景观工程监理细则

景观工程项目土建细则编制人：水暖细则编制人：电气细则编制人：20XX年8月17日2 3二、编制依据 3 4 5七、主体工程 8 8 8 8 9 9 八、屋面工程 (二)屋面找平层 九、门窗工程 (一)现浇细石砼楼地面 十一、装饰工程 (二)室外抹灰 (三)外墙涂料 十二、给排水及采暖通风工程监理细则 21 (四)器具安装(主要为地漏、扫除口) 26 27十三、电气工程监理细则 (一)进户电源开关柜安装质量监控要点 27(二)计量箱安装质量监控要点 (三)分户箱安装质量监控要点 (五)穿线施工质量监控要点 (六)插座、开关安装质量监控要点 (七)灯具安装质量监控要点 3(八)接地系统安装质量监控要点 (九)防雷系统安装质量监控要点 35(十)弱电系统安装质量监控要点 (十一)电梯安装工程质量控制要点 十四、巡视旁站监理实施细则 40 (二)监理方式 42 (四)、巡视、旁站控制要点 43土建工程监理细则4、施工单位：XXXX建设工程有限公司8、建筑物结构类型：框架结构9、质量标准：合格1、监理合同、监理规划2、工程建设标准、工程设计文件3、DB11/T212-20XX《城市园林绿化工程施工及验收规范》6、《园林景观与绿化工程监理规程》(试行)7、《建设工程监理规范》(GB50319-20XX)8、从事该工程施工安装单位报送的施工组织设计；9、中华人民共和国国务院令第100号《城市绿化条例》;10、CJJ/T82-20XX《城市绿化工程施工及验收规范》;4本工程包括：园区围墙、大门、门卫、调压站、绿化等工程。地上建筑物的结构为：框架结构。绿化包括：树木栽植、水泥砖铺装等工程。(1)造价高，参与人数多，对环境的依赖和影响较大，相对时间长；(2)市政工程施工过程不确定因数多，工程项目复杂，受外部环境影响大；(3)工程施工标准高，要求严，政治性强。它事关群众生活和城市形象，质2、实施难点：2、实施难点：(1)市政工程实施难点1)市政道路道路施工时，现场环境比较复杂，很难完全阻断交通，人流穿梭也2)市政道路施工现场多位于城市内部，费用来源于政府财政支出，为了降低对市民生活的影响，市政道路施工进度要求较为严格，严3)在进行市政道路工程施工时，经常会出现不能确定电信、电力、煤气、给水、供热管线等位置的问题，此时若随意施4)市政道路污水排水、雨水等工程施工时，如果施工现场土质差、地下水位高，不得不进行深井或者井点降水，在地下水位下降到适宜高度后方可施工作业，这在一定程度上给施工质量控制带来困难。(2)园林景观实施难点1)本工程是园林景观各分项工程在同一工期内完成，可能在施工中互相影响，形成矛盾和扯皮现象。如建筑材料用地与绿化用地的矛盾、市民阻工、房屋拆迁等，这些矛盾、现象将会影响工程质量和进度，给质量、进度控制增加难度。2)植物种植的季节性，为保证植物的种植成活率，必须保证种植季节内不受其他工程的干扰，建议在工程施工中尽可能为绿化工程让道。3)根据以往经验，施工单位在实际配备管理人员和技术人员上与施工组织设计有很大出入，现场上的管理人员、技术人员、技术工人常常被抽调而越来越少，因此给工程质量、进度的控制带来困难。(3)工期控制难点工期控制，本项目整体管理难度大本项目计划工期只有四个月，可能有以下几方面的进度影响因素。一方面施工区域穿插在居民区内，即要保证施工进度、又不能影响居民的正常生活，未采取一些必要的措施可能影响施工计划进度；另一方面工项目涉及许多地下管网的维修施工，许多不可预见的问题和困难将会出现；第三方面施工期处于酷暑季节，工人施工降效；由此必然产生很多施工班组同时、分散施工，对施工整体规划及部署要求高，综合协调、质量控制、计划、造价、安全及文明施工管理等难度大。五、施工阶段监理工作流程1、监理工作总流程562、进度控制监理工作流程施工进度计划与总进度计划比较(监理)符合不符合实际进度与计划进度比较符合调整进度计划(承包商)3、投资控制监理流程73.1月工程量审核流程3.2工程变更监理审核流程不同意同意六、监理工作控制要点(一)质量控制重点土建部分一)土方工程1、填方区填土前、地表清理，应将场地内宿根杂草和表层杂草清除干净；在填土前，填垫范围内的坑洞积水应排放晾干；软土淤泥和不透水层的处理完成；局部回填地段应整平压实，检查填垫胎土和栽植土的质量和紧实度符合设计和规范要求，控制回填土的含水量。2、挖方区监督承包人按设计坡度进行挖方，并做好边坡的保护和支护。对有利用价值的表土剥离和保存，要求承包人选择合理的开挖方法并做好填挖衔接处的施工质量，以保证基础压实均匀和适宜的土壤硬度；检查承包人的雨季施工措施，保持排水畅通，以保证土方不受浸泡，不出现塌方和滑坡。3、平整场地平整场地时，地面上种植土中不可混入碎石、混凝土、砖瓦片等废弃建筑材料以及不符合植物的物质。8二)主体工程钢筋分项工程1、复查进场钢筋按批量(一般为60t,冷拉钢筋为20t),复试结果是否符合设计要求。2、必须熟读设计图纸，明确各结构部位设计钢筋的品种、规格、绑扎或焊接要求；特别应注意结构某些部位配筋的特殊处理，对有关配筋变化的图纸会审讯录和设计变更通知单，应及时标注在相应的结构施工图上，避免遗忘，造成失误。要掌握《混凝土结构设计规范》(GB50010—2002《建筑抗震(12)设计规范》(GB50011—2002)和《钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程》(JGJ3—2002)中有关钢筋构造措施的规定。3、监理工程师应要求承包单位对钢筋的下料、加工进行详细的技术交底，要求技术人员根据图纸和规范进行钢筋翻样，且应亲自到加工场地，对外观进行检4、地梁钢筋制作、安装要按照图纸设计、标准图集要求施工。5、在钢筋绑扎过程中，监理工程师应到现场巡视，发现问题，及时通知承包单位改正。巡视应特别注意钢筋品种、规格、数量、箍筋加密范围，及钢筋除锈情况等内容的监视。6、钢筋焊接接头、机械连接接头均应按规定批量进行机械性能试验，并对外观进行检验。7、在承包单位质检人员检查合格的基础上，对承包单位报验的部位进行隐蔽工程验收。验收时应按质量难评标准，对照结构施工图，确认所绑扎的钢筋的规格、数量、间距、长度、锚固长度、接头设置等是否符合规范、规程要求；不合格的经过修整达到要求时，方可正式签发认可书。8、以下几点构造应重点检查：a.框架节点箍筋加密区的箍筋及梁上有集中荷载外的附加吊筋或箍筋，不得漏放；柱根部第一道箍筋和墙体第一道水平筋应放在离结构结合部边缘50mm以内；主次梁节点部位主梁箍筋应按加密要求通长布置。加密箍筋区长度不应小于500mm。b.具有双层配筋的板和墙，应要求设置撑筋和拉钩。悬挑结构负弯矩钢筋应保证到位，并采取防止踩压措施。c.钢筋保护层的垫块强度、厚度、位置应符合设计及规范要求。d.预理件、预留孔洞的位置应正确、固定可靠，孔洞周边钢筋加固符合设计要e.暗梁、暗柱钢筋配置正确。f.钢筋不能任意代用；若要代用，必须经设计单位书面同意。g.浇筑混凝土前，监理工程师应督促承包单位修整钢筋。模板分项工程①当前柱模采用多层胶合板较为普遍，要求竖向具有足够的刚度，一面模板除两边有40×60角方而外，中间也必须设有两根40×60的方木，四面模板合模后用90×60方木每500设一道用卡具卡住，模板刷好脱模剂。②柱模校正双向用经纬仪校正，支撑牢固，使其在浇注砼时不涨模。砼浇注9①确定浇注砼施工方案：确保柱砼质量采用分段浇注、分段振捣的施工方法组织施工。现场搅拌：严格控制现场搅拌的后台计量。磅称位置、标牌设置和填写情况要符合有关规定。设专人计量，车车过称，在浇柱子砼之前，提前用同等级强度的砂桨适量浇到柱根，后再浇砼，使柱根不产生烂根现象。砼拆模养生①柱子拆模时间要视砼强度而定，一般气温20度左右，经48小时后可拆模，拆模的原则，使柱砼角不能损坏为原则，具体情况施工现场定。②养生：砼拆模后，用草袋，或塑料布包扎上，浇水养生，时间为14天。框架梁、板模板制作与安装①一般规定模板材料宜选用钢模，胶合板，塑料等，模板支架宜先用钢材、木材，材质应符合有关规定。②模板及其支架必须符合下列规定：a)保证工程结构和构件各部分形状尺寸和相互位置的正确性。b)具有足够的承载能力、刚度和稳定性，能可靠的承受新的砼的自重和侧压力，以及在施工过程中所产生的荷载。c)简单，装拆方便，并便于钢筋的绑扎、安装和砼浇注、养护等要求。d)板拼缝不应漏浆。③模板与砼接触面应涂隔离剂，对油质类等影响结构或防碍装饰工程施工的隔离剂不宜使用，严禁隔离剂沾污钢筋或砼接茬处。④梁模板制作：梁底模和侧模要有承受砼自重和侧压力的能力，接缝严密不跑浆，整张的胶合板铺设必须有足够的加强方木，使其承受砼的自重不产生变形，同时粱底和梁侧模拉通线校核，使多跨连续梁保持一线。柱头角模要支牢固，左右角模对称、大小一致。⑤竖向支架底脚要求垫实并加垫板，不准支顶沉陷和倾斜。⑥现浇钢筋砼梁、板梁跨度大于4m时，模板应起拱，当设计无要求时，拱高度宜为全跨长度的1/1000～3/1000。⑦模板拆除现浇结构的模板及其支架的拆除时砼的强度，应符合设计要求；当设计无要求时，应符合下列规定：a)侧模，砼强度能保证其表面及棱角不因拆模板而受损坏，方可拆模。b)底模：砼强度符合砼规范2.4.1表规定，方可拆模。现浇结构拆模时所需砼强度结构跨度(M)的百分率计(%)板悬臂构件②梁的箍筋加工，按抗震7度设防要求加工，作135°度弯钩，平直长度10d,梁的主筋上层宜在跨中的1/3处接头，下层均在支座处搭接，钢筋接头一律采用搭接焊接，其焊缝长度、焊肉厚度均符合施工验收规范要求，接头数量在受拉区不宜超过50%。③梁、板钢筋的绑扎：梁的箍筋垂直梁的主筋方向绑扎，开口方向相互错开，悬臂梁的箍筋开口方向一律朝下，其加密区长度按梁高的1.5倍，保证梁的主筋间距和排距。双向受力板所有的钢筋交叉点用铁丝扎牢，所有负弯矩筋除两端作90④确保梁板钢筋的保护层，梁沿长度方向1.5M垫一组垫块(两块25厚50×50M10砂浆垫块),板一平方米垫一块15×50×50砂浆垫块，梁的主筋排距垫一⑤钢筋砼框架结构工程一般都按国标03G101平面整体表示方法制图规则和构砼浇注①制定砼浇注施工方案，沿次梁方向浇注砼，施工缝留在沿次梁方向的跨中1/3处，梁、板均留置直茬。②先浇框架柱头砼，柱砼强度等级高后浇梁、板砼。③施工方法：无吊车时可搭短马蹬跳板，浇注砼。④砼的原材料必须有出厂合格证，试验室出配合比，按配比准确计量，保证⑤砼浇注前将模板内的杂物清理干净，并浇水湿润模板。⑥砼浇注应保证连续施工，减少施工缝留置，如下次继续施工，施工缝要用⑦在终凝前要进行二次抹压，尽量减少砼在终凝前体积收缩产生龟裂现象，并及时养生，时间是14天。砌砖工程1砌砖工程质量控制流程水泥、砂石白灰复试合格制定措施保证墙体稳定制定措施保证墙体稳定墙体保护完成三检监理核验自检互检专检型号位置符合设计要求预制构件安装数量位置长度符合设计要求墙体拉结钢筋墙体砌筑保证组砌方法正确砖墙撂底抄平放线2施工中质量控制项目设置规范标准(mm)砂浆饱满度用百格网检查，每次掀三皮砖取平预埋拉结钢筋皮砖观察、尺量检查留置构造柱要求留置位置正确，大马牙槎先退后进。残留砂浆清理干净观察检查砖砌体接槎接槎灰缝密实，缝、砖平直，水平灰缝厚度或透亮的缺陷不超过10个观察、尺量检查砂浆试件制作按GBJ203-83,取样就应在使用地点的砂浆不同部位采集取样、制作送试见证3不合格项目的处置不合格材料合设计要求的应清出现场或降级使用。降级使用的材料要求时，应通过设计院或咨询单位处理。砂浆饱满度小于转角留直槎拆除重砌，新砌的砌体仍要达到规范要求。墙体尺寸、位置、标高偏差三)屋面工程屋面保温层1质量控制流程a)保温材料的强度、密度，导热系数经检验合格。b)基层清理干净，穿过结构的管根应用细石砼填塞密实。c)按设计坡度及流水方向弹线找坡，确定保温层的厚度范围。隔气层铺设：隔气层材质和铺设应符合规定要求。保温层铺设：板状材料：紧贴基层。铺平垫稳、找坡正确、上下层错缝。板缝填嵌密实。按屋面保温层分项工程质量评定表进行评定。2施工中检查项目基层应清理干净、屋面板缝和管根应采用C20细石砼掺微膨胀剂灌实，板缝大于40mm时应设置构造钢筋观察检查，检察施工隔气层铺设可采用气密性好的卷材和防水涂料，卷材可用空铺法施工，搭接宽度应大于70mm:采用涂料涂刷均匀无遗漏，涂刷2～4道工序完成；在屋面与墙面连接处应沿墙面连续铺设高出保温层面150mm。观察和尺量检查保温层铺设表面平整，找坡准确，板缝嵌填密实观察检查允许偏差项目整体保温层表面平整度有找平层≤5mm用2m靠尺和塞尺检查整体-58%板状材料±58%且不天沟、檐沟、檐板与层面交接处伸入墙内长度≥墙厚的用钢针插入和尺量检查3不合格项目处置措施不合格材料保温材料和隔气层材料应有出厂合格证和试验报告，不符合规定要求的不得使用铺设厚度不均、边线不齐铺设不认真，厚度不均，边线不直，边搓不整齐，影响板块保温铺贴不实b)根据设计要求的标高。坡度，包括天沟、檐沟，找好位置并弹线c)原表面清理干净，并进行有利于基层与找平层结合的处理，如浇水湿润、b))C15细石混凝土找平层(配6@500*500钢筋网)。c)找平层宜留置分格缝，缝宽20mm,并嵌填密封材料；兼作排气道时可适当加宽，并与保温层连通；分格缝宜留置在板的端部，间距不宜大于6m。b)铺设防水层前，找平层须进行隐蔽验收2施工中检查项目水泥砂浆找平层厚度整体砼基层厚度15～20mm整体或板块状保温层20～25mm松散材料保温层20～30mm尺量检查水泥砂浆配合比要求3(体积比)水泥强度不低于32.5级观察检查，检查施工沥青砂浆找平层厚度装配式砼板、整体和板状保温层厚度20～25mm尺量检查比要求沥青：砂1:8(质量比)观察检查，检查施工表面平整允许偏差5mm用2m靠尺和塞尺检查屋面、天沟、檐沟坡度用水平尺、量检查基层与突出屋面结构处的处理观察检查排气道或排气孔屋面面积每36m2宜设置一个排气孔，排气孔应做防水处理观察和尺量检查3不合格项目处置措施找平层起砂裂倒泛水四)装饰装修门窗工程1质量控制流程a)门窗采用的异型材、密封条等原材料，紧固件、五金件、增强型钢、金属衬板及固定片等，应符合现行国家标准，金属配件应进行表面防腐处理b)组合窗、连窗门拼樘内的增强型钢内村长度、壁厚。形状，应满足与墙体c)玻璃、玻璃垫块、密封条、嵌缝膏等材料，应符合国家现行标准，其性能透、雨水渗透)等，应符合国家现行标准，产品应有出厂合格证、使用登记备案证明a)门窗洞口尺寸偏差应按现行技术标准规定经检验合格b)同一类型门窗及其上下，左右洞口应保持通线，横平c)组合窗的洞口应在拼樘料的对应位置设置预埋件或预留洞d)需要设置预埋件时，数量应和固定片数量一致，其标高和坐标位置应准确b)固定片与门窗扇的连接应采用自攻螺钉拧入，不得直接锤击打入，固定片c)窗框入洞口时，其上下框中线应与洞口中线对齐，并按设计确定在墙体厚度方向的位置，作临时固定，垂直度、水平度、直角度应符合规定要求d)门窗与墙体的固定：砼洞口应采用射钉或塑料膨胀螺栓，砖墙洞口应采用e)窗台板应按设计要求插入窗下框，与下边框结合紧密f)门窗框与洞口间缝应采用闭孔泡沫塑料、发泡聚苯乙烯等弹性材料填塞，g)保温隔声窗其洞口内侧与窗框之间应采用水泥砂浆填平抹实，外侧抹灰应h)玻璃安装应在破璃四边垫上不同厚度的玻璃垫块，然后应用玻璃压条将其i)门窗五金件应安装牢固、位置正确、开关灵活a)严禁在门窗框、扇上安装脚手架、悬挂重物，并严禁蹬踩2施工中检查项目门窗表面型材无开焊断裂观察五金件齐全、位置正确、安装牢固、使用灵活、达到各自的使用功能观察、量尺玻璃密封条密封条与玻璃及玻璃槽口的接触应平整，不得卷边、脱槽观察门窗关闭时，扇与框间无明显缝隙，密封面上的密封条应处于压缩状态观察玻璃和水气，双玻隔条不得翘起观察压条观察应与窗框连接紧密，不得松动，螺钉间距应≤观察开关部件平开门窗扇脱槽。开关力：平铰链应≤80N,30N≤滑撑铰链称推拉门窗扇观察、深度尺、弹簧称畅通，位置正确观察塞材料与方法应符合JGJ106-964.2.10和观察允许偏差项目门窗框两对角线长度差尺量检查门窗框(含拼樘料)正、侧面的垂直度用线坠、水查门窗框(含拼樘用水平尺料)的水平度(窗)及推拉窗检查推拉门门窗框下横框的标高±用钢板尺检查，与基准线比较门窗竖向偏离中心士用线坠、钢板尺检查平开门窗门扇与框搭接宽度士用钢板尺或深度尺检查用拉线或钢板尺检查用塞尺检查推拉门窗用钢板尺和深度尺检查用1m钢板尺检查3不合格项目处置措施门窗及其附件质量不符合设计要求抽查不同门窗品种、类型和樘数，不符合设计要求不得使用门窗框安装固定不牢固在框与墙体间缝隙填塞前观察和手扳检查，拼樘料内衬型钢两端应与洞口固定牢固，发现预埋件数量、位置、连接方法及防腐处理不符合规定要求时，必须返工整改门窗关闭不严，推拉或开启不便返工整改，达到规定要求玻璃密封条卷曲、脱槽返工整改嵌缝膏不饱满或遗漏门窗表面有大面积裂撤换重新安装符合要求的门窗1质量控制流程b)与楼地面有关的预埋管线、埋件孔洞已设置完毕，经检验合格a)检查基层平整度和标高符合要求b)清除杂物、浮浆，油污清除干净c)浇筑前一天基层浇水湿润，但不得有积水a)根据墙、柱上的+500mm水平标高线测出垫层水平标高，弹在四周墙上，或钉好水平控制桩，控制垫层标高。大面积垫层，水平桩间距宜在3m左右，或用细b)砼垫层铺设由内向外退着铺设，施工c)铺设砼按水平控制桩严格控制，略高于找平墩，随即用平板振捣器振捣，d)已浇完砼垫层应在12h内覆盖和浇水养护，一般养护不少于7de)冬期施工环境温度不得低于+5℃,否则应掺加防冻剂，并经试验室试验合a)基层冲洗干净，有灰浆、油污等应用钢丝刷刷净，凹凸不平部位应凿平，b)按面层厚度及上平做砂浆找平墩，大房间应冲筋，间距1.5m,有坡度要求房c)砼铺设前，基层有一定湿润但不得有积水。铺设时基层表面涂一层水灰比0.4-0.5的水泥浆，随刷随铺设细石砼拌合料e)细石砼振实后，做好面层抹平、压光工作。初凝前完成面层抹平，槎找均光a)砼浇筑后，应在12h内做好养护，防止产生收缩裂缝b)养护可用覆盖浇水养护和塑料薄膜养护，覆盖浇水每天不少于2次，连续养护时间不少于7d。2施工中检查项目检查项目表面平整度用2m靠尺和楔塞尺检查踢脚线上口平直拉5m线，不足5m拉通线和尺量检查缝格平直3不合格项目处置措施面层起砂(表面粗糙，不密实)1小面积起砂且不严重时，可用磨石将起砂部分水直至露出坚硬表面，也可用纯水泥砂浆罩面法修补2大面积起砂用钢丝刷将起砂部分的浮浆清除掉，用清水冲洗干净。地面如有裂缝或明显凹痕时，先用加胶结剂的水泥腻子嵌补。然后用掺加胶结剂的水泥浆分层涂抹，每层0.5mm为宜，一般抹3-4遍。抹后按水泥地面养护方法进行养护2-3天后，用细砂轮或油石轻轻将抹痕磨去，然后上蜡一遍即可1.房间边、角处，以及空鼓面积不大于0.1m²且无裂缝者，可不作修补2.对人员活动频繁部位，如房间的门、中部等处以及空鼓面积大于0.1m²,或面积虽不大，但裂缝显著者，应予翻修3.局部翻修应将空鼓部分凿去，四周宜凿成方块形或圆形，并凿进结合良好处30-50mm。边缘凿成斜坡形，底部表面应适当凿毛。凿好后，将修补周围100mm范围内清理干净。修补前1-2天用浅水冲洗，使其充分湿润。一遍，然后再用面层相同材料的拌合物填补。如原有面层较厚，修补应分层进行，每次厚度不宜大于20mm。终裂缝4.大面积空鼓，应将整个面层凿去，并将底面凿毛，重新铺设新面层1.裂缝细微、无空鼓现象，且地面无液体流淌时，一2.裂缝宽度在0.5mm以上时，可做水泥浆封闭处理，先将裂缝内灰尘冲洗干净，晒干后用纯水泥浆嵌缝。嵌处轻轻磨平3.如裂缝涉及结构受力时，则根据使用情况，结合结构加固一并处理理1质量控制流程a)选用材料、品种配合比经检验符合要求，水泥宜采用32.5级硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥；砂应采用粗砂或中砂，含泥量不超过3%b)楼地面上预埋件，管线安装牢固，并检查合格，办完隐蔽工程质量验收手续，所有孔洞用C20细石砼灌实堵严，地漏口和水池管口临时封闭好，防止堵塞a)基层表面清理干净，表面平整度用2m靠尺检查凸凹不大于10mm,松动的地水泥砂浆面层施工饼),小房间四周做灰饼，大房间需增加冲筋，灰饼和冲筋间距1.5m左右b)地漏和带坡度地面，要以地漏或下水口为中心向四周辐射找好坡度，然后冲筋，泛水不小于5%,注意防止倒坡c)刷素水泥浆，水灰比为0.4-0.5,刷浆要求均匀，不漏刷，随刷随铺水泥砂抹压d)分三遍抹压成活：第一遍抹压必须在水泥砂浆初凝前完成，抹压时不得撒a)面层铺好24h后，用湿锯末覆盖，在7—10d内每天浇水两次，夏季可缩短b)浇水过早地面易起皮，过晚或不用湿润材料覆盖易造成裂缝或起砂.2施工中检查项目检查项目表面平整度用2m靠尺和楔形塞尺检查踢脚线上口平直拉5m线，不足5m拉通线和尺量检查缝格平直3不合格项目处置措施1进场材料质量控制①选用材料品种、规格、颜色必须符合设计要求和现行材料标准的规定。②检查材料出厂合格证和复试报告。2抹灰质量控制①基层处理：墙面清理，光面的砼墙面及要求凿毛处理，基层抹灰前提前一②抹灰操作a)检查灰浆配合比b)实行抹灰样板墙、样板间，检验合格后进行大面积操作③抹灰质量控制项目a)牢固性：各抹灰层之间及抹灰层与，基层之间必须粘结牢固，无脱层、空b)表面宏现：表面光滑洁净，接搓平整，线角顺直清晰方正，特别是天棚、3允许偏差控制检查项目表面平整度用2m靠尺和楔形塞尺检查阴阳角垂直用2m托线板检查立面垂直用2m托线板检查阴阳角方正方尺和楔形塞尺检查①选用材料品种、规格、颜色必须符合设计要求和现行材料标准的规定。②检查材料出厂合格证和复试报告。2抹灰质量控制①基层处理：墙面清理，光面的砼墙面及柱要求凿毛处理，基层抹灰前提前b)实行抹灰样板墙，检查合格后进行大面积操作；③抹灰质量控制项目b)表面宏观：表面光滑洁净，接槎平整，线角顺直清晰方正，孔洞，槽盒和c)门窗与墙体间缝隙的填塞：要求填充密实，表面平整。d)滴水线和滴水槽的质量：流水坡向正确，滴水线顺直，滴水槽深度，宽度3允许偏差控制检查项目表面平整度用2m靠尺和楔形塞尺检查阴阳角垂直用2m托线板检查立面垂直用2m托线板检查阴阳角方正方尺和楔形塞尺检查1质量控制流程a)检查产品合格证及复试报告，涂料品种、颜色、质量符合要求a)基层有足够强度，无空鼓、起壳，松、起砂，粉化现象c)基层要干燥，含水率<10%,PH值>10a)刷涂施工：手工涂饰，涂饰方向和行程长短要一致，如涂料干燥快，要勤般间隔时间不少于3hb)喷涂施工：涂料稠度必须适中，空气压力OA-q3.8Mpa间，喷射距一般40-60cm,喷嘴中心线必须与墙面垂直，喷涂速度要均速一致，停歇最好在分格缝c)滚涂施工：辊子滚动要轻缓平稳，直上直下不可歪扭蛇行，施工时不要一d)弹涂施工：基层表面先刷1—2遍涂料作底色涂层，干后再进行弹涂，门窗等不弹涂部位要遮挡。弹涂时机口垂直对正墙面，保持30-50ce)配料计量准确，一次配足，保证面釉材料颜色一致，面釉喷涂均匀，不得2施工检查项目检查项目外观片观察装饰线、分色线平直拉通线检查门窗、五金、灯具门窗洁净，灯具等有轻微污迹观察1室内给水及消防系统管道安装a.埋地管道必须铺设在未经扰动的坚实土层上，或铺设在按设计要求夯实的土层上，沟槽上有块石要清除，有松土要处理，防止管道不均匀沉降造成断裂事b.地沟内的管道应在盖板和吊顶未封闭之前进行安装，管道c.明装管道必须在本安装层土建结构顶板完成后进d.立管安装应在主体结构完成后进行，各层标高控制线要正确层间管道e.支管安装(包括安装明，暗支管)要在墙体砌筑完毕和装修之前进行。2.干管安装控制给水管道安装顺序(一般从总进口开始操作)。安装前检查管膛；安装后检查和方向，阀门安装朝向等是否正确。立管暗装。管道井内立管安装的卡件应在管道井口处设置型钢支撑，上下统一吊线后安装卡件。安装暗埋在墙内的力管，应在砌墙时预留管槽，安装固定管道后要核验甩口位置是否正确。支管的暗装与明装均应首先核定支管高度，不同器具的冷热水预留口高度和位置是否正确，再找平找正固定支管卡件，加好临时丝堵。热水支管应在冷水支管上方，支管预留口位置应左热右冷。5.管道试压，冲洗给水管道在隐蔽之前，应督促承包单位作好浸泡和单项水压实验。管道系统安装完毕后进行综合水压试验。水压试验时放净空气，充满水后加压，当压力升到试水压力后进行渗水压力检查，试水压力降压再允许范围内，即可办理验收手续。冬季管道试压环境，气温应在摄氏5度以上；夏季管道试压环境应防止管道结露。管道在试压完成后即可做冲洗，应保证充足的冲洗流量，冲完后方可办理验收手续，并做好验收记录。管道防腐均按设计要求及国家验收规范进行，所有型钢支架及施工中管道镀锌层破坏处和外露丝扣均要补刷防锈涂料。管道保温的目的是防冻，防热损失及管道结露，其材质及厚度均应严格按设计要求验收。7.归水附属设备安装质量控制要点a.消火栓及消火栓的箱体，验收时应注意栓阀启闭灵活，关闭严密，密封填料b.喷洒系统的报警阀作用阀，延迟器，水流指示器，水泵结合器等主要组件安装后，应进行系统验收；c.报警阀应安装在明显和易操作位置，其高度要符合规定，环境温度不低一摄d.水泵安装后应检查规格型号是否符合设计要求和施工验收规范，水泵出口要设缓闭止回阀；泵体不得承受管道重量载荷；e.高位水箱如无特殊要求应在主体结构封顶前就位，严格按设计图纸要求安装，并做满水试验，满水试验合格后，再进行防腐验收；f.冬季通试水后，要督促承包单位采取可靠措施，防止管道冻裂。8.成品保护安装好的管道不得当支墩或搭放脚手板，不得踏压；其支托卡架亦不得作为其他用途的承力点；管道在装修施工中应加以保护，防止喷浆液或其它污染物污染管道；截门的手轮及安装的水表，消火栓的箱体，报警阀的配件等要注意保护，防止后续施工损坏和丢失，可在交工前统一装好；给水管，消防系统施工完毕，各部位的设备要有保护措施，防止碰损漏水，损坏内外装修，喷洒头安装时不得污染和损坏吊顶。原材料原材料告及使用登记备案证明预留洞口预留洞口检查模具、洞定位尺寸是否正确首改殳地首改殳地下管检查管道位置、标高及安装工艺是否符合设计条件进行水压试并对隐蔽的签证有关隐按规范监理吹洗试验全过程并签证吹洗记录检查预制及安装部分，检查所栽立管卡具以及封堵楼板按规范要求监理系统水压试验全过程并验证试验记录水压试验及隐蔽验室内立支管安装系统水压试验系统吹洗验收有验收管道坡度按规范及设计要求水平尺及塞尺测量管道标高及坐标(包括地下室预埋套管)钢尺及水平尺、管道支(吊、托)架支托吊架安装位置正确，埋设平整牢固，排列整齐，架与管安装紧密，检查不少于5件观查或用手扳动检查立管垂直度管纵横向弯曲铝塑复合管煨弯不合格材料管材、管件无有关资料，无产品合格证、使用登记备案证明使用，清除现场。坡度超差或倒坡返修，达到规范和设计要求。坐标或标高超差返修，达到规范和设计要求。管道渗漏返修，达到规范和设计要求。2给水管道附件及卫生器具控制施工原材料检查质量检验报告及出厂合格证2施工中质量控制项目设置分别检查不同附控制施工原材料检查质量检验报告及出厂合格证2施工中质量控制项目设置检查隐蔽前期工作按要求检查水压试验并抓紧防腐工作。签证试验水表安装表外壳距墙净距10-30mm,表前后有符合要求的直管段，抽查30%且不少于5个。箱式消火栓安装栓口距地面1.10m,允许偏差20mm,栓口朝外，少于5组的全检，大于5组的查1/2,且不小于5组。卫生器具给水配启闭检查大便器、水龙头、允许偏差±10mm。3不合格项目的处理不合格器材凡资料不完备、质量不合格者不得使用，清出现坐标或标高超差返修，达到规范和设计要求。(包括甲方合理要求)3室内排水管道安装1质量控制流程原材料出厂合格证、试验报告、使用登记备案证明原材料埋地排水管灌水试验监查灌水试验并签证试验记录预留寸是否符合规范否正确排排立管装水支安检查施工工艺检查各排水附件安装是否符合标准要求地下检查是否与设管敷有关规范和规设程要求水试验检查灌水试验并签证试验记录按要求进行按要求进行通水试验并签证试验记录验收露工序隐蔽的排水管防结露措施按进球并试录要行试签验求通验证记2施工中质量控制项目设置立管距墙净距钢尺检测横管坡度按规范和设计要求水平尺和塞尺检测管道位置及标高钢尺检测塑料管纵横向弯曲每米允许偏差1.5mm,全长拉线尺量塑料立管垂直度吊线尺量支(吊、托)架同给水管吊线尺量必须坚实观察及检查分项工程技术交底接必须用两个45°弯头连接观察及检查分项工程技术交底不合格材料管材、管件质量保证资料、新产品合格证、使用登记备案证明、试验报告等不全，不符合质量要求者不得使用管渗漏或断裂、脱口返修，达到规范要求立管楼板孔堵塞不佳返修，达到有关标准要求b.室外管道在雨季施工应做好排水沟槽，防c.室内暗装管道(包括设备层，管道竖井，吊顶内的管道)首先应当核对各种d.室内明装管道要与土建结构的进度相隔1—2层的条件下进行安装，室内地坪(2)排水干管安装控制要点b.埋地管道安装好并经闭水试验符合要求后，方可进行管道隐蔽工程验收手(3)排水立管托、吊管道安装安装在设备层内或吊顶内的排水管道可根据设计要求立管要注意安装伸缩节，位置距地坪或蹲台70～100mm;埋地管道(室内)的4器具安装(主要为地漏、扫除口)符符合设计要求定位尺寸以检查检查水封是否地漏灌水试验厂格试报出合证验器具及材料器具标高灌注孔洞拉线检查扫除口标高与地面平齐拉线检查无质量保证资料或与设计要求不符者不得使用返修，达到规范要求5暖及地热工程的质量控制1.隐蔽管和整个采暖系统的水压试验结果，必须符合设计要求和施工规范GB50242-2002第8.6条、第8.5条规定，检查系统或分区(段)试验记录。2.管道固定支架位置的构造必须符合设计8.2.2条规定进行预拉伸。6.除污器过滤网的材质、规格和包扎方法，必须符合设计7采暖系统竣工后或交付使用前必须进行冲洗。8.管道坡度，按系统内直线管段长度每50m抽查2段，不足50m不少于1段。有分隔墙建筑，以隔墙为分段数，抽查5%但不少于5段。a.防水隔气材料必须铺设平整，搭接错位部分不得小于200mm;b.保温材料铺设切割整齐连接紧密；c.安装盘管时不得将管扭曲或折叠，并用专用附件固定；d.地下埋设部分不允许有接头，弯曲部位曲率半径不得过小，不得出现折弯现e.地热管敷设后，在未填砂浆前，禁止穿硬底鞋在上面走动；f.地面施工结束后，室内温度保持5度以上，自然干燥7天再用温水保持2度。6通风系统的质量控制调试工作开始前，监理工程师应督促施工安装单位做好以下准备工作：(1)审核调试方案；检查风管、设备等安装有无遗漏；运转所需水、电、汽及压缩空气等是否已具备；测量用仪表、工具是否备齐；检查风道系统的调节阀、防火阀、排烟阀、送风口和回风口内的阀板、叶片是否在开启的工作状态位置；在系统风量调试前，先对风机单机试运转等。质量标准a.测定系统总风量、风压信风机转速，将实测总风量值与设计值进行比较，偏差值不应大于10%。b.风管系统的漏风率应符合设计要求或不应大于10%。c.系统与风口的风量必须经过调整达到平衡，各风口风量实测值与设计值偏差不应大于10%。d.洁净系统高效过滤器及高效过滤器与框架连接处的渗漏率必须符合设计要(2)调试中可能出现的问题，原因分析及解决办法序号产生的原因分析1风量大系统阻力偏小调节风机风板或阀门，增加阻力风机有问题降低风机转速，或更换风机2风量小系统阻力偏大放大部分管段尺寸，改进部分部件，检查风道或设备有无堵塞风机有问题调紧传动皮带，提高风机转速或改换风机3气流速度大，送风量过大，气流组织不合理改大送风口面积，减少送风量，改变风口型式或加挡板使气流组织合适4噪声超过风机、水泵噪声传入，大，局部部件引起，消声器做好风机平衡，风机和水泵的隔震；改小风机转速；放大风速偏大的风道尺寸；改进局部部六)电气工程监理细则1进户电源开关柜安装质量监控要点1电源开关柜安装质量控制流程求测规整正确柜内接线原材料检验开关柜安装基础砌筑电源开关柜的选择必须是电业局批准的生产厂的产品，技术指标观察安装前检查项目1外壳、漆层、手柄无损伤或变形2内部仪表、灭弧罩、绝缘件无裂纹或伤痕3附件齐全、完好观察检查安装的要求1开关柜底部应高出地面50-100mm2开关柜与基础必须固定牢固、平整，垂直偏查外部接线的要求1按电器的接线端头标志接线2电源侧导线应接在进线端，负荷侧的导线应接在出线端3接线螺栓应有防锈镀层，连接时螺栓应拧紧纹、折叠及夹杂物观察其它要求1金属外壳必须做防护接地。2开关内及开关观察型号、规格不符合要求退回生产厂家进行更换安装垂直度超差及安装不牢固重新校正，安装牢固重新安装固定螺栓线路绝缘电阻不合格找出原因，更换开关件或更换绝缘导线2计量箱安装质量监控要点格证范要求工艺验绝缘电阻测量箱内接线箱体安装2施工中质量控制项目设置电表计量箱的选择必须选用电业局批准生产厂家的合格电表计量箱，技术要求达到设计要求。观察电表计量箱安装必须满足下列条件1箱体上方承重钢筋水泥横梁先行架好，箱体周边与建筑物接触部份应刷防锈漆，并与墙体靠实2箱体正面四边与刮完大白的墙面平行，箱体安装垂直偏差不应大于3mm3箱体安装高度按图纸给定尺寸定位，图纸没有4内部配线必须规整，排列横平竖直，端子接线要紧固5电表编号与实际分户接线必须准确，消除串户6交工验收前，箱内要清洁，保证箱内无灰尘观察、尺量检查电表编号的要求编号排列是从上边第一排自左至右为一楼一号开始，连续下排，直至排完为止。各单元均照此法观察3不合格项目的处理型号、规格不符合要求箱体安装垂直度超差重新调整箱体定位不准重新调整接线串户在接线端子处更改接线线路绝缘电阻不合格找出原因，查不出原因的重新更换导线3分户箱安装质量监控要点1、分户箱安装质量控制流程是电业是电业局指定有合格证合格绝缘电阻测量箱芯安装规整符合施工工艺要求位置标高准确原材料检验接线箱体安装2、施工中质量控制项目设置分户箱的选择根据设计要求，选择电业局指定生产厂家的产品，应有合格证检查证书分户箱安装的要求1安装定位尺寸和标高必须达到设计图纸的要求2箱体安装要端正，不许歪斜，箱四周与抹灰的墙面保持平行，垂直偏差不应大于3mm,四周与墙面紧贴3箱体及面板应无损伤，无变形，无脱漆4箱内开关、漏电保护器及其它附件齐全完好，动作良好可靠5箱体和门口的金属部份，必须接地，接地电阻不大于4Ω6箱内接线要紧固，布线要规整。入箱、出箱的管头必须用锁扣与箱体锁牢固7箱内在验收前应清扫干净，达到无灰尘3不合格项目的处理型号、规格不符合要求更换合格产品箱体定位不准确、标高不准重新调整箱芯接线不达标重新配线线路绝缘电阻不合格找出原因，原因不明的重新更换导线4管路敷设施工质量监控要求1管路敷设质量控制流程应有合格证和检测报告要求管路定位原料验材检施工依据设计图纸、国家和地方规范审查资料管路敷设的规定1无弯曲的管路，全长超过30m观察、尺量检查暗设地下管路的规定观察管路弯曲时的规定一般管路弯曲半径不得小于外径的6倍，在地下或混凝土中半径不得小于外径的10倍。各接线盒间或与电器具和电气设备间的管路，其直角弯曲不得超过3个，明管工程不得超过4管子弯曲时不得产生凹陷、偏折、裂缝现象，弯曲观察、尺量检查管路敷设在结构中的规定埋设在混凝土板内的管子外径，不宜超过混凝土厚管子与混凝土模板间，宜有15mm以上的间距。并列在混凝土中的管子外皮间应有25mm的间隔。管路不宜在半砖墙内暗配。观察、尺量检查对钢管路的要求用镀锌钢管在镀锌层剥落处，要刷防腐漆。焊口处要刷防腐漆。观察、尺量检查暗配管路应符合下列规定四角或八角盒孔应与管子外径一致，管口入箱(盒)不应小于5mm,并加装保护管帽，可用焊接固定，连四角或八角塑盒孔应与塑料管外径一致，管口入箱(盒)应用锁扣锁紧。保证管路不活动、不错暗设箱盒时，在箱盒侧面引入位于墙中心的管子应煨成鸭脖弯与箱盒连接，箱盒出墙面应与抹灰层平观察、尺量检查管子连接应符合下列规定金属管丝扣应整齐，不得发生斜丝，丝扣长度要超过管接头的1/2以上，管口上毛刺要除掉。管接头应为全丝扣，连接达到管口顶管口，不得松度为连接管外径的1.5-3倍，管对口处在套管中心、头焊(直径100mm及其以上的钢管，允许在打喇叭对焊中，但焊接必须严密)硬质塑料管的连接处应用胶合剂粘接，接口必须牢观察固、密封，并应符合下列要求：插入法连接：插入深度为管内径的1.1-1.3倍。套管法连接：套管长度为连接管内径的1.5-3倍，对口处应在套管的中心。金属管。箱盒连接必须可靠，之间应用4mm的钢筋接时的规定观察、尺量检查3不合格项目的处理不合格材料更换合格产品管头入箱、入盒没加锁扣重新加锁扣或内护套煨扁度超差，弯曲半径超差管路堵塞按正常施工工艺将堵塞管路排除5穿线施工质量监控要点原材料原材料检验导线色标检查导导线连接符合图纸要求符合规符合图纸要求符合规范要求满足施工工艺要求与设计图纸相符线径线径检测报告书2施工中质量控制项目设置施工依据设计图纸、国家和地方规范同一根管穿线总截面积的规定三根以上绝缘导线穿同一根管时，其总截面积(包导线穿于同一根时，管内径不应小于两根导线处径之和的1.3倍。观察同管穿线回路规定同一管路内不允许穿入不同回路(由电源侧保护装置是否分合区别之)的导线，同一照明花灯的所有回路例外。观察管内穿线时间的规定管内穿线宜在墙壁、地面抹灰后进行。观察管内穿线色标的规定A相穿黄色线，B相穿绿色线，C相穿红色线制线穿白线，工作接地穿蓝线，保护接地穿黄绿相间的双色线。观察穿线一般规定导线在管内不许有接头和扭结。观察导线的连接在剖开导线绝缘层时，不应损伤线导线在接线盒内连接后，要挂锡。焊锡应饱盒内导线接头必须包好绝缘包布。导线选择不合格不许穿线，已穿的导线进行更换导线连接不合工艺要求没焊锡的重新焊锡，绝缘包布层数不够的重新缠包6插座、开关安装质量监控要点牢牢固端正面板安装符合施工工艺要求盒内连接与管路连接盒体定位安装具有3C准确接插座、开关安装标高的规定按图纸要求施工和监控距门框为0.15-0.2m。观察、尺量检查合下列要求观察插座、开关安装的要求暗设插座(开关)的盒安装于墙体中应端正，不许歪斜，盖板应端正紧贴墙面无缝隙，盒体应完好。成排安装的插座、开关高度应一致，高低差不大于观察、尺量检查选用劣质产品重新更换同墙成排插座、开关标高垂直尺寸超差极性接错重新接线，达到规范要求7灯具安装质量监控要点验外外观检查全配件应齐全，无损伤、变形、油漆剥落、灯罩破裂等现象观察灯具定位的要求观察、尺量检查合下列要求木台与棚或墙体固定必须牢固。灯具与木台的固定必须牢固，不能丢少螺钉，灯具安装要端正。螺口灯头相线接在中心触点的端子上，零线接在螺纹观察、尺量检查灯具选择不合要求按设计要求进行更换灯位定位不准重新调整接线错误按规范要求重新接线8接地系统安装质量监控要点1接地系统安装质量控制流程原材验有合格证合设计要求地体施工符合规范要求电阻满足规范要求和设计要求接地装置施工依据接地，重复接地装置的接地电阻不应大于4Ω观察、测量检查保护接地及中性点直接接地的接地电阻值强电系统不大于4Ω弱电系统不大于1Ω测量检查建筑内应接地或接零的设备和全部带电设备的外壳，接在PE线上观察地系统观察三个棱边。2园钢：为直径的6倍，两面焊接。3园扁钢连接：为园钢直径的6倍。4扁钢与钢管(角钢)焊接，应将带钢弯成弧形或直角形，与钢管(角钢)在接触部位两侧焊接。观察3不合格项目的处理要求找出不合格的原因，并进行处理，仍达不到要求时，按规范重新进行重复接地施工，直到合格为9防雷系统安装质量监控要点1防雷系统安装质量控制流程使用材使用材料有合格证规格符合设计要求支架距离及高度达到规范要求平行度和垂直度达到标准接地测试达到设计要求满足规范要求原材料检验避雷带安装引下线焊接支架安装2施工中质量控制项目设置防雷系统施工依据按设计图纸中规定和要求施工(即第一、二、建筑物的防雷保护范围)求明装避雷带截面：园钢直径不得小于12mm;必须暗装避雷网利用建筑物钢筋时，钢筋直径不得观察、尺量检查引下线截面的要求明装园钢直径不得小于12mm;扁钢截面不得小于暗装利用混凝土柱钢筋作引下线时，至少有4根柱子，每柱子至少要有2根主筋焊接后作为引下观察、尺量检查各部焊点的要求各部焊点应牢固可靠，钢筋焊接不小于直径的6倍，扁钢搭接长度不得小于宽度的2倍，各部应焊透。观察、尺量检查其它要求引下线距地面1.8m处设断线卡子(暗装时引接到电阻测定箱中)。屋面金属引出管及其它金属支架均应与避雷网连避雷网支架距离在直线段为1m,拐角处为0.5m。观察、尺量检查3不合格项目的处理焊点不符合要求按规范规定进行重新焊接。避雷带固定支架数量不够按规范规定增加支架数量。10弱电系统安装质量监控要点1弱电系统安装质量控制流程规格数规格数求定位和要求定位和要求告验施工依据观察管路敷设要求除特殊要求外，均按强电部分管路敷设办法施观察求除特殊要求外，均按强电部分箱、盒的安装办观察满足设计要求。观察3不合格项目和处理市政部分一)道路工程1、检查现场施工质量，主要包括：填料质量；分层厚度；碾压质量等。2、抽查质量控制资料，主要包括：压实度；材料检验报告、路基功能性检测报告(如弯沉检测报告等);基层材料出厂合格证、检验报告、进场验收(复试)报告；混合料配合比；标准击实试验报告及灰剂量标准曲线报告；压实度检测报告；灰剂量报告；弯沉值检测报告；无侧限抗压强度检测报告；隐蔽验收记录及监理平行检验资料；工序质量评定验收记录，以及软基处理验收记录；沥青砼、水泥砼、水泥砼面层伸缩缝填料以及土工织物材料出厂合格证、检验报告、进场验收记录；沥青砼和水泥砼配合比；沥青砼马歇尔试验及压实度；水泥混凝土路面的抗压强度和抗折强度；沥青混凝土路面的弯沉值；抗滑性能检测报告；隐蔽工程验收记录及监理平行检验资料；沥青砼摊铺记录(测温记录等);工序质量评定验收记录。人行道板；侧平石；收水井；地下管线检查井盖外观质量和相关出厂合格证、检验报告、进场验收记录等。二)给水和污水处理工程1、检查现场施工质量，主要包括：施工方案及审批；桩基施工质量；钢筋制作与安装质量；混凝土浇筑与外观质量；砌体施工质量；混凝土和砂浆试块留置情况；建筑物、构筑物的净空、净高、柱间距等几何尺寸；建筑物、构筑物外观质量和使用功能；钢结构安装前的测量定位，支承面、地脚螺栓的校验；钢结构安装与校正、连接与固定质量；钢结构的连接和涂装防腐质量；设备基础定位、标高及几何尺寸；设备安装的水平度、垂直度及稳固度；设备接管、接线的合理性和美观性及设备支架牢固度。2、抽查质量控制资料，主要包括：施工方案及审批；原材料合格证书、检验报告、进场验收记录、复试报告；天然地基验槽记录、人工地基承载力试验检测报告及回填密实度试验报告；桩基成孔、钢筋笼质量、桩位及混凝土强度、桩长、桩径；桩基施工隐蔽工程检查验收记录、桩基检测报告；地基与基础工程验收记录。池体构筑物满水试验报告、池体构筑物沉降观测报告；隐蔽工程检查验收记录；给水、污水处理构筑物工程验收记录。机电设备的订购合同、产品质量合格证书、说明书、运行及保养手册、性能检测报告、符合国家强制性标准(如CCC认证)情况、进口产品的商检报告及相关文件、进场开箱验收记录中文合格证明文件。三)市政排水工程1、检查现场施工质量。主要包括：沟槽开挖质量；管道基础施工质量；管道外观和敷设质量；沟槽回填质量。2、抽查质量控制资料，主要包括：施工方案及审批；原材料合格证、检测报告、进场验收记录、复试报告；功能性试验(闭水试验)、变形量检测及管道高程；沟槽回填压实度试验；平基、管座砼配合比及抗压强度。3、根据实际情况抽查内容：管道垫层施工质量；管道轴线与高程(坡度)及管道接口质量；检查井砌筑粉刷质量，井内辅助设施质量。四)管道工程(含给水、燃气、热力)1、检查现场施工质量，主要包括：管道基础、支墩、支架施工质量；管道及连接件外观质量、几何尺寸、连接和防腐质量；设备安装质量。2、抽查质量控制资料，主要包括：施工方案及审批；原材料及成品(管材、阀门、水泵等)合格证、检测报告、进场验收记录、复试报告、给水卫生许可批件；埋地钢管阴极保护、燃气、热力钢管焊缝探伤检测报告；功能性试验(强度试验、严密性试验)、阀门抽样试验报告；隐蔽工程验收记录及监理平行检验记录。3、根据实际情况抽查内容：清洁性试验记录(管道吹扫、冲洗)、消毒、给水管道的卫生检疫报告的抽查；管道系统中设备绝缘接地；管道系统运行调试；沟槽回填密实度试验报告。园林景观工程监理工作重点1、核对施工单位绿化材料清单，进场绿化材料应符合清单中的名称、种类、产地；检查绿化材料的检疫证件；绿化工程种植辅助材料按相应园林绿化工程规范和设计要求验收，建筑材料按相应建筑工程规范验收，绿化工程使用的试剂、药剂按产品管理和使用要求验收。2、督促施工单位核对种植工程的设计图与现场平面及标高，不符时，应由建设单位通知设计单位作变更设计；检查乔灌木是否符合设计规定的规格；复核种植放样；监督栽植、支撑、绑扎、修剪、大树移植、草坪铺设。3、严查无图施工；根据设计施工图，现场核对运动场草坪工程的平面位置及标高，核查运动场草坪工程是否具有详细的排水系统图和排水沟渠截面图；复核排水明沟、排水盲沟及出口标高，复核运动场原始地下管线情况，复核运动场排水系统的位置，签署放样报验单；检查排水管道、沟渠及出口的深度、标高是否符合设计要求；及时验收，签署隐蔽工程报验单；检查采用地面排水场地的地形标高是否符合设计要求。(二)进度控制要点与目标值1、收集、汇总分部、分项工程施工日，分析工程节点和关键线路；对施工工期进行分阶段控制；分析风险因素，要求施工单位制定应急预案。2、要求施工单位根据总进度要求及现场完成情况，确定本月需完成的分部或分项工程；根据总进度要求及季节天气情况，制定每周施工计划。3、进度控制目标值为经审核批准的计划进度完成节点。(三)投资控制要点及目标值1、总监理工程师组织专业监理工程师依据施工合同有关条款、施工图，对工程项目造价目标进行风险分析，并应制定防范性对策，作技术经济合理性预测分析，并宜在工程变更实施前与建设单位、承包单位协商确定工程变更的价款。2、专业监理工程师在进行现场计量的基础上，按施工合同的约定的工程量计算规则和支付条款审核工程量清单和《工程款支付申请表》。审查意见报总监理工程师审定，由总监理工程师签署工程款支付证书，并报建设单位。未经监理人员质量验收合格的工程量，或不符合施工合同规定的工程量，监理人员拒绝计量和该部分的工程款支付申请。施工现场质保体系审核.1、施工现场质量管理应有相应的施工技术标准，健全的质量管理体系、施工质量检验制度和综合施工质量水平评定考核制度。2、对专业设备安装人员资质进行审核，并留下书面报审记录一)监理工作方法2、发布文件：监理机构采用通知、指示、批复、签认等文件形式进行施3、旁站监理：监理机构按照监理合同约定，在施工现场对工程项目的重要部位和4、巡视检验：监理机构对所监理的工程项目进行定期或不定期的检查、监督和管5、跟踪检测：在承包人进行试样检测前，监理机构对其检测人员、仪器设备以及程的监督，确认其程序、方法的有效性以及检测结果的可信性，并对该结果确7、协调：监理机构对参加工程建设各方之间的关系以及工程施工过程中出现的问和构配件质量证明文件(出厂合格证、材料进场报验单、质量检验或试验报告2、抽查是监理工程师用一定的检查或检测手段在承包单位自检的基础上，按照一定的比例独立进行检查或检测的活动，包括对人和物的抽查。编制抽查监督时，应重点描述影响下道工序施工质量的抽查部位，检测手段和检测比例；对“人”的抽查，主要是抽查管理人员和特种作业人员的到位到岗，是否符合投标但一些地方主管部门在某事故发生后总是追究监理有无旁站，所以旁站监督时也应视地方要求列入旁站计划。4、巡视是指监理人员对正在施工的部位或工序现场进行的定期或不定期的监督活动。编制平时巡查监督时，重点突出巡查的内容。它是指导现场监理人员经常性巡查什么问题，让承包单位知道监理巡查的内容，是为了要他们为监理的巡查提供方便。编制巡视监督时应注意，巡视是一种“面”上的活动，它不局限于某一部位或工程，而旁站则是“点”的活动，它是针对某一工序和部位。5、严格执行监理程序。未经总监批准开工申请的项目不能开工，没有总监的付款证书，承包单位不能得到工程付款；监理工程师充分利用指令性文件，对任何事项发出书面指示，并督促承包单位严格遵守与执行监理工程师的书面指示。6、工地会议。监理人员与承包单位讨论施工中的各种问题，必要时邀请建设单位或设计单位参加；对于复杂的技术问题，总监可组织召开专家会议，进行研究7、计算机辅助管理。在工程质量控制上将所收集的数据和文件资料输入电脑进行统计，分析制定措施。8、停止支付。如果施工前段时间的工程行为达不到工程技术标准、工程设计要求及工程合同文件，监理工程师有权拒绝支付承包单位的工程款项。9、会见承包单位。邀见承包单位的主要负责人，指出承包单位在工程上存在问题的严重性和可能造成的后果，提出解决问题的途径。10、中间及隐蔽工程完工后及时组织验收；单位工程竣工后，按规定的验收程序和方法组织验收；审核竣工图及其他技术文件资料，督促承包单位整理工程技术文件资料并编目归档。二)监理措施我项目部进场后，将从组织措施、技术措施、经济措施、合同措施等方面进行控制实施，重点是组织措施和技术措施。1、组织措施。从目标控制的组织管理方面采取措施，如编制监理细则目标控制的监理组织机构和人员，明确各级目标控制人员的任务和职能分工、权利和职责；督促承包单位按投标承诺投入劳动力、机械、设备、材料，对工程信息进行收集、整理，发现与预测目标产生偏差及时采取行动进行纠正。2、技术措施。对承包单位提出的多个不同的技术方案情况，进行技术经济分析；在承包单位实施工序样板引路、样板间样板引路、单体工程样板引路时，监理人员采取的预控措施：乙供材料看样定货的组织、监督、执行等控制措施。3、经济措施和合同措施。因现时的监理委托不充分等情况，大多数时间监理人员并没有实际权力来进行有效控制，但在细则编制时，还是应根据监理合同情况进行完善。七、安全生产的监理措施巡视旁站监理实施细则(一)监理工作程序1、落实巡视、旁站监理人员，进行监理技术交底，配备必要的监理设施。2、在监理之前，应对施工单位人员、施工机械设备、材料、施工方法及工艺或施工环境条件、质量管理体系及上一道工序质量报验等进行全面检查，并督促其及时全面履行现场质量责任，特别在旁站时应检查施工单位的有关现场管理人员、质量检查人员是否上岗。3、对需要旁站的部位和工序、在具体条件(施工单位已经检查符合设计和规范要求)时，施工单位现场施工负责人或质量检察员应在施工前24小时，通知项目监理机构的监理人员在约定的时间到施工现场实施旁站监理。及时准确、真实的按表的格式内容认真填写，必须有可追溯性。同时旁站结束后，施工单位的质检员也应在记录上签名确认。4、在巡视、旁站监理过程中，发现有违反设计文件施工承包合同和强制性标准条文的行为时，应及时制止并督促整改，同时发现施工质量和安全隐患时，应按规定程序及时上报，并将整改处理的意见记录在案。5、总监理工程师或总监代表或专业监理工程师应根据巡视、旁站检查记录，确认某部位或工序的工程质量。(二)监理方式1、一般采用现场监督、检查的方式。具体方法是：一是目测——凭经验用视觉观测其施工质量；二是实测——采用线垂吊、直尺量、器具卡；三是抽验——采用测试仪器或设备等检测手段，对实物抽样检验，以判断施工质量。2、旁站监理工作为质量控制手段之一，必须与巡视、平行检查等方法综合运3、发现质量和安全隐患，除督促施工单位及时整改外，还及时向项目总监或总监代表或专业监理工程师汇报，有重大质量安全事故应立即书面向有关单位报4、项目监理机构根据本工程项目类型、规模和特点，对涉及结构安全的重点部位和工序隐蔽工程和施工中发现的质量安全问题作音像资料应准确、完整和真实，使工程竣工后提供的音像资料能全面反映主要旁站监理内容、工程总体质量控制情况和工程施工过程中出现的质量安全问题处理情况。(三)、监理的范围涉及建设工程结构工程和设备安装工程的安全和使用功能的关键部位和工序，均应实行旁站监理及实施过程的巡视检查。其监理的主要范围是：1.工程测量：建筑物测量控制基准点、轴线网、标高、垂直度和建筑物的沉降观测。2.地基基础工程：桩基工程、承载力检测、施工缝、沉降缝及后浇带处理、基础回填土。3.砌体工程：砌体方法、拉结筋设置、砂浆试块见证取样、外墙防渗漏措施。4.混凝土结构工程：混凝土浇筑、塌落度、试块制作和养护、施工缝、伸缩缝处理、钢筋安装、立模、拆模、施加予应力、结构吊装。5.屋面工程：基层处理、防渗漏。6.装饰装修工程：外墙门窗防渗漏、外墙门窗的喷淋试验。给排水采暖工程：管道埋深及坡度、埋地管道敷设、基层处理、管道接口质量、系统通水试验、水压试验、污水立管的通球试验、饮用生活管道的消毒检验。7.建筑电气工程：电气设备的现场复验抽样检查、管道线路暗敷预埋、电缆直埋、防雷工程引下线、接地极和接地装置焊接埋设、电气设备安装预埋件、绝缘电阻及接地电阻测试、电气系统调试及试运行。8.工程材料的进场验收和见证取样送样检验。9.新技术、新工艺、新材料、新设备的试验过程。10.关键部位关键工序隐蔽工程的隐蔽过程。11.施工过程中出现严重质量问题和质量事故处理过程。12.防渗漏措施的实施过程。(四)、巡视、旁站控制要点序号工程部位式参加人员检查项目按施工规范和施工图要求内容备注分部子分部分项巡视旁站总监(总代表)专业监理工程监理员1一、地基与基础工程(一(土方工程工程√√√√√1、部门复核签认的建筑物或小区的红线；2、建(构)筑物测量控制基准点复核、轴线网、标高；2开挖√√√1、按设计要求和规范规定的放坡；2、持力层土质情况与勘察、设计要求相吻合，地基验槽记录；3、机械开挖土方时距离桩顶300mm以上应由人工开挖；4、遇有暗浜，淤泥或橡皮土按设计要求挖干净后，分层回填砂垫层，并有环刀试验报告。3回填土√√√√1、检查土料质量、含水量控制，填土分层厚度，压实程度、环刀试验报告；2、填土施工结束，检查标高、边坡坡度。4(二)桩基工程垂直桩√√√√1、机械设备选型及其鉴定合格证件；3、试桩记录(确定锤击数、贯度；6、检测报告；7、竣工图；8、周边地上、地下管线及建(构)筑5(三)地下防水工程防水混凝土√√√√6水泥防潮层√√1、原材料合格证及复试报告；2、试块留置、配合比报告、计量准确、线、轴线、标高。序号工程部位式参加人员检查项目按施工规范和施工图要求内容备注分部子分部分项巡视旁站总监(总监代专业监理工程员7(四)混凝土基础安装√√√1、轴线位置、标高、垂直度；2、截面尺寸、表面平整度和相邻两板表面高低差；3、板接缝宽度；4、预埋件、预留洞位置正确；8钢筋绑扎√√√1、钢筋规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头设置和保护层厚度；3、钢筋加密区箍筋数量、直径、间距。9混凝土浇筑√√√1、材料合格证及复试报告；2、配合比报告、重量计量、试块留3、施工缝设置、塌落度抽查、浇捣后浇带√√√√1、混凝土凿毛、清理干净、冲洗、无积水；2、钢筋焊接规范，模板支撑牢固；3、配合比报告，计量正确、微膨胀块一组，养护及时。混凝土结构接缝处√√√1、结构混凝土接槎凿毛，清理干净，用净水冲洗，无积水；2、用商品砼或自拌砼中砂浆接浆；3、钢筋保护层，间距矫正。序号工程部位检查参加人员检查项目按施工规范和施工图要求内容备注分部子分部分项巡视旁站总监(总监代表)专业监理工程师监理员(五)砌体基础砖砌体√√和预留孔洞；3、砂浆配合比、计量规范，留置试块；4、先日湿润砖(冬季满，横平竖直，无瞎缝、无透缝；用实心砖、水泥砂浆砌筑。块砌体√√采用实心试块和水泥砂浆砌筑；2、皮数杆、轴线、标高、留槎和接槎规范；3、砂浆配合比、计量规范、留置试块；湿润砖)、灰缝均匀饱满，横平竖直，无瞎缝、无透缝；二、主体结构工程(六)混凝土结构工程√√1、线、轴线、标高准确、起拱规范；2、模板设计应根据工程结构形式，荷供应等条件；承载能力、刚度和稳定性，可靠地承受浇筑砼的重量，侧压力的荷载；4、上、下层支架的立柱应对准，并铺设垫板；5、拆模时间按规范规定的砼强度决6、预埋件、预留孔洞应安装牢固；7、预制构件和后浇带的拆模和支顶应符合施工技术方案。钢筋工程√√√√1、钢筋产品合格证、出厂检验报告和按规定见证取样、复试报告；2、钢筋制作、安装应符合设计要求和规范规定，焊接接头按规定见证取样、试验报告；3、发现钢筋脆裂、焊接性能不良或力钢筋进行化学成分检验或其它专项符合规范要求；5、梁、柱加密箍筋符合设计和施工规范要求；6、钢筋未经检查验收合格，不得封模隐蔽。序号工程部位式参加人员检查项目按施工规范和施工图要求内容备注分部子分部分项巡视旁站总监(总监代表)专业监理工程师员砼结构工程√√√1、原材料(包括外加剂)合格证和按规定见证、取样、复试、配合比报告和按规定见证、取样、试块留置组数；2、按GB50204-2002规范8.1.1条3、使用商品砼应有出厂质量证明书和配合比报告及强度试验报告，注意：应有粉煤灰的检验报告。三、建筑装饰、装修工程(七)楼地面工程整体面层√√1、原材料的合格证和相应的按规定见证、取样的复试报告；2、按设计要求和规范规定要求进行各种整体面层施工；3、严格作好基层处理，并做好隐蔽验收，监理签认方可进行下一道工序施工；4、面层完工后，应及时覆盖草袋，定时进行洒水养护，达到规定强严禁面层完工后进行水电安装工程施工，应提前完成各种管道试压后进行，电气埋设护套并已穿线完，墙面、天棚的工程全部完工后进行。一般工程层√√1、基层表面的尘土、油污、油渍等清除干净，墙体孔洞封堵密实，并作隐蔽工程验收后，先日洒水2、按设计要求和规范规定要求进行施工和检验，有排水要求的部位应作滴水线，或挂落线；3、原材料合格证及相关的见证、取样复试报告；表面的抹灰应采取防裂措施，应做好施工记录和隐蔽工程验收记序号工程部位式参加人员检查项目按施工规范和施工图要求内容备注分部子分部分项巡视旁站总监(总监代专业监理工程员工程√√√1、基层表面无尘土、油污、油渍等可按设计要求进行水刷石、斩假石、干粘石、假面砖等装饰抹灰工程施工作业；2、检查原材料合格证、进行验收记录、复试报告和施工记录，砂浆配合比应符合设计要求，严格控制质量缺陷产生，不应有掉角、脱皮、起砂、空鼓、开裂，色泽(八)门窗工程木门窗制安装工程√√1、按设计文件(施工图、标准图集)验报告，进场验收记录、复试报告、准用证或生产许可证、隐蔽工程验收记录、施工日记、特种门窗及其附件的生产许可证、外墙门窗的“三应对门窗洞口尺寸进行核实，与土建专业施工单位共同进行协商确定高层住宅的金属塑钢门窗应按规定做好防雷接地；4、金属和塑料门窗的安装应采用预留洞口的方法施工，不得采用边安装边砌口或先安装后砌口的方法施工；5、建筑外门窗的安装必须牢固，在砌体上安装对角、对边尺寸和正侧面垂直度、门扇平整度、门扇与墙地面间缝符合规范规定；7、木料防腐、防火、防虫处理符合设计和规范要求；8、缝隙的嵌填饱满、外门窗框与墙体间四周5-8mm的凹槽的密封胶密封，其表面应光滑、顺直、无裂缝；9、门窗安装牢固，关闭严密，开关灵活；10、室外门窗密闭性(现场冲淋试验)。塑料门窗安装工程√√序号工程部位式参加人员检查项目按施工规范和施工图要求内容备注分部子分部分项巡视旁站总监(总监代表)专业监理工程师员门窗玻璃安装工程√√压条接线不应大于0.5mm,成45°角，用密封胶封严，并应使密封条和玻璃、玻璃槽口的接触紧密、平整；4、玻璃表面应洁净，不得有腻子、密封咬、涂料等油渍，中空玻璃内外表面均应洁净，玻璃中空层内不得有灰尘和水蒸气。(九)细部工程手制安√√及其说明)和规范要求组织实施；2、检查材料的产品合格证书、性能检测报告，进场验收记录、复试报告、施工日记和隐蔽工程验收3、对预埋件(后置埋件),护栏与预埋件的连接节点必须进行隐蔽工程验收；4、木材的燃烧性能等级和含水率，花岗石的放射性和人造木版的甲醛含量等均应符合相关标准规定5、观感质量应符合有关规范标准规定要求。序号工程部位式参加人员检查项目按施工规范和施工图要求内容分部子分部分项巡视旁站总监(总监代表)专业监理工程师员四、屋面工程(十)上人屋面和非上人屋面工程√√√1、按设计文件(施工图标准图、及其说明)和规范规定要求组织实案；2、审查具有相应资质的防水专业持有当地建设行政主管部门颁发的上岗证；3、检查基层处理及其干燥程度试料的产品合格证书、性能检验报告，同时材料品种规格性能等应符合现行国家产品标准和设计要应在防水层施工前安装完毕；施工；5、特别注意检查屋面工程