新明斯克协议书 知乎

新明斯克协议书知乎1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：北京新明斯克科技有限公司（以下简称“甲方”），是一家依据中华人民共和国公司法设立并合法存续的有限责任公司。甲方注册地址位于北京市海淀区中关村南大街5号，法定代表人为张明，持有有效的营业执照及相关经营资质。甲方联系方式包括公司座机电话和电子邮箱（xiaoming@）。

甲方从事新型智能设备研发、生产及销售业务，致力于为全球客户提供高效、环保的科技解决方案。基于业务发展需要，甲方拟通过本次协议与乙方建立长期合作关系，涉及设备采购、场地租赁或技术服务等具体事项。甲方的经营范围涵盖智能制造、物联网技术及绿色能源领域，具备较强的市场竞争力及资金实力，能够确保协议项下的各项权利义务得到有效履行。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：上海智联科技集团有限公司（以下简称“乙方”），是一家依据中华人民共和国公司法设立并合法存续的股份有限公司。乙方注册地址位于上海市浦东新区张江高科技园区科苑路88号，法定代表人为李强，持有有效的营业执照及相关行业资质认证。乙方联系方式包括公司座机电话和电子邮箱（zhilian@）。

乙方专注于高端工业自动化设备、智能控制系统及云计算服务的研发与供应，拥有多项自主知识产权及国际认证。乙方与国内外多家知名企业建立了长期稳定的合作关系，具备丰富的项目实施经验及专业的技术团队。基于甲方的业务需求及乙方的服务能力，双方经友好协商，决定通过本协议明确合作框架，涉及设备供应、场地租赁或技术支持等合作内容。乙方的服务范围覆盖智能制造全产业链，能够为甲方提供定制化、高效率的解决方案。

**协议简介**

本次协议的签订基于甲乙双方在科技产业领域的共同愿景及互补优势。甲方作为新兴科技企业，在市场需求端具有敏锐的洞察力及强大的资本运作能力；乙方作为行业领先的服务提供商，在技术研发、设备供应及服务交付方面具备核心竞争力。双方合作的前提条件包括：

（1）甲方认可乙方的产品或服务标准，并承诺按照协议约定支付相关款项；

（2）乙方保证所提供的设备、场地或技术服务符合国家法律法规及行业规范，满足甲方的实际使用需求；

（3）双方在合作过程中应遵循平等互利、诚实信用的原则，通过协商解决可能出现的分歧。

本协议的签订将有助于甲方拓展业务范围、优化资源配置，同时为乙方创造新的市场机遇。双方将通过紧密协作，共同推动相关领域的技术进步与产业升级，实现长期稳定的战略伙伴关系。协议内容将涉及具体合作项目的细节安排，包括但不限于采购条款、租赁条件、服务范围及违约责任等，确保双方权利义务的清晰界定与有效保障。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在设备采购、场地租赁或技术服务等合作项目中的权利与义务，确保双方合作顺利进行，实现互利共赢。具体内容涵盖以下几个方面：首先，如甲方选择设备采购，本协议将详细规定采购设备的型号、规格、数量、质量标准、价格、交付时间及验收程序；其次，如甲方选择场地租赁，本协议将明确租赁场地的位置、面积、用途、租赁期限、租金标准、支付方式及场地交付标准；最后，如甲方选择技术服务，本协议将详细约定服务范围、服务方式、服务期限、服务费用、知识产权归属及服务效果评估标准。通过本协议，双方将建立长期稳定的合作关系，共同推动相关领域的技术进步与产业升级，实现资源共享与优势互补。

第二条定义

为本协议的准确履行，双方对以下关键术语作出如下定义：

（1）设备：指乙方根据甲方需求提供的智能工业设备，包括但不限于自动化生产线、智能控制系统及物联网终端设备；

（2）场地：指乙方提供给甲方使用的办公或生产场所，包括但不限于厂房、仓库及办公区域；

（3）技术服务：指乙方为甲方提供的设备安装调试、系统维护、技术咨询及数据分析等服务；

（4）交付时间：指乙方按照协议约定向甲方提供设备、场地或完成技术服务的具体时间节点；

（5）验收标准：指甲方对乙方提供的设备、场地或技术服务质量进行检验的依据，包括国家行业标准、行业规范及双方约定的特殊要求；

（6）知识产权：指在合作过程中产生的专利权、商标权、著作权等知识产权，其归属及使用方式按照本协议约定执行。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方的权力：甲方有权要求乙方按照协议约定提供合格的设备、场地或技术服务，并有权对乙方履约情况进行监督和检查；甲方有权根据实际需求调整采购、租赁或服务内容，但需提前书面通知乙方并经双方协商一致；甲方有权在协议履行过程中要求乙方提供必要的技术支持和配合。

（2）甲方的义务：甲方应按照协议约定向乙方支付设备款、租金或服务费，并确保支付方式合法、及时；甲方应提供设备、场地或技术服务所需的必要条件，包括但不限于安装环境、电源接入及网络支持；甲方应按照协议约定对乙方提供的设备、场地或技术服务进行验收，并在验收合格后签署验收确认书；甲方应保护乙方的知识产权，未经乙方书面同意，不得将乙方提供的技术资料或商业信息用于协议以外的目的。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方的权力：乙方有权要求甲方按照协议约定支付设备款、租金或服务费，并有权在甲方逾期支付时要求其支付违约金；乙方有权根据协议约定对甲方提供的设备、场地或技术服务进行验收，并在验收合格前保留所有权或使用权；乙方有权在协议履行过程中对甲方进行监督和检查，确保其合理使用设备、场地或技术服务。

（2）乙方的义务：乙方应按照协议约定向甲方提供合格的设备、场地或技术服务，并确保其符合国家法律法规及行业规范；乙方应提供设备、场地或技术服务所需的必要技术支持和配合，包括但不限于安装指导、操作培训及故障排除；乙方应按照协议约定保证设备、场地或技术服务的质量，并在出现问题时及时进行修复或更换；乙方应保护甲方的商业秘密，未经甲方书面同意，不得将甲方的技术资料或商业信息用于协议以外的目的。如涉及技术服务，乙方还应根据甲方需求提供定制化解决方案，并确保服务效果达到协议约定的标准。乙方应配备专业的技术团队，确保服务响应及时、问题解决高效。在合作过程中，乙方应定期向甲方汇报工作进展，并接受甲方的监督和评估。如因乙方原因导致设备、场地或技术服务出现质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任。同时，乙方应遵守相关法律法规，确保其提供的设备、场地或技术服务不侵犯任何第三方的合法权益。

第四条价格与支付条件

本协议项下的价格及支付条件根据具体合作内容（设备采购、场地租赁或技术服务）分别约定如下：

（1）如涉及设备采购，设备价格包括设备本身费用、运输费、安装调试费及税费等，具体金额以双方签订的采购清单或报价单为准。甲方应于设备交付验收合格后【30】个工作日内，将设备总价的【100%】支付至乙方指定银行账户。乙方应在收到款项后【5】个工作日内开具等额发票。

（2）如涉及场地租赁，租金标准按【面积×单价】计算，具体单价及支付周期（年付/半年付/季付/月付）在租赁合同中另行明确。首期租金应于租赁合同生效后【5】个工作日内支付，后续租金应于每个支付周期开始前【10】个工作日内支付。

（3）如涉及技术服务，服务费用根据服务内容、服务时长及服务标准分级计费，具体金额以双方签订的技术服务合同或报价单为准。甲方应于服务完成并验收合格后【30】个工作日内，将服务总价的【80%】支付至乙方指定银行账户，剩余【20%】作为质量保证金，于服务交付使用满【12】个月后支付。乙方应在收到款项后【5】个工作日内开具等额发票。

甲方支付款项应通过银行转账方式，并将付款凭证及时发送给乙方。任何一方变更银行账户信息，应提前【10】个工作日书面通知对方，否则由此产生的延迟或错误责任由变更方承担。若支付过程中发生税费，按国家相关规定承担。

第五条履行期限

本协议有效期为【3】年，自双方签署之日起生效。协议期满前【3】个月，如双方无书面异议，本协议自动续期【2】年，续期次数不限。

协议项下的具体履行期限根据合作内容分别约定如下：

（1）设备采购：乙方应于收到甲方支付设备款后【30】个工作日内完成设备交付及安装调试，甲方应在设备交付后【10】个工作日内完成初步验收，并在【20】个工作日内完成最终验收。验收合格后，设备所有权正式转移给甲方。

（2）场地租赁：租赁期限自首期租金支付之日起计算，至最后一期租金支付完毕之日终止。乙方应于租赁期开始前【15】个工作日完成场地的交付，并保证场地符合协议约定的交付标准。甲方应按时支付租金，并按约定用途使用场地。

（3）技术服务：乙方应在协议生效后【60】个工作日内完成核心服务内容的交付，并在此后【12】个月内提供的技术支持与维护。如需延长服务期限，双方应另行签订补充协议。

双方均应遵守协议约定的履行期限，任何一方不得无故拖延。如因特殊原因需调整履行期限，应提前书面协商一致。

第六条违约责任

1.甲方违约责任

（1）付款延迟：甲方未按本协议第四条约定按时足额支付设备款、租金或服务费，每逾期一日，应按应付未付款项的【千分之五】向乙方支付违约金，逾期超过【30】日的，乙方有权解除协议，并要求甲方支付总金额的【10%】作为违约赔偿金。甲方逾期付款导致乙方产生额外费用（如催收费、利息等），应由甲方承担。

（2）不当使用：甲方未按约定用途使用租赁场地或未按规范操作采购设备，导致设备损坏或场地产生超出正常损耗的维修需求，甲方应承担全部维修费用，并按协议约定的租金标准支付违约金。情节严重者，乙方有权解除协议并要求赔偿损失。

（3）验收拖延：甲方无正当理由拖延设备或场地验收，每逾期一日，应按设备或场地价值的【千分之三】向乙方支付违约金，逾期超过【60】日的，视为甲方自动认可乙方履约，验收合格后甲方不得提出异议。

2.乙方违约责任

（1）交付延迟：乙方未按本协议约定按时交付设备、场地或完成技术服务，每逾期一日，应按合同总金额的【千分之五】向甲方支付违约金，逾期超过【30】日的，甲方有权解除协议，并要求乙方退还已支付款项的【20%】作为违约赔偿金。乙方逾期交付导致甲方产生额外损失（如替代方案成本、利润损失等），应由乙方承担。

（2）质量不合格：乙方提供的设备、场地或技术服务不符合协议约定的质量标准，甲方有权要求乙方在【10】个工作日内修复或更换。若乙方拒绝或修复后仍不合格，甲方有权解除协议，并要求乙方退还已支付款项的【50%】作为违约赔偿金。若质量缺陷导致甲方产生直接损失，乙方应承担赔偿责任，但赔偿上限不超过协议总金额的【100%】。

（3）知识产权侵权：如因乙方提供的设备、场地或技术服务侵犯第三方知识产权，导致甲方遭受诉讼、仲裁或行政处罚，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿第三方损失、支付诉讼费、律师费等，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

3.不可抗力免责：任何一方因不可抗力（如战争、自然灾害等）导致无法履行协议，应及时通知对方并提供相关证明，并在不可抗力消除后尽快恢复履行。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任，但应采取措施减少损失。

4.合同解除后果：若因一方违约导致协议解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失，并承担协议项下的其他违约责任。双方应在协议解除后【30】个工作日内完成财产清算，包括但不限于款项结算、设备或场地返还等。

5.争议优先解决：本协议项下的违约责任争议应优先通过协商解决，协商不成的，任何一方可向协议签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整等）、流行病疫情、网络攻击或系统故障等。不可抗力事件应自其发生之日起持续影响本协议履行状态。

2.通知义务：任何一方在本协议履行过程中遭遇不可抗力事件时，应立即通知对方，并在【7】个工作日内提供不可抗力事件的详细情况及影响说明，包括但不限于事件发生时间、地点、性质、持续期限及对协议履行的影响程度。如不可抗力事件持续超过【30】日，双方应再次协商确定协议后续处理方案。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方无法履行或无法完全履行本协议项下的全部或部分义务时，该方不承担违约责任，但应采取合理措施减轻不可抗力造成的影响。不可抗力事件消除后，受影响方应在合理期限内恢复履行，并可根据不可抗力影响程度请求对方相应缩短履行期限或部分免除责任。

4.协议解除：如不可抗力事件导致本协议部分或全部目的无法实现，且该状态持续超过【60】日，双方均有权书面通知对方解除本协议。解除协议后，双方应按实际履行情况结算款项，并互不承担违约责任。因不可抗力产生的费用（如保险理赔、紧急处置费等），由各方自行承担。

5.不可抗力证明：本协议所称不可抗力事件，应以政府主管部门出具的报告、权威媒体公告或国际公认机构证明等为依据。任何一方主张不可抗力免责时，应提供充分证据，否则应承担相应违约责任。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议项下的任何争议，包括但不限于协议解释、权利义务履行、违约责任认定等，均应首先通过友好协商解决。双方应指定专门联系人负责争议协商，并在【15】个工作日内就争议事项进行初步沟通。

2.协商机制：如协商不成，双方应尝试通过第三方调解（如行业协会调解委员会或中立第三方机构）寻求解决方案。调解过程中，双方应积极配合调解员工作，调解结果经双方书面确认后具有约束力。调解期限自启动之日起不超过【30】日。

3.仲裁优先：如调解仍无法解决争议，任何一方均有权将争议提交【中国国际经济贸易仲裁委员会】（CIETAC）按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点设定在【北京】，仲裁语言为【中文】。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力，且仲裁费用由败诉方承担。

4.诉讼补充：如双方明确约定通过诉讼解决争议，则应向【北京市海淀区人民法院】提起诉讼。诉讼期间，除争议标的物外，任何一方不得单方面变更或解除本协议，也不得就同一争议事项申请仲裁或采取其他法律行动。

5.法律适用：本协议项下的争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在争议解决过程中应遵守相关法律规定，不得采取任何妨碍对方合法权益的行为。仲裁裁决的承认与执行，依照中华人民共和国《仲裁法》及相关司法解释执行。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通讯，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、快递服务）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前【10】个工作日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后【3】日视为送达。通知内容应明确说明事由、发送方信息及接收方信息。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方授权代表书面签署补充协议方为有效。补充协议与本协议具有同等法律效力，构成本协议不可分割的一部分。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本协议内容。

3.保密条款：双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户资料等）承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方披露或用于本协议以外的目的。保密期限为本协议有效期内及协议终止后【5】年。本协议终止后，保密条款持续有效。

4.独立性：本协议的任何条款均不能被解释为限制双方与其他第三方签订或履行其他协议的权利，双方在本协议项下的权利义务不受其他协议影响。

5.完整协议：本协议构成双方就合作事宜达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的协议、谅解或安排。除非本协议另有约定，任何一方均不得依据本协议内容主张其他权利或履行义务。

6.法律适用与管辖：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本协议引起的或与本协议有关的任