店面租赁合同 (一)

店面租赁合同

店面租赁合同「篇一」

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：身份证号：

甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方，经协商一致，订立本合同，以资

共同遵守：

第一条甲方出租的商铺坐落于号商铺，建筑面积一平方米（以现场实

际现状面积为准）。租金为每年____元（大写：_____元）。物业费为每年一元（大

写：元）乙方支付给甲方，由甲方转交给—诙业公司。

第二条租期3年，刍20_年5月14日至20_年5月13日。

第三条支付时间：

1、第一年租金于20_年5月14日前支付甲方一元（含物业费）；

2、第二年租金于20_年4月14日前支付甲方一元（含物业费）；

3、第三年租金于20_年4月14日前支付甲方一元（含物业费）；三年租金合

计：―元（—元），物业费由甲方承担。

第四条水电费、电话费、清洁费和维修费等费用的承担及缴纳办法：

1、管理费：乙方遵守甲方与—物业管理有限公司所签订的物业管理协议规

定内容，物业费由甲方承担；

2、水、电费、煤气费、电话费：乙方应按照使用的数量、数额向有关部门交

纳；电费由乙方按商业用电标准，交纳给—物业（不含税金）；

3、装修费：乙方自行承担，租赁期满或甲方在乙方承租期内出售，合同解除

后，装修物归甲方所有，乙方不得拆除。

4、维修费：租赁期间，房屋维修由乙方承担;房屋质量有关的设施损毁及维修

费由乙方负责;租赁物内家具、家电设备损毁，维修费由乙方负责。

5、税务、治安等相关部门收取的税费由乙方承担。

6、如乙方需要正式发票，甲方负责提供，乙方承担税金。

第五条乙方的职责：

1生活，乙方负责处理，如因乙方影响附近居民导致政府部门勒令停业，因停

业所

2、未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三人，不得改变经营用途，

否则甲方有权解除合同。

3、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞

纳金，滞纳金按实欠租金每天1%收取八如乙方没按本协议约定时间交纳租金视为

乙方违约，甲方有权解除合同，收回房屋，追缴滞纳金。

4、乙方承租的房屋内的物品由乙方自行保管，被盗、火灾等原因造成灭失由

乙方承担。

5、每年租赁期满，乙方超过应交房租时间15天，甲方有权单方解除合同。合

同解除后乙方必须即时搬迁。否则甲方有权将乙方的物品从房屋中搬出，如造成物

品毁损丢失等，均由乙方自行承担，甲方不承担任何责任，因此而产生的费用由乙

方承担。

6、乙方在承租期间甲方有权出售该门面房，但甲方出售该房屋不影响乙方继

续租赁使用该门面房，如甲方出售时乙方可以与新的购买房屋的业主另行签订租赁

协议，本合同自动解除。

7、合同到期后在同等条件下乙方有优先承租权。

8、本协议如发生争执，双方尽量协商解决，解决不成时由甲方所在地人民法

院处理。

本合同一式二份，双方各持一份。本合同自甲方盖章乙方签字之日起生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

_________年一月一日

店面租赁合同「篇二」

出租方：（以下简称甲方）；

承租方：（以下简祢乙方）。

为调剂房屋使用的余缺，甲方愿将自己的房屋出租给乙方，经双方协商，特订

立本合同，以便共同遵守。

一、甲方将座落在店面一间租给乙方经营，租期为一年，从一年—月一日起至

—年—月—日止。

二、乙方每三个月向甲方一次性缴纳租金人民币—元（即每月租金—元）。以后

每三个月应提前在前期第三个月一日缴纳租金一元。

二、乙方应依约交时租金，加迟延交租，甲方有权可提前终止合同0

四、出租的店面的房产税由甲方负责，其他每月各种税费、管理费、保安费、

卫生费、水电费等均由乙方负责。

五、双方任何一方因故需解除合同，应提前一个月书面通知对方。

六、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如需装修，须事先

征得甲方同意，费用由乙方自己负责。

七、租赁期间，乙方应守法经营，注意防火安全，如违反应承担法律责什。

八、租赁期间，乙方不得私自转租，如欲将店面转让给第三方使用，必须征得

甲方的同意。

九、租赁期间或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件，搬迁后五日内店里如

仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

十、双方任何一方如有违约，应承担违约责任。

十一、合同期满，如甲方的店面需继续出租或出卖，乙方享有优先权。

十二、本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同

具有同等效力。

十三、本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提

请当地人民法院裁决。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:

年—月—日年—月—日

店面租赁合同「篇三」

出租方（被称为甲方）:

电话：

地址：

承租人（被称为乙方）:

电话：

地址：

身份证号码：

租赁物业位于厦门市思明区，建筑面积平方米。

1.租赁用途为自用，未经授权不得挪作他用，不得经营餐饮。

2.租赁期限，从________________________________________________________

ZZ21日布人盛而获鹿。

3.付款方式:乙方只需向甲方支付人民币元，第二次付款提前天支付。

4.合同签订之日，乙方应向甲方支付人民币元作为定金，合同期满，乙方支付

租赁期内所有应付费用后，甲方无息退还乙方定金。

5.租赁期内：乙方负责支付水、电、气、电话、有线电视、卫生及社区管理服

务费用。或X）

6.租赁期间如有拖欠租金，每天按拖欠租金的跳加收滞纳金。如果拖欠租金

超过半个月，甲方有权提前解除合同，收回店铺，并收回所欠租金和滞纳金。

7.租赁期间，双方不得借故解除合同，一方有正当理由解除合同的，应提前个

月通知对方，经双方同意后解除合同，提出解除合同的一方应支付一个月的租金作

为违约金。

8.乙方不得利用店铺进行非法活动。如有发现，甲方有权提前解除合同，乙方

支付的定金作为违约金J6偿甲方，乙方承担因违法行为产生的一切民事、经济和法

律责任，甲方不承担责任。

9.租赁期间，乙方应爱护所有室内设备。因故意或过失造成租赁房屋及其配套

设施损坏的，乙方应负责恢复房屋原状，并赔偿由此造成的经济损失。乙方认为有

必要装修房屋的，应当征得甲方书面同意后，方可自行修改，但不得损坏原有建筑

结构。乙方负责在退房时恢复原状。

10.租赁期满后，乙方应及时将房屋归还甲方。乙方如需续租，应提前半个月

与甲方协商。同等条件下，乙方有优先租赁权。租赁期满后乙方退出时，如有家

具、杂物等不可移动，甲方可视为浪费，让甲方无异议处理。

11.乙方应遵守厦门市政府第2号令，即《厦门市暂住人口登记管理条例》第

二十条。暂住人员出租房屋，应在签订合同之日起三日内到暂住地派出所办理暂住

手续。

12.本合同未尽事宜，由双方协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同

具有同等法律效力。

13.在本合同期限内，租金从次年起每年每平方米增加人民币。

14.本合同自签订之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

备注。

甲方：（签字盖章）

乙方：（签字盖章）

签署日期：年月三

店面租赁合同「篇四」

出租方：（以下称甲方）

承租方：（以下称乙方）

（房屋或店面）现出租给乙方使用，租赁双方就上述房屋或店面友好协商达成

下列条款以供双方共同遵守：

1、租赁用途为租期暂定年，从月至年月日止。

2、房产租金每月，乙方如恶意拖欠房租，甲方有权收回房产并终止合同，后

果由乙方负责。

3、承租期间，乙方应自觉遵守各种法律法规及住房管理制度，自行办理暂住

证等有关证件，否则一切责任由乙方承担。

4、租期到，乙方须提前一个月通知甲方，双方协商是否续租等相关事项，乙

方在承租期间如违约不租，则中方不退回押金。

5、乙方承租期间，对甲方房产原有的设施应保护爱惜，如有损坏，应酌情赔

偿。在承租期内，水电等物业管理费由乙方负责。（注：水表度，电表度）；乙方

不得在所承租的房产从事非法活动，否则所导致的法律后果由乙方承担，与甲方无

关。

6、承租期限到，乙方必须把房产及时转交给甲方，并由甲方验收接管后，退

回押金。若要续租，同等条件下，乙方有优先续租权。

7、本合同一式贰份，甲乙双方各执一份。合同至签订之日起生效，且具有法

律效力，希望双方共同遵守。

8、补充约定

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

_________年—月—日_________年—月—日

店面租赁合同「篇五」

出租人身份证号联系电话住址

承租人身份证号联系电话住址

根据《XX省房屋租赁管理条例》、《XX市城镇房屋租赁管理暂行办法》等

相关法规的规定，上述双方协商一致，达成以下条款，共同遵守。

一、出租地址：XX市XX区XX街道XX街号临街店面。

二、租赁期限：自从年月口起至年月日终止。

三、租金支付办法：租金支付方式，年租金为大写整，租金一年一次性付

清，先付款后使用。下半租金和本幢房租价格一样，租金要提前15天付清，如到

期不付租金，出租人有权强制另行出租而不负任何责任。如一方要求结束租赁关

系，必须提前半个月通知对方。

四、装修：若承租方出于经营需求对租赁店面要进行装修，须经出租方同意，

装修所需费用由承租方自行承担C租赁期到.装修成果无偿归出租方所有，出租方

不做任何形式的补偿。

五、水电费用：承租方提供身份证复印件，水电押金仟元整，承租方水电费

用期间自行承担。缴清后余款退还承租方。

六、防火防盗：租赁期间，承租方对店面内财物毁坏损失风险自行承担。

七、转租：未经出租方同意，承租方不得擅自转租。在租期内承租方交25%转

让费给出租方。租期合同终止后，使用权归出租人所有。

八、租赁店面归还：租赁合同终止，承租方应于合同日期内腾空并归还租赁店

面。过期遗留物件，出租方不承担毁坏损失风险。

九、其他未尽事宜遵循相关法律法规规定。

十、出租方和承租方必须遵守和履行本协议决定，双方各不反悔。经双方过目

同意签字后生效，本合同一式二份，双方各执一份为凭。

出租人

承租人

年月日

店面租赁合同「篇六」

出租方（甲方）：__________________________

承租方（乙方）：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关

系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

一、租赁期限

L甲方现自愿将x号门面经营权租赁给乙方，租期从

年月日起至年月日止，租期个月。

2.甲租赁给乙方的房屋建筑面积为x平方米，使用面积为x平方米。甲方同意

乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

3.双方议定每年租金一万—仟—佰—拾一元整，总计租金一万—仟—

佰—拾一元整，在签本协议时乙方应予一次性付清。

二、双方应尽的义务与所得的权利

1.租贷期间，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用（包括：税务、治安、

卫生、市场物业管理费和水电费等），逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失，由乙

方自己承担。

2.租贷期间，甲方应为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。

3.租贷期间，面店经营权属于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有

中途转让、转租、终止协议等违约行为，否则造成的经济损失由甲方负责。

4.租贷期间，因不可抗拒的因素（自然灾害）引起本合同不能正常履行时，不视

为违约。甲方应将乙方己预交的租金退还给乙方。

5.租贷期间，因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方

承担责任并赔偿乙方经济损失。

6.租贷期间，乙方对所租赁的房屋装修或改造时的方案甲方应进行监督和审查

并及时提出意见。

4.租贷期间，乙方不得私自将面店转租，若要转租必须先与甲方商量妥当，方

能转租。并向第三承租方交代清楚交纳税收费用情况，以免引起第三承租方与甲方

的'纠纷。

三、其他事项

1.甲方将面店租给乙方经营，面店内所有所有设施（包括：灭火器、电器开关

插座等）和有关证照、缴费簿等，乙方应妥善保管，若有遗失或损坏，乙方应予补

办或赔偿（乙方自设除外）。

2.乙方承租面店，只能按市场规定经营范围经营，不得利用面店搞诈骗和其他

非法活动，否则造成的撮失由乙方负责赔偿。

3.乙方应做好安全防火工作，若由乙方引起灾害，其责任全部由乙方承担赔

偿。

4.租贷期间，乙方欠下的债权、债务与甲方和面店无关。

5.同等条件下，乙方拥有下一年的优先租贷权。

四、本协议一式二份，每份共3页，甲、乙方各持一份，作为依据，本协议在

乙方付款双方签字后即时生效，双方不得违约，任何一方违约，都必须按照《中华

人民共和国经济合同法》处理。

甲方（公章）：____________________

乙方（公章）：____________________

年月日

店面租赁合同「篇七」

转让方；（以下简称甲方）身份证号：

转让方；（以下简称甲方）身份证号：

顶让方；（以下简称乙方）身份证号：

甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、经甲方与乙方认真协商，甲方将XXXXX的店铺，建筑面积为XX平方米；

并保证乙方同等享有甲方在原房屋租赁合同中享有的权利与义务。

二、店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用

租赁期满后固定装修归甲方所有。

三、乙方在XX年X月X日前一次性向甲方支付转让费（顶手费）共计人民币

80000元整。

四、租期至XX年X月X日起至XX年X月X日期满。倘需延续，问等条件乙方

享有优先权。

五、乙方应于本合同效日向甲方交付保证金XX元整，月租金XX元整，乙方每

三个月为一期交付租金一次记人民币元整，每次交付时间为当月（第一月）的前

日，交付资金为转帐方式：建设银行XXXXXXXXXXX张曾建。

六、租赁期间所发生的水、电、空调、卫生、物业管理费等均由乙方负担，房

屋租赁期间所产生的税费均由乙方承担缴纳。

七、乙方逾期交付资金X天、甲方催告仍不交付，甲方可以解除合同且不用退

还保证金。

八、该物业系甲方转租给乙方，甲方必须保证已与业主充分沟通转租事宜，若

因转租而引起与业主纠纷造成本合同中止，甲方应承担一切损失。

九、在租赁期间因甲方问题，至使乙方没法租赁及经营，以评估为准甲方赔偿

乙方装修金及经营损失费。

十、本合一式三份，甲方两份乙方一份，自双方签字起生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

_________年____月____日年月日

店面租赁合同「篇八」

出租人：（甲方）

承租人：（乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方权利与义务关

系，双方在自愿、平等、有价有偿的原则下充分协商，一致同意签订店面租赁合

同，以求共同恪守：

第一条租赁内容

一、甲方同意将坐落于店面租赁给乙方使用，甲方对所出租的房屋具有合法

产权。

二、甲方同意乙方所租赁房屋作为经营使用，其范围以乙方营业执照为准。

第二条租赁期限

三、租期两年，自20xx年10月10日起至20〉:x年10月10日止。

第三条双方的权利与义务

四、甲方

（-）乙方确保房屋整体结构的完整性和完好性，以保障房屋的安全和正常使

用。

（二）对乙方所租赁的房屋装修或整改时进行监督审查并给予意见。

（三）为乙方办理的营业执照提供有效的房产证明及相关手续。

五、乙方

（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营与办公。

（二）合同有效期内对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

（三）按合同内容缴纳租金和相关费用。

第四条租金、相关费用及缴纳方式

六、甲乙双方议定年租金为人民币肆万贰仟元整（）,乙方按年向甲方交付租

金，乙方在每年将租金交纳给甲方。先付后租，甲方收取租金时应向乙方开具收租

凭证。如乙方逾期交纳，甲方有权向乙方每天按月租金1%加收滞纳金。

七、水电费：由乙方向有关部门缴纳直至合同期满。

八、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损

毁，包括门窗、水电等，由乙方负责维修。

九、乙方使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均须自行缴纳（其中

包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。

十、店面“门前三包”管理责任由乙方负责。

十一、在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该店

面有关的费用，由双方协商支付。

第五条合同的变更、解除与终止：

十二、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

（1）不能提供房屋或提供房屋不符合约定条件，严重影响使用：

（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响使用的。

十三、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租

房屋：

（一）未经甲方书面同意，转租、转借或转让承租房屋。

（二）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

（三）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

（四）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

（五）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动，损害公共利益的、或其他

损害甲方利益的行为。

（六）逾期未交纳度约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损

害的。

（七）拖欠房租累计一个月以上。

十四、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满一个月前书面通知甲

方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

十五、租赁期满合同自然终止。

十六、因不可抗力因素或第三者原因导致合同无法履行的，合同终止。

第八条违约责任

若乙方出现违约行为，甲方有权收取乙方全额押金人民币伍仟元整（¥5000）

不予退还；若甲方出现违约行为，甲方需支付乙方违约金人民币伍仟元整

（¥5000）o同时，违约方还须承担因违约行为给对方造成的所有经济损失。

十七、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服及第三方原因等客观原

因”。

第九条补充规定：本合同未尽事宜，经合同双方共同协商，作出书面的补充

规定，补充协议与本合同具有同等效力。

第十条合同效力：本合同经甲、乙双方签字后。乙方交付定金后生效，即具

有法律效力。

第十一条本合同及补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法

律、法规执行。

第十二条合同文本：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效

力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

_________年一月—日年—月—日

店面租赁合同「篇九」

20xx关于个人店面租赁合同范本

导语：个人店面租赁合同的功能大抵是确认双方的合作或交易关系，细化权利

义务，提示和规避风险。如下为个人店面租赁合同范本，仅供参考

出租方（甲方）：

法人代表:

承租方（乙方）：

法人代表：

依据中华人民共和国法律、法规，甲乙双方经友好协商，就乙方承租甲方位于

店面之事宜，订立本个人店面租赁合同，以兹共同遵守。

第一条租赁店面位于,该店面建筑面积为平方米。

第二条乙方同意租赁店面只作为使用。

第三条租赁期限

3.1本个人店面租赁合同正式租赁期限为一年，自____年一月一日起至

—年一月一日止。

3.2本个人店面租赁合同租赁期限届满，个人店面租赁合同自动终止。乙方

如要求续租，应在个人店面租赁合同期满前60天发出书面申请，双方重新签订个

人店面租赁合同，否则现为乙方在个人店面租赁合同期满后不再续租（甲方未作书

面答复，视为个人店面租待合同期满后不同意乙方续租），甲方有权在个人店面租

赁合同期满后将本个人店面租赁合同租赁店面出租给他人。

3.3本个人店面租赁合同期限届满，如该店面继续对外出租，在同等条件

下，乙方有优先续租权。

第四条店面租金

4.1甲乙双方约定的租金为人民币每平方米_____元/月，即_________元/月

（大写：），以后按每年递增。

4.2租金和支付方式

甲乙双方约定租金按先交费后使用的原则进行如下约定：乙方租金每六个月支

付一次。

4.3乙方经营中涉及的费税（包括但不限于流转税所得税，物业管理费、治

安费、垃圾清运费）及其它费用（包括但不限于用水、用电、通讯网络）均不包括

在店面租金当中，由乙方自行承担。

4.4甲乙双方约定由乙方提供方案，甲方负责店面装修.

第五条乙方如需在经营过程中对店面进行装修，其方案须经甲方书面同

意，不得改变或损害所在建筑主体结构，施工方案不得堵塞人行通道或影响相邻店

面经营。

第六条甲方的权力及义务

6.1甲方有权按照本个人店面租赁合同约定向乙方收取店面租金以及本个

人店面租赁合同约定应由乙方承担支付的各项费用。

6.2甲方有权在事先通知的情况下指派工作人员进入该营业店面对设施、设

备进行检查，抄表、维修和改建，紧急状况下，甲方对店面的设施、设备的检修不

受事先通知的限制。

6.R乙方出现下列情形之一，甲方有权单方解除个人店面租赁合同，履约保

证金归甲方所有。拖欠我个人店面租赁合同约定缴纳租金达7天以上的，拖欠应承

担的用水、用电及其它费用达30天以上的。

6.4对于在个人店面租赁合同履约期间，乙方支付给甲方的租金或各项费

用，即使甲方接受了乙方应交租金或费用的部份款项，不得视为甲方同意免减乙方

应付款项，也不影响甲方追索不足部份的应付款及单方解除个人店面租赁合同权

力。

第七条乙方的权利及义务

7.1乙方有权使用租赁店面进行独立经营幼儿园，其经营活动不受甲方干

预，但须依法经营。

7.2乙方在租赁店面的一切物品，由乙方自行保管，安全由乙方自行负责。

7.3未经甲方书面同意，乙方不得停止营业。停止营业或变相不营业超过30

天，甲方有权单方解除本个人店面租赁合同，单方进入乙方租赁店面，清空店面并

对外出租。

7.4乙方租赁店面前后的公共区域部份的清洁卫生，城管、城建、物管费用

由乙方自行承担。

7.5乙方应自行购买承租店面内的财产一一切保险。

第八条个人店面租赁合同的终止或解除

8.1个人店面租赁合同期满之日，个人店面租赁合同自行终止

8.2甲乙双方经协商，达成协议，可提前终止个人店面租赁合同。

8.3如甲乙双方其中的任何一方因故