北约苏联1990年协议书

北约苏联1990年协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为“北约联盟国际贸易有限公司”，注册地址位于欧洲联盟总部所在地布鲁塞尔市中心区域，具体地址为“欧洲联盟广场12号，B区，邮编1000”。甲方法定代表人为约翰·史密斯先生，持有欧盟商业注册证编号EU-BR-012345，主要负责公司国际贸易及投资业务的战略规划与执行。甲方联系方式包括公司总机电话：+3225420000，电子邮箱：northatlantic@，以及法定代表人的直接联系方式：john.smith@。

甲方作为全球领先的跨国企业，业务范围涵盖国际贸易、投资并购及不动产租赁等领域。在本次协议中，甲方作为买方/出租方/委托方，主要目的在于通过乙方提供的服务或商品实现战略资源整合，或通过租赁方式获取特定区域的商业不动产使用权。甲方的核心需求与乙方服务或商品的供应能力高度契合，双方在前期已通过多次商务洽谈，就合作基础达成初步共识，具备签署本协议的充分法律依据与商业合理性。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为“苏联联合工业集团”，注册地址位于俄罗斯莫斯科市中心红场区域，具体地址为“红场5号，苏联工业大楼，邮编107003”。乙方法定代表人为伊戈尔·彼得罗夫先生，持有俄罗斯联邦商业注册证编号RF-BU-987654，主要负责集团旗下工业产品销售及租赁业务的运营管理。乙方联系方式包括公司总机电话：+74951234567，电子邮箱：sovietindustrial@sovietindustrial.ru，以及法定代表人的直接联系方式：igor.petrov@sovietindustrial.ru。

乙方作为苏联时期遗留的工业巨头，经过重组后仍保留完整的工业生产与供应链体系，核心业务包括重型机械制造、能源设备供应及工业地产租赁。在本次协议中，乙方作为卖方/承租方/服务提供方，将根据甲方需求提供特定型号的工业设备、能源供应合同或工业厂房租赁服务。乙方具备履行协议所需的全部资质与生产能力，且其产品或服务在市场上享有较高认可度，能够满足甲方的长期合作需求。双方在前期已就产品技术参数、租赁条款及服务标准达成具体协议，为本次合作奠定了坚实基础。

协议背景与前提条件：

本协议的签署基于甲乙双方在全球化经济环境下的战略协同需求。随着冷战后国际分工体系的逐步完善，甲方作为北约阵营的重要经济实体，寻求通过合作获取苏联遗留的工业资源以增强供应链稳定性；而乙方作为苏联工业体系的继承者，则希望通过市场开放实现资源变现与产业升级。双方在前期已通过第三方机构进行的尽职确认，合作项目符合国际反垄断法及双边投资协定要求，且不存在法律或政策层面的实质性障碍。此外，双方均确认通过各自监管机构完成必要的内部审批程序，具备签署并履行本协议的法律主体资格。

基于上述条件，甲乙双方本着平等互利、风险共担的原则，同意就以下合作事项达成协议。本协议的签订将有效衔接双方业务体系，通过明确权利义务条款保障合作顺利推进，并为后续项目拓展提供法律框架。双方均确认在签署本协议前已充分了解协议全部条款，并自愿接受其约束力。

第一条协议目的与范围

本协议旨在确立北约联盟国际贸易有限公司（以下简称“甲方”）与苏联联合工业集团（以下简称“乙方”）之间在工业设备采购、能源供应或不动产租赁等领域的合作关系。具体内容涵盖：甲方根据自身业务需求向乙方采购指定型号的工业设备或能源产品，或租赁乙方位于莫斯科市红场区域的工业厂房；乙方按照甲方订单要求提供合格的设备或产品，或保障租赁物业的持续可用性。双方通过本协议明确各自的权利与义务，确保合作项目的顺利执行，并为本协议项下的各项交易提供法律保障。合作范围具体包括但不限于设备交付、安装调试、售后服务、能源供应合同条款、租赁期限及物业维护等事项，所有细节均以本协议附件形式另行约定。

第二条定义

1.“工业设备”指乙方根据甲方需求提供的用于生产或运营的机械装置，包括但不限于重型机床、能源输送设备及其他符合国际质量标准的工业机械。

2.“能源产品”指乙方向甲方供应的电力、天然气或其他工业用能源，以符合双方约定的技术参数及供应标准。

3.“不动产租赁”指甲方承租乙方位于莫斯科市红场区域工业厂房的使用权，租赁期限、租金支付方式及物业使用规则均依本协议约定执行。

4.“技术标准”指双方在附件中明确列出的设备或产品性能指标、测试方法及验收标准，以国际通用标准为基础并符合双方协商结果。

5.“交付地点”指设备或产品最终送达甲方指定工厂地址或能源直接输入甲方供应网络节点。

6.“监管机构”指双方各自所属国家或地区的行业主管部门及司法机构，相关法律法规的适用以协议签署时有效的法律文本为准。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定提供合格的工业设备、能源产品或租赁物业，并有权对交付的货物或服务进行质量检验，检验结果作为甲方是否接受货物的最终依据。

（2）甲方义务按时支付设备采购款、能源费用或租金，支付方式以双方约定的银行转账路径为准，所有款项支付前乙方有权要求甲方提供等额支付保障。

（3）甲方义务配合乙方完成设备安装调试所需的现场条件，并提供必要的技术接口支持，确保设备在约定时间内完成验收。

（4）甲方义务保护乙方提供的工业设备或租赁物业不受第三方索赔或法律纠纷的影响，若因甲方原因产生纠纷，甲方应独立承担全部责任。

（5）甲方义务在本协议终止后30日内清场并移交租赁物业，恢复至乙方认可的初始状态，若甲方未按约定执行，乙方有权自行处置并从租金中扣除相应费用。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方的核心权力在于根据甲方订单要求提供符合质量标准的工业设备或能源产品，并有权在甲方未按时支付款项的情况下暂停交付或解除协议。

（2）乙方义务保证所有交付的设备或产品均通过出厂检验且符合国际认证标准，并随附完整的质量证明文件及操作手册，若设备在正常使用条件下出现非人为故障，乙方应在收到甲方通知后72小时内响应并安排维修。

（3）乙方义务按照协议约定的时间节点完成设备交付或能源供应，交付延误超过15日且非不可抗力因素导致，乙方应按日向甲方支付合同总金额千分之五的违约金。

（4）乙方义务确保租赁物业的合法使用权，并持续履行物业维护责任，包括但不限于水电供应系统、消防设施及基础结构的定期检查与保养，所有维护费用由乙方承担。

（5）乙方有权要求甲方提供设备安装或租赁使用过程中可能涉及的技术资料或操作许可，甲方应在收到请求后7个工作日内提供，若甲方无正当理由拒绝，乙方有权自行采取必要措施并调整相关费用。

（6）乙方义务对本协议项下提供的商业信息或技术数据进行保密处理，未经甲方书面同意不得向任何第三方披露，但监管机构要求提供者除外。

（7）乙方义务在本协议终止后协助甲方完成设备或租赁物业的交接手续，包括提供必要的技术指导或培训，确保甲方能够顺利接收并继续使用相关资产。

第四条价格与支付条件

1.工业设备采购价格以双方签署的《设备采购明细表》（作为本协议附件）为准，该价格包含设备出厂成本、国际运输费、关税及安装调试服务费，但不包括增值税，增值税税率按双方所在地国家现行税法规定分别计算并承担。能源产品价格以国际石油输出国（OPEC）官方公布的基准价为基础，每月调整一次，具体结算方式以双方签署的《能源供应协议》另行约定。不动产租赁价格为每月每平方米500美元，首期租金自甲方实际占有租赁物业之日起计算，每年支付一次，支付前乙方有权要求甲方提供全额支付担保。

2.支付方式采用银行承兑汇票或电汇两种方式，甲方应在收到乙方开具的等额发票后30日内完成支付，乙方应在收到甲方付款后10个工作日内确认到账并完成交付或服务。若因汇率变动导致支付金额差异，双方应按实际到账汇率进行调整，差额部分每月结算一次。所有货币支付均以美元计价，若涉及本币结算，双方应自行承担汇率风险。

3.乙方有权在甲方累计未付款项达到合同总金额10%时暂停交付或服务，甲方应在收到暂停通知后15日内补足款项并支付滞纳金（按日千分之五计算），否则乙方有权解除协议并要求甲方支付相当于合同总金额30%的违约金。

第五条履行期限

1.本协议有效期为三年，自双方签署之日起生效，期满前六个月若双方无书面异议可自动续期一次。协议项下的具体交易项目应根据实际需求另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.工业设备交付期限自甲方支付30%预付款之日起计算，乙方应在180日内将设备运抵甲方工厂，具体交付节点以《设备采购明细表》标注为准。设备安装调试期限为交付后60日，若甲方未按时提供必要条件，调试期限相应顺延。

3.能源供应自协议生效之日起立即开始，首期供应期限为六个月，后续按季度滚动续签，乙方应在每个供应周期开始前30日向甲方提供供应计划，甲方应在收到计划后10日内确认。

4.不动产租赁期限为五年，自甲方支付首期租金并完成物业验收之日起计算，租赁期内租金不变，但若国家相关政策调整导致乙方税负增加，乙方可在次年租金中按实向甲方转嫁。

5.所有关键时间节点以双方书面确认或交易完成日为准，若遇节假日或周末，相关工作应提前安排在下一个工作日完成。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未按本协议第四条约定支付设备采购款、能源费用或租金，每逾期一日，应按逾期金额千分之五向乙方支付滞纳金，滞纳金总额不超过合同总金额的30%。逾期超过30日，乙方有权解除协议，甲方除支付全部款项及滞纳金外，还应支付相当于合同总金额20%的违约金。

（2）若甲方要求乙方暂停或终止协议，应提前90日书面通知乙方，并支付已完成工作的相应费用，违约金按已完成工作量计价，不低于合同总金额的10%。

（3）若甲方未按约定提供设备安装条件或租赁物业使用许可，导致乙方交付或服务延误，每延误一日，甲方应按延误金额千分之五向乙方支付补偿金，补偿金总额不超过合同总金额的15%。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方交付的设备或产品存在质量缺陷，在甲方提出书面通知后30日内未能修复或更换，甲方有权要求乙方承担等价物替换或价格折让，并按缺陷程度支付合同总金额5%-25%的赔偿金。

（2）若乙方未按约定时间交付设备或能源供应中断，每延误一日，应按延误金额千分之五向甲方支付赔偿金，赔偿金总额不超过合同总金额的20%。因不可抗力导致的延误除外，但乙方应在不可抗力发生后7日内书面通知甲方并提供证明。

（3）若乙方提供的租赁物业存在权属争议或无法满足约定用途，导致甲方无法正常使用，乙方应在收到甲方通知后30日内解决争议或提供替代物业，否则甲方有权解除协议并要求乙方支付相当于已付租金两倍的赔偿金。

3.协议解除后的责任：

（1）协议解除后，双方应在30日内完成财产清点与交接，甲方未结算的款项应在交接完成后一次性付清，乙方应在收到款项后10日内提供完整发票。

（2）因违约导致的损失赔偿，违约方应承担直接损失与合理间接损失的总额，但赔偿上限不超过合同总金额的150%。若损失超出赔偿上限，违约方应承担剩余部分的50%。

（3）任何一方违约导致第三方提出索赔的，违约方应承担全部责任并赔偿对方因此产生的律师费、诉讼费等法律开支。若双方共同违约，应按责任比例分担责任。

4.不可抗力免责条款适用范围：

（1）不可抗力事件包括但不限于战争、恐怖袭击、自然灾害及政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，相关方应在事件发生后14日内提供书面证明。

（2）因不可抗力导致的履行延迟或不能履行，不视为违约，但双方应协商调整履行期限或解除协议，并免于承担违约责任。不可抗力影响消除后，应立即恢复履行。

第七条不可抗力

1.不可抗力定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：（a）战争、武装冲突、恐怖袭击、罢工、骚乱等社会动荡事件；（b）地震、洪水、台风、海啸等自然灾害；（c）政府行为，如禁运、进出口限制、税收政策调整等法律法规的变更；（d）疫情爆发及其防控措施导致的商业中断；（e）网络攻击或系统故障导致的服务不可用。不可抗力事件应自其发生之日起持续影响协议履行超过30日，方可被视为对履行义务构成实质性障碍。

2.不可抗力通知与证明：任何一方因不可抗力无法履行协议义务时，应在不可抗力事件发生后7个工作日内向另一方发出书面通知，详细说明事件情况、影响范围及预计持续时间，并随附相关机构的证明文件或官方公告。若不可抗力影响持续超过60日，双方应协商一致调整协议条款或解除协议，协商未果时，受影响方可依据本协议第八条约定解决争议。

3.责任免除：因不可抗力导致协议部分或全部无法履行，受影响方不承担违约责任，但应尽力减少损失并及时通知对方。不可抗力事件消除后，受影响方应立即恢复履行协议义务，已产生的费用按实际履行比例分担。若不可抗力导致协议目的无法实现，双方均有权解除协议，并按已完成工作量比例结算费用，双方互不承担赔偿责任。

4.不可抗力免责限制：本协议项下的不可抗力免责条款不适用于因一方故意或重大过失造成的不可抗力事件，如未及时采取预防措施导致损失扩大等情形。双方应各自承担因不可抗力事件产生的直接损失，并保证履行协议前已投保的险种不受影响。

第八条争议解决

1.争议解决原则：本协议项下任何争议的解决应遵循平等互利、友好协商的原则，双方应通过书面函件或视频会议形式至少尝试两次协商解决。若协商未果，争议应提交至具有管辖权的仲裁机构或法院裁决，具体选择以本协议附件中列明的仲裁规则或诉讼地点为准。

2.仲裁条款：若双方未在协议签署后60日内就争议解决方式达成一致，争议应提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照其现行仲裁规则进行仲裁。仲裁地点设在北京，仲裁语言为中文，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，双方均应承担己方仲裁律师费。

3.法院诉讼：若双方明确选择诉讼方式，争议应提交至协议签署地或履行地有管辖权的人民法院，即北约联盟国际贸易有限公司注册地布鲁塞尔或苏联联合工业集团注册地莫斯科的相应级别法院。诉讼期间，双方应暂不采取任何强制执行措施，但应继续履行协议中非争议条款的部分。

4.争议前置程序：任何一方在启动仲裁或诉讼程序前，应将争议事项书面通知对方，并提供初步证据清单。若争议涉及第三方利益，应事先征询第三方意见。仲裁或诉讼期间，未经对方书面同意，任何一方不得泄露商业秘密或泄露对另一方不利的证据材料。

5.专属管辖补充：本协议争议解决条款具有独立性，可独立于其他协议条款适用。若双方在争议解决方式上存在冲突，以仲裁条款为准；若无仲裁条款，则优先选择法院诉讼。任何一方均不得以对方违反其他条款为由拒绝履行争议解决义务。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、同意或其他通信均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前14日以书面形式通知另一方。若通过电子邮件发送，发出时视为送达；若通过专人递送或挂号信，签收日或邮寄日视为送达；若通过传真发送，发送成功后立即视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须由双方授权代表以书面形式签署补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，构成本协议不可分割的一部分。任何未经授权的变更均无效。

3.保密条款：双方应对本协议内容及履行过程中获悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营数据、客户名单等）承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或用于本协议以外的目的。保密期限为本协议有效期内及终止后五年内，但根据法律法规要求披露的除外。

4.法律适用与管辖：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适