%、违约金、诉讼费、律师费等；

(2)若甲方解除协议，乙方应妥善拆除已完成的工程并恢复现场原状，费用由乙方承担；

(3)若乙方解除协议，甲方应按已完成工程量价值的80%结算工程款，并扣除乙方已获得的各项利益；

(4)双方应相互返还或作价补偿因协议解除而造成的财产损失。

4.不可抗力导致的违约：若因不可抗力导致协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供证明文件，协商调整工期或解除协议。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。

5.不可抗力定义：本协议所称不可抗力是指双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争、政府行为、法律变化等。

6.赔偿范围：本协议项下的赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失及合理的维权费用。赔偿计算应以实际发生损失为依据，并需提供充分证据支持。

7.禁止反诉：除本协议明确约定的违约责任外，任何一方不得以对方违约为由提出反诉，但有权要求对方承担实际损失。

8.独立性原则：本协议项下的违约责任条款独立于其他条款，即使其他条款无效或未履行，违约责任条款仍然有效。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、暴雨、泥石流、战争、动乱、政府行为（如法律、法规的变更、政策的调整、征收、征用等）、以及疫情及其防控措施等。不可抗力事件应导致或合理预期将导致履行本协议下任何一方义务的实质性妨碍或延迟。

2.通知义务：任何一方在发生或预见发生不可抗力事件时，应立即通知对方，并在合理期限内（不超过5日）向对方提供不可抗力事件的有效证明文件，包括政府公告、新闻报道、公证文书等。若未及时通知或提供证明，导致对方遭受损失的，责任方应承担相应责任。

3.责任免除：因不可抗力事件直接导致的或由其引起的一切损失、损害、费用和开支，双方均不承担责任。但是，若一方能够通过合理的努力减轻不可抗力事件的影响，仍应尽此义务。

4.协商处理：发生不可抗力事件后，双方应立即停止受不可抗力事件影响部分的履行工作，并积极协商处理，包括但不限于延期履行、部分解除或全部解除协议。双方应基于公平合理原则，寻求解决方案，以最小化不可抗力事件带来的损失。

5.协议解除：若不可抗力事件持续超过30日，且导致协议目的无法实现或继续履行对双方均显失公平，任何一方均有权书面通知对方解除本协议。解除协议后，双方应就已完成工作进行结算，已发生的费用按实际贡献比例承担，并互不承担违约责任。

6.不可抗力终止：不可抗力事件消除后，受影响方应立即通知对方，并视情况恢复履行本协议下的义务。已解除的协议，在不可抗力事件影响消除后，可经双方协商后恢复履行或重新签订协议。

7.不可替代性：不可抗力是法定的免责事由，其效力优先于本协议中关于违约责任的约定。但双方仍应遵守本协议关于通知、协商、解除等程序性规定。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议履行过程中发生的任何争议，包括但不限于协议的订立、效力、解释、履行、违约责任、协议解除等，均应被视为本协议项下的争议。

2.协商解决：双方应首先通过友好协商的方式解决争议。任何一方可向对方发出书面通知，提议进行协商，并指定协商联系人及联系方式。双方应在收到通知后30日内，在中华人民共和国北京市进行协商，尝试达成书面和解协议。

3.调解解决：若协商未能解决争议，双方应同意在协商期满后15日内，将争议提交至中国国际经济贸易促进委员会（CIETAC）北京调解中心，申请调解。调解应遵循自愿、公平、中立、保密的原则。调解成功的，双方应签署调解协议书，该协议书经双方签字盖章后具有强制执行力。

4.仲裁解决：若调解未能解决争议，或双方在协商、调解开始前明确表示选择仲裁方式，则争议应提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为北京市。仲裁庭可由一名或三名仲裁员组成，仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，除非仲裁裁决被人民法院依法裁定无效。双方应自觉履行仲裁裁决。

5.诉讼解决：除上述仲裁条款约定外，若双方均未选择仲裁，且未在调解期内达成调解协议，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。协议履行地或甲方所在地的人民法院对本案具有管辖权。诉讼过程中，双方应积极履行协议中约定应尽的义务，如提供必要文件、配合等。

6.争议解决规则：争议解决过程中，适用中华人民共和国法律（为本协议之目的，不包括香港特别行政区、澳门特别行政区和台湾地区的法律）。双方应本着诚实信用原则，通过争议解决程序寻求公平合理的解决方案，避免不必要的诉讼成本和商业关系破裂。

7.争议的独立性：每一项争议应独立于其他争议进行解决，除非本协议另有明确约定。任何一方在本协议项下享有的权利，不影响其就同一或相关事实依据本协议或其他法律文件提出抗辩或提起诉讼的权利。

8.保密义务：无论争议是通过协商、调解、仲裁还是诉讼解决，双方均应遵守相关程序中的保密规定，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露争议内容、解决方案及过程信息，但法律法规另有规定或有权机关要求的除外。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本协议首部载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前7日书面通知对方。通过书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、快递服务）发送至本协议载明的地址或对方书面指定的地址，视为有效送达。电子邮件通知以发送成功时视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更协议内容。

3.法律适用与争议管辖的优先：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。本协议第八条关于争议解决的约定具有优先性，即双方首先选择协商和调解解决；若协商调解不成，优先选择提交CIETAC北京仲裁；若双方未达成仲裁一致或未在调解期内启动仲裁，则最终提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.不可分割性：本协议及其附件构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的协议、谅解或安排。本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

5.可分割性：若本协议任何条款被有管辖权的人民法院认定为无效、非法或不可执行，该条款应被视为从本协议中删除，但本协议的其他条款及附件仍然有效，双方应依据修改后的协议继续履行。

6.全部义务：本协议的条款构成