江岸股权质押协议书范本

江岸股权质押协议书范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：江岸房地产开发集团有限公司（以下简称“甲方”）。

甲方注册地址：中国湖北省武汉市江岸区解放大道688号。

甲方法定代表人：张明（以下简称“张明”）。

甲方联系方式：400-1234-5678，电子邮箱jianganfangd@126.com。

甲方是一家依法注册成立的综合性房地产开发企业，具备房地产开发、租赁及委托经营的专业资质。甲方拥有丰富的市场运营经验，长期致力于商业地产的开发与管理，在区域内享有较高的市场声誉。为优化资产配置，甲方拟通过股权质押方式获取资金支持，用于扩大商业地产投资及运营规模。基于此目的，甲方与乙方经友好协商，达成股权质押合作意向，并依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，制定本协议。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：长江金融控股有限公司（以下简称“乙方”）。

乙方注册地址：中国湖北省武汉市汉阳区龙阳大道18号。

乙方法定代表人：李强（以下简称“李强”）。

乙方联系方式：400-8765-4321，电子邮箱changjiangfinance@。

乙方是一家依法注册成立的金融控股企业，专注于为市场提供融资租赁、股权投资及资产管理服务。乙方拥有雄厚的资金实力和完善的风险管理体系，在股权质押及商业地产融资领域具备丰富的实践经验。为拓展业务范围，乙方拟通过受让甲方股权的方式参与商业地产投资，并利用自身金融资源为甲方提供资金支持。基于此目的，乙方与甲方经友好协商，达成股权质押合作意向，并依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，制定本协议。

协议简介：

本协议的签订基于甲方对商业地产市场的持续看好及资金需求，同时依托乙方在金融领域的专业优势及资金实力。双方通过股权质押合作，实现资源共享与互利共赢。甲方以部分股权向乙方进行质押，乙方向甲方提供融资支持，用于甲方商业地产项目的进一步开发与运营。该合作不仅能够帮助甲方缓解资金压力，扩大业务规模，同时为乙方带来稳定的投资回报及资产增值机会。双方均本着平等自愿、诚实信用的原则，严格按照本协议约定履行各自义务，确保合作顺利进行。本协议的签订及履行，符合国家相关法律法规及监管政策要求，双方均有权依据本协议约定行使权利、履行义务，并共同维护合作关系的稳定与长期发展。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在股权质押及融资合作中的权利与义务，确保双方通过合法合规的方式实现资金支持与资产配置的需求。具体内容涉及甲方将其合法持有的江岸房地产开发集团有限公司（以下简称“目标公司”）部分股权质押给乙方，乙方在审慎评估后同意接受该股权质押，并向甲方提供相应的融资款项。本协议的履行范围包括但不限于股权质押的设立、登记、保管，融资款项的支付，质权行使的条件与程序，以及双方在合作过程中应遵守的法律法规和监管要求。通过本协议，甲方获得短期资金周转，用于支持其商业地产项目的开发建设或日常运营；乙方则通过股权质押获取担保物，保障其债权实现，并可能通过后续的股权管理获得投资收益。本协议旨在为双方构建一个稳定、透明、可操作的合作框架，促进双方在商业地产领域的长期合作与发展。

第二条定义

本协议中，除非上下文另有明确说明，下列词语具有以下含义：

（1）"股权"：指甲方持有的目标公司依法发行的具有表决权或经济权益的股份。

（2）"质押股权"：指本协议约定由甲方质押给乙方的目标公司股权。

（3）"质权"：指乙方基于本协议约定对质押股权享有的担保物权。

（4）"融资款项"：指乙方根据本协议约定向甲方支付的资金总额。

（5）"目标公司"：指江岸房地产开发集团有限公司。

（6）"本协议"：指本协议书及其附件（如有）。

（7）"不可抗力"：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

（8）"有效证件"：指公司营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书等法律要求的文件。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

甲方有权在本协议框架内，按照约定使用融资款项，并享有获得乙方提供的资金支持的权利。甲方的主要义务包括：

（1）权利：甲方可依据本协议约定，在满足乙方要求的前提下，合法使用融资款项；甲方可要求乙方按照约定支付融资款项。

甲方义务：

a.**提供真实信息与资料**：甲方应向乙方提供目标公司及质押股权的完整、真实、合法的证明文件，包括但不限于公司章程、股东名册、股权证明、营业执照等，并保证所提供信息的真实性，如有虚假，应承担全部责任。

b.**办理质押登记**：甲方负责在本协议生效后一定期限内（具体期限由双方另行约定或根据法律规定），办理质押股权的出质登记手续，并将相关登记证明文件及时提交给乙方。甲方应确保质押登记顺利完成，并承担所有相关费用。

c.**保证股权合法性**：甲方保证其对质押股权拥有合法、完整的所有权，且该股权未设置任何其他质押、担保或权利限制，除非事先获得乙方书面同意。如因甲方原因导致质押股权存在权利瑕疵，甲方应负责解决，并赔偿乙方因此遭受的损失。

d.**维护公司运营**：甲方应保证目标公司的正常运营，不得进行可能严重影响公司偿债能力或质押股权价值的行为，如非法转移资产、过度负债、重大投资决策等。甲方应定期向乙方披露目标公司的财务状况、经营情况及重大事项。

e.**配合质权行使**：在乙方依法行使质权时，甲方应积极配合，提供必要的协助，包括但不限于签署文件、参与股权处置等，不得无故阻挠。

f.**支付相关费用**：甲方应承担因设立、维持和行使质权而产生的一切费用，包括但不限于登记费、评估费、律师费等，除非本协议另有约定。

2.乙方的权力和义务：

乙方有权在本协议框架内，按照约定向甲方提供融资款项，并享有获得质押股权作为担保的权利。乙方的主要义务包括：

（1）权利：乙方可依据本协议约定，要求甲方提供融资款项所需的全部资料；乙方可对甲方的资信状况、目标公司的经营及财务状况进行监督和评估；乙方可要求甲方按照约定支付融资款项及利息；在甲方违约时，乙方可依法行使质权，处置质押股权以实现债权。

乙方义务：

a.**审核与放款**：乙方有权对甲方提供的资料及目标公司的状况进行合理范围内的审查，并根据审查结果及双方约定，决定是否向甲方发放融资款项及具体的放款条件。乙方应在收到甲方符合要求的资料后，按照约定程序及时支付融资款项。

b.**安全保障义务**：乙方应妥善保管质押股权的相关权利凭证或登记文件，确保其安全性。如因乙方保管不当导致质押物灭失或损毁，乙方应承担相应责任。

c.**利息与费用**：乙方有权按照本协议约定的利率或市场标准向甲方收取融资款项的利息及其他相关费用（如评估费、保管费等），甲方应按时足额支付。具体利率和费用标准在本协议“价格与支付条件”部分详细约定。

d.**非干预原则**：除本协议明确约定或为保障债权实现所必需外，乙方不得无故干预甲方的正常经营管理和商业决策，但甲方应接受乙方对目标公司重大经营事项和财务状况的合理查询。

e.**及时行使质权**：在甲方发生违约行为，特别是未按期足额支付融资款项时，乙方应在法律规定的时效内，根据本协议约定及法律规定，采取必要措施行使质权，包括但不限于向法院申请拍卖、变卖质押股权。乙方行使质权所产生的合理费用，由甲方承担。

f.**信息披露**：乙方应向甲方提供其作为债权人的必要信息，包括但不限于融资条件、质权行使程序等，并确保信息的真实、准确、完整。如乙方发生可能影响甲方权益的重大事项，应及时告知甲方。

第四条价格与支付条件

1.**融资金额与利率**：乙方同意向甲方提供不超过人民币壹亿元（¥100,000,000.00）的融资款项（以下简称“融资本金”）。融资利率采用固定利率方式，年利率为百分之五（5%），自乙方实际支付融资款项之日起计算。利率不随市场变化调整，直至融资本金及利息全部清偿完毕。

2.**利息计算与支付**：融资利息按月计算，每月结算一次。每期利息=融资本金×月利率（月利率=年利率/12）。甲方应在每月结束后10个工作日内，将当期应付利息支付至乙方指定的银行账户。逾期支付利息的，按每日万分之五（0.05%）计算逾期罚息，直至付清为止。

3.**支付方式**：甲方应指定以下银行账户接收乙方支付的融资款项：

开户行：中国工商银行武汉市江汉区分行

账户名称：江岸房地产开发集团有限公司

账号：622202********1234567

甲方应确保该账户信息准确无误。甲方支付利息及本金至乙方指定账户：

开户行：中国建设银行武汉市汉阳区支行

账户名称：长江金融控股有限公司

账号：622006********9876543

4.**费用承担**：除本协议另有约定外，所有因本融资活动产生的费用，包括但不限于评估费、登记费、律师费、公告费等，均由甲方承担。乙方因管理和催收产生的合理费用，甲方也应承担。

5.**提前还款**：甲方有权提前偿还部分或全部融资本金，但无需支付违约金。提前还款应提前30天书面通知乙方，并从通知之日起停止计息。甲方提前偿还全部融资本金的，应同时结清所有应付未付的利息。

第五条履行期限

1.**协议有效期**：本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期为自融资款项发放之日起三年。除非双方另有书面协议或本协议项下的质押权提前消灭，本协议在有效期内持续有效。

2.**融资期限**：乙方应在本协议生效之日起10个工作日内，将全部融资本金支付至甲方指定账户。甲方应按照本协议第四条约定的利率和期限，按时足额偿还融资本金及利息。融资期限自乙方实际放款之日起计算，具体还款计划如下（可根据实际情况调整）：

a.第一年：每月偿还当期利息；

b.第二年及以后：每半年偿还一次本金及当期利息；

3.**质权存续期限**：质押权自办理完毕质押登记之日起设立，直至甲方按照本协议约定全部清偿完毕融资本金、利息、费用及其他因本协议产生的义务之日止。质权存续期限自实际放款之日起不少于融资期限届满后一年。

4.**关键时间节点**：

a.质押登记完成时间：甲方应于本协议生效后30个工作日内完成质押登记，并将登记证明文件原件或复印件提交乙方。

b.首期利息支付时间：自融资款项发放之日起的次月10日前。

c.后续利息及本金支付时间：按照第四条约定的还款计划执行。

d.质权行使通知时间：如甲方发生实质性违约，乙方应在违约发生后5个工作日内向甲方发出书面催告通知，给予甲方15天的宽限期（如有）。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**：

a.**逾期支付利息**：甲方未按第四条约定的期限支付利息的，每逾期一日，应按当期应付利息总额的万分之五（0.05%）向乙方支付逾期罚息，直至付清为止。逾期超过30日的，乙方有权行使质权。

b.**逾期支付本金**：甲方未按还款计划足额支付本金的，每逾期一日，应按当期应付本金总额的万分之五（0.05%）向乙方支付逾期罚息。逾期超过30日的，视为严重违约，乙方有权立即行使质权，并宣布剩余全部融资本金及利息提前到期。

c.**提供虚假信息或隐瞒事实**：如甲方在本协议签署或履行过程中，故意提供虚假信息、隐瞒重要事实（如目标公司重大负债、诉讼、股权瑕疵等），导致乙方利益受损，甲方应赔偿乙方全部损失，并承担本协议项下全部未清偿债务。乙方同时有权单方解除本协议并立即行使质权。

d.**违反限制性条款**：甲方在本协议有效期内，未经乙方书面同意，发生以下行为之一的，视为严重违约：

(i)将质押股权再次质押、转让、赠与或设置其他权利负担；

(ii)转移目标公司主要资产、抽逃出资；

(iii)未经乙方同意，进行可能严重影响目标公司偿债能力的重大投资或合并分立；

(iv)目标公司被列为失信被执行人、进入破产程序且无法继续经营。

发生上述严重违约的，乙方有权立即宣布全部融资本金及利息提前到期，并要求甲方在30日内清偿全部债务。若甲方在30日内未能清偿，乙方有权行使质权，处置质押股权。甲方仍需承担全部违约责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。

e.**质权行使费用**：甲方应承担因乙方行使质权所产生的一切费用，包括但不限于评估费、拍卖/变卖费、律师费、诉讼费、差旅费等。如需通过诉讼方式实现债权，甲方应承担全部诉讼费用。

f.**违约金**：除上述罚息和损失赔偿外，如甲方发生任何违约行为，应向乙方支付违约金人民币伍拾万元（¥500,000.00）。该违约金不足以弥补乙方实际损失的，甲方仍应补足差额。

2.**乙方违约责任**：

a.**未能按时放款**：乙方未按第四条约定的期限向甲方支付融资款项的，每逾期一日，应按当期应付未付融资本金总额的万分之五（0.05%）向甲方支付违约金，直至付清为止。逾期超过30日的，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。

b.**违反利率约定**：如乙方实际执行的利率高于本协议第四条约定的利率，超出部分视为乙方违约，甲方除按约定利率支付利息外，还应就超出部分向甲方支付双倍利息。

c.**不当行使质权**：乙方在非甲方明确违约且无合理依据的情况下，单方面滥用质权或处置质押股权价格明显不公允，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

3.**不可抗力免责**：因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力影响消除后，应继续履行本协议。若不可抗力持续超过30日，双方可协商解除本协议。

第七条不可抗力

1.**定义**：本协议所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：地震、台风、洪水、海啸等自然灾害；战争、恐怖袭击、动乱等社会事件；政府行为，如法律法规的变更、行政命令、税收政策调整等；以及疫情及其相关的防控措施等。不可抗力事件应导致或合理预期将导致本协议任何一方无法履行其在本协议下的部分或全部义务。

2.**通知与证明**：任何一方在发生或预见到不可抗力事件可能影响其履行本协议义务时，应在合理期限内（不超过5个工作日）以书面形式通知另一方，说明该事件的性质、影响范围以及预计持续的时间。通知应附带相关机构出具的证明文件或有权部门的公告。如无法立即获得证明，应在合理期限内补充提供。

3.**责任免除**：若不可抗力事件确实发生，导致或合理预期将导致一方或双方无法履行本协议项下的任何义务，该方或双方根据事件的影响程度，部分或全部免除未能履行或延迟履行的义务责任。双方均应根据不可抗力事件的影响，协商调整履行期限或采取其他必要措施。

4.**持续影响**：如果不可抗力事件及其影响持续超过30日，双方应就本协议的继续履行或解除进行协商。在协商期间或协商未果后，如不可抗力事件仍严重影响协议目的实现，任何一方均有权单方面书面通知对方解除本协议，双方互不承担违约责任，但已产生的费用（如利息）和因协议履行而产生的收益应按实际情况处理。因不可抗力导致的协议解除，不影响守约方根据本协议第六条约定追索损失的权利。

5.**不可免除的义务**：尽管有本条约定，因不可抗力而免除履行义务的一方，仍应尽其所能采取措施减少损失，并应继续承担因延迟履行而可能产生的罚息或其他根据本协议应承担的责任（若适用）。

第八条争议解决

1.**协商**：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在甲方所在地或乙方所在地进行，由双方授权代表进行。协商应本着公平合理的原则，寻求双方均能接受的解决方案。

2.**调解**：若协商未能在收到争议通知之日起30日内达成一致，双方同意将争议提交给武汉市江岸区市场监督管理局或双方共同认可的第三方调解机构进行调解。调解应遵循自愿、公平、中立的原则。达成调解协议的，双方应签署调解书，调解书经双方签字盖章后具有约束力，其效力等同于本协议的修改部分。调解不成的，或双方不同意调解的，应进入仲裁或诉讼程序。

3.**仲裁**：如未能通过协商或调解解决争议，任何一方均有权在争议发生后六个月内，将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为甲方所在地（武汉市江岸区）。仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，或由双方协商确定。

4.**诉讼**：若双方明确约定选择诉讼方式解决争议，则应向有管辖权的人民法院提起诉讼。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，选择被告住所地（乙方所在地武汉市汉阳区）、合同履行地（甲方所在地武汉市江岸区）、合同签订地（甲方所在地武汉市江岸区）或财产所在地（目标公司注册地或主要财产所在地）的人民法院管辖。具体管辖法院由双方在争议发生后协商确定，协商不成的，由仲裁机构或受理法院根据相关法律规定确定。诉讼过程中，双方应遵守法院的审理程序，并承担相应的诉讼费用。

第九条其他条款

1.**通知**：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前10日书面通知另一方。通过电子邮件发送的通知，发出时视为送达；通过传真发送的通知，发送成功时视为送达；通过挂号信或快递发送的通知，寄出后10日视为送达。以专人递送的通知，送达时视为送达。本协议中提及的“一方”包括其合法授权的代理人或代表。

2.**完整协议**：本协议及其附件（如有）构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。任何对本协议的补充、修改或变更，均须以书面形式作出，并经双方授权代表签字盖章后方能生效。

3.**可分割性**：本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。若任何条款被认定为无效或不可执行，双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款，以取代原条款。

4.**适用法律与管辖**：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。本协议的任何