耕地代耕代种协议书

耕地代耕代种协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX农业发展有限公司，住所地位于XX省XX市XX区XX路XX号。法定代表人：张三，职务为董事长，联系电话甲方系一家依法注册成立的农业企业，主要从事耕地资源开发与高效利用，拥有丰富的农业种植管理经验和稳定的农产品销售渠道。为响应国家关于耕地保护和农业现代化的政策要求，甲方拟通过代耕代种方式提高土地产出效益，同时降低生产成本。基于此，甲方与乙方协商一致，就XX村XX组的XX亩耕地达成代耕代种合作意向，特依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规，制定本协议，以兹共同遵守。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX家庭农场，住所地位于XX省XX市XX区XX乡XX村。法定代表人：李四，职务为农场主，联系电话乙方系一家以家庭承包经营为主的农业服务，长期从事农作物种植作业，具备专业的耕作技术团队和现代化的农业生产设备。乙方通过土地流转获得XX村XX组的XX亩耕地承包经营权，为增加土地收益，拟将部分耕地以代耕代种形式委托给甲方统一经营管理。经双方友好协商，乙方同意将上述耕地交由甲方委托第三方进行代耕代种服务，并约定相关权利义务，特依据相关法律法规，制定本协议。

**协议简介**

本协议的签订基于以下背景与前提条件：

首先，甲方作为农业产业化企业，拥有较强的资金实力和市场需求，但缺乏部分耕地的直接种植管理能力，希望通过代耕代种模式整合社会农业生产资源，实现规模化、标准化种植。甲方拟委托乙方提供耕地资源，并由乙方推荐或指定符合资质的第三方（以下简称“服务方”）进行实际耕作作业。乙方作为土地承包经营权人，具备稳定的耕地供应，且希望通过合作方式提升土地利用率，获取稳定的经营收益。

其次，双方合作的前提是遵循平等自愿、诚实信用的原则，确保耕地代耕代种活动符合国家农业政策导向，包括耕地保护、粮食安全、绿色生产等要求。甲方需保障服务方的作业条件，乙方需确保土地权属清晰，双方共同维护农业生产秩序。此外，协议内容需明确各方的权利义务、价格支付、履行期限及违约责任等核心条款，以防范潜在风险，保障合作顺利进行。

最后，本协议的签订旨在通过市场化方式实现土地资源与社会生产力的有效结合，促进农业适度规模经营。协议内容将围绕代耕代种的具体操作细节展开，包括但不限于服务方的选择标准、作业流程、质量控制、风险分担等，确保双方合作目标与法律要求相一致。双方均确认已充分了解本协议的全部条款，并自愿签署，以建立长期稳定的合作关系。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方委托乙方协调并提供代耕代种服务，以实现XX村XX组XX亩耕地的规模化、专业化生产经营，提高土地综合效益，保障农产品稳定供应。具体范围包括：甲方提供代耕代种的资金支持和管理要求；乙方负责推荐符合条件的代耕代种服务方，并监督其作业质量；服务方按照约定标准完成耕作、田间管理、病虫害防治、收获等全部或部分农业生产活动；双方共同对代耕代种效果进行评估，并依据协议约定分配收益或承担亏损。本协议适用于XX年度XX作物的种植生产全过程，涉及土地流转、作业、风险管控、费用结算等全部合作事项。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：（1）代耕代种：指甲方委托乙方，由乙方协调服务方对甲方指定的耕地进行耕作、管理、收获等农业生产活动，甲方支付相应服务费用的合作模式；（2）服务方：指由乙方推荐或甲方指定的实际从事耕地耕作作业的第三方个人或；（3）耕地：指位于XX村XX组的XX亩承包地块，具体四至范围以土地承包经营权证或双方确认的纸为准；（4）作业标准：指国家农业技术规范及本协议约定的种植方案、农事历、质量要求等；（5）收益分配：指根据代耕代种效果按约定比例或方式进行的利润分成或亏损分担。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权对乙方的推荐服务方资质进行审核，并有权要求乙方更换不符合作业标准的服务方；（2）甲方有权制定代耕代种的种植方案、农事历及质量标准，并要求服务方严格遵守；（3）甲方应按协议约定及时足额向乙方或服务方支付服务费用，因甲方延迟支付造成的损失由甲方承担；（4）甲方有权监督服务方的作业过程，对发现的不当行为可要求乙方立即纠正；（5）甲方应提供必要的生产资料采购渠道或资金支持，保障服务方作业条件；（6）如代耕代种产生超出预期的收益，甲方应按协议约定与乙方分享利润；（7）如代耕代种出现亏损，甲方应承担协议约定的责任份额。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方的核心义务是推荐至少X名符合资质的服务方供甲方选择，并最终协调X名服务方完成全部或约定范围的代耕代种作业；（2）乙方有权要求甲方提供明确的土地信息、种植要求及资金保障，否则可拒绝合作；（3）乙方有权根据服务方的作业能力、历史表现及收费标准向甲方提出推荐名单，并有权要求甲方在X日内作出决定；（4）乙方对服务方的作业质量承担连带管理责任，如服务方未按标准作业造成损失，乙方应在X日内启动补救措施，并承担相应赔偿责任；（5）乙方应向服务方提供甲方明确的种植方案、农事历及质量要求，并监督落实情况；（6）乙方有权参与代耕代种效果的评估，对收益分配提出专业意见；（7）如因乙方推荐的服务方存在重大过失导致甲方利益受损，乙方应承担违约责任，赔偿甲方直接经济损失的X%-X%。

**双方特别约定**

（1）本协议项下的权利义务均不因任何一方变更主体而失效，乙方仍需对原服务方履行管理责任；

（2）如服务方中途退出作业，乙方应在X日内提供替代方案，否则视为乙方违约；

（3）双方对代耕代种效果存在争议时，应优先参照第三方专业机构出具的评估报告。

第四条价格与支付条件

1.价格标准：本协议项下的代耕代种服务费用采用以下第X种方式确定：（1）固定单价模式：按每亩XX元的标准计算，总计XX亩，费用总额为XX元；（2）浮动单价模式：基于当地市场平均价格，上浮/下浮X%，具体单价为每亩XX元，总计XX元；（3）收益分成模式：根据代耕代种最终收益，甲方按X%比例、乙方按X%比例进行分成，具体核算标准见第X条。价格标准经双方书面确认后不得随意变更，但遇国家政策调整或不可抗力因素可协商调整。

2.支付方式：服务费用通过银行转账方式支付，甲方指定收款账户信息如下：开户行：XX银行XX支行；账号：XX；户名：XX农业发展有限公司。乙方应在收到甲方支付指令后X日内将款项转交服务方，并保留转账凭证。

3.支付时间：甲方应按照以下时间节点履行支付义务：（1）合同签订后X日内支付X%作为预付款；（2）春季/秋季播种前X日内支付X%；（3）收获后X日内支付剩余X%；（4）如采用收益分成模式，应在年度审计报告出具后X日内完成分配。甲方逾期支付超过X日，每逾期一日应向乙方支付应付金额X%的违约金，逾期超过X日，乙方有权解除协议并要求赔偿损失。

4.费用构成：服务费用包含但不限于耕地准备、农资投入、人工成本、机械作业、保险费等全部代耕代种活动支出，具体明细由乙方于每年X月X日前提交甲方审核确认。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为X年，自XX年X月X日至XX年X月X日。如需续约，双方应在有效期届满前X个月书面协商续签事宜。

2.关键时间节点：（1）土地准备期：每年X月X日至X月X日，乙方负责完成耕地平整、灌溉系统检修等准备工作；（2）播种期：每年X月X日至X月X日，服务方须按协议种植方案完成播种；（3）田间管理期：自播种之日起至收获前，乙方需每周至少巡查X次，服务方应按农事历要求实施管理；（4）收获期：每年X月X日至X月X日，服务方须完成所有收获作业；（5）结算期：每年X月X日至X月X日，双方对代耕代种效果进行评估并完成费用结算。

3.期限顺延：如遇不可抗力或双方协商一致的情形，履行期限可相应顺延，但最长不超过X个月。乙方应在不可抗力发生后X日内提供证明材料，甲方应在收到材料后X日内确认。

第六条违约责任

**一、甲方违约责任**

1.耽误付款：甲方未按本协议第四条约定支付服务费用，每逾期一日，应按当期应付未付金额的X%向乙方支付违约金，违约金总额不超过协议总价款的X%。逾期超过X日，乙方有权解除协议，甲方除支付全部欠款及违约金外，还应赔偿乙方因此造成的直接经济损失，包括但不限于乙方为催收支付的律师费、诉讼费等。

2.提供虚假信息：如甲方提供的种植方案、土地条件等关键信息存在虚假陈述，导致代耕代种效果未达预期，甲方应承担X%的赔偿责任，且乙方有权要求甲方退还已支付的服务费用。

3.侵犯权益：甲方如因管理不善或政策违规对服务方造成名誉损害或经济损失，应直接赔偿服务方损失，并承担乙方因此产生的全部赔偿责任。

4.解约责任：甲方单方面解除协议，应向乙方支付协议总价款X%的违约金，且乙方有权要求甲方赔偿因解约导致的预期收益损失。

**二、乙方违约责任**

1.推荐不当：乙方推荐的代耕代种服务方不符合资质或作业能力不足，导致耕地闲置、农时延误或产量下降，乙方应承担X%的赔偿责任，且甲方有权要求乙方在X日内提供替代方案，否则可解除协议。

2.监管失职：乙方未按协议要求履行监管义务，如对服务方的违规作业行为未及时制止，导致甲方利益受损，乙方应在损失金额X%-X%范围内承担赔偿责任。

3.资金挪用：乙方未按约定将服务费用及时转交服务方，每逾期一日，应向服务方支付应付金额X%的违约金，并承担服务方因此产生的直接损失。情节严重者，甲方有权解除协议并追究乙方刑事责任。

4.信息泄露：乙方泄露甲方商业秘密或土地经营信息，造成甲方经济损失，应赔偿全部直接损失及合理的维权费用。

**三、共同责任**

1.双方均有义务确保代耕代种活动符合国家农业标准，如因不符合标准造成行政处罚或产品召回，双方应按责任比例承担赔偿，且乙方应在收到处罚通知后X日内通知甲方。

2.如代耕代种过程中发生安全事故，责任方应承担全部赔偿责任，非责任方有权向责任方追偿，双方应积极配合事故及处理。

3.双方恶意违约导致协议无法继续履行，应按协议总价款的X%支付违约金，并赔偿对方全部直接及间接损失。

**四、违约金上限与调整**

1.本协议项下的各项违约金总额不超过协议总价款的X%，如实际损失超过违约金上限，违约方还应补足差额。

2.协议履行过程中，如遇市场价格波动或政策调整，双方可协商调整违约金比例，但调整幅度不得超出原约定范围。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水、干旱、台风、冰雹等）、战争、动乱、政府行为（如法律修订、政策调整、征收征用等）、疫情及其防控措施、以及因网络攻击或基础设施故障导致的无法履约情形。不可抗力发生时，非违约方应立即通知对方，并提供相关证明文件，通知应在不可抗力发生后X小时内完成。

2.责任免除：因不可抗力导致本协议部分或全部不能履行的，非违约方不承担违约责任，但应采取合理措施减少损失，并在不可抗力消除后继续履行协议。如不可抗力持续超过X日，双方可协商解除协议，双方互不承担赔偿责任，已产生的费用按实际履行比例结算。因不可抗力导致的履行障碍，可相应顺延履行期限，顺延时间不超过不可抗力持续的天数。

3.证明与通知：不可抗力的证明材料包括但不限于政府部门公告、气象部门记录、法院判决书、第三方机构评估报告等。一方收到不可抗力通知后，应在X日内对不可抗力范围及影响进行初步评估，并向对方提供书面说明。如双方对不可抗力认定存在争议，可委托具有资质的鉴定机构作出最终认定。

4.特别约定：本协议双方确认，在签订协议时已充分评估XX地区常见的不可抗力风险（如XX季节性干旱），并已采取相应预防措施（如储备灌溉设备、购买农业保险等），但双方仍需对超出预期的不可抗力后果承担合理范围内的风险。不可抗力发生后，双方应共同协商制定补救方案，优先保障核心作物种植不受永久性影响。

第八条争议解决

1.协商解决：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决，协商应在争议发生后X日内启动，双方应指定X名代表进行谈判，协商不成时，应进入下一争议解决程序。

2.调解解决：如协商未果，双方应在协商失败后X日内共同选定XX省XX市具有农业专业背景的调解委员会进行调解，调解应遵循自愿、公平原则，调解协议经双方签字后具有约束力。调解期间，不影响双方行使其他权利，但调解费用由双方按X%比例分担。

3.仲裁解决：如调解未达成协议，或双方在调解启动后X日内未达成一致，应将争议提交XX仲裁委员会（或双方另行约定的其他仲裁机构），仲裁适用该会现行仲裁规则，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点位于XX省XX市，仲裁语言为中文，仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

4.诉讼解决：如双方明确排除仲裁，且未约定其他争议解决方式，任何一方均有权向协议履行地（XX省XX市XX区）人民法院提起诉讼，诉讼应适用中华人民共和国法律，法院判决对双方具有法律效力。诉讼期间，非争议标的相关部分协议内容仍继续履行。

5.争议选择：本协议双方确认，选择仲裁方式解决争议是基于对效率和专业性的考量，双方承诺将通过仲裁程序高效、公正地解决争议，且仲裁庭作出的裁决将得到双方的完全尊重和执行。任何一方不得以仲裁程序启动为由拒绝履行协议中非争议部分的义务。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前X日以书面形式通知对方，否则按原方式发送的通知视为有效送达。邮件通知以进入对方指定邮箱时视为送达，传真通知以发送成功回执为准，信函通知以寄出后X日视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均需经双方书面同意，并以书面形式作出，补充协议与本协议具有同等法律效力。任何口头约定或非书面形式的变更均不生效，双方应以最终书面确认的协议版本为准。

3.保密义务：双方应对本协议内容及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于种植方案、价格条款、客户信息等）承担保密义务，未经对方书面许可，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或为履行本协议所必需的除外。保密期限为本协议有效期内及终止后X年。

4.不可分割性：本协议各条款为相互独立且不可分