2025江西吉安市吉水县城控人力资源服务有限公司招聘物业项目管理员安排笔试历年备考题库附带答案详解

2025江西吉安市吉水县城控人力资源服务有限公司招聘物业项目管理员安排笔试历年备考题库附带答案详解一、选择题从给出的选项中选择正确答案（共50题）1、某公司有员工120人，其中男性员工占总人数的60%，后来又招聘了若干名男性员工，此时男性员工占总人数的70%，则该公司后来招聘了多少名男性员工？A.30人B.35人C.40人D.48人2、下列句子中，没有语病的一句是：A.由于采用了科学的复习方法，他的学习效率有了很大的改进。B.为了避免今后不再发生类似的事故，我们应当加强安全教育。C.能否取得优异的成绩，关键在于是否刻苦努力。D.为了防止溺水事件的发生，学校规定学生严禁私自下河游泳。3、某小区有住户120户，其中已安装智能门禁系统的占60%，未安装的占40%。如果已安装的住户中有25%还需要增加设备，那么需要增加设备的住户有多少户？A.18户B.24户C.30户D.36户4、下列句子中，没有语病的一项是：A.通过这次培训，使我对物业管理有了更深入的认识B.大家要提高对物业管理服务质量的重要性的认识C.由于采用了新技术，使物业管理效率得到了显著提升D.物业管理公司应当加强与业主之间的沟通和联系5、某小区业主委员会决定对小区公共设施进行改造升级，现有三个方案：A方案需要资金15万元，工期30天；B方案需要资金12万元，工期25天；C方案需要资金18万元，工期20天。如果小区资金有限，且希望尽快完工，应该选择哪个方案？A.A方案B.B方案C.C方案D.无法确定6、下列词语中，加点字读音完全相同的一组是：A.重•要重•复重•量B.处•理处•分处•所C.供•给供•应供•奉D.模•糊模•型模•板7、某小区有住户120户，其中60%为三口之家，其余为四口之家。如果每户平均每天用水量为200升，那么该小区每天的总用水量约为多少立方米？A.24立方米B.26.4立方米C.28.8立方米D.30立方米8、下列各句中，没有语病的一项是：A.通过这次物业管理培训，使我们学到了很多专业知识B.他对自己能否胜任物业管理工作，充满了信心C.我们应该努力改善物业管理服务的质量和水平D.物业管理公司应当不断提高服务质量是必要的9、某小区业主大会决定更换物业服务企业，按照相关规定，原物业服务企业应当在物业服务合同终止之日起多少日内退出该物业管理区域？A.10日B.15日C.20日D.30日10、依次填入下列句子横线处的词语，最恰当的一组是：物业服务工作看似简单，实则需要________的管理技能和________的服务意识，只有这样才能真正赢得业主的________。A.精湛、强烈、赞誉B.专业、良好、信任C.熟练、优秀、好评D.高超、深厚、支持11、某小区业主委员会决定对小区进行改造升级，需要从A、B、C三个方案中选择一个。已知：如果选择A方案，则必须同时选择B方案；如果选择B方案，则不能选择C方案；最终选择了C方案。根据以上信息，可以得出以下哪个结论？A.选择了A方案B.没有选择A方案C.选择了B方案D.A和B方案都没有选择12、下列各句中，没有语病的一句是：A.通过这次培训，使我们学到了很多实用的知识和技能B.为了防止类似事故不再发生，物业管理部门加强了安全检查C.这个小区的环境治理工作取得了显著成效，得到了居民的一致好评D.由于天气的原因，所以原定的户外活动被取消了13、某小区业主大会决定更换物业公司，按照相关规定，以下哪种情况可以召开业主大会？A.专有部分面积占比三分之二以上的业主参与表决B.专有部分面积占比二分之一以上的业主参与表决C.专有部分面积占比四分之三以上的业主参与表决D.专有部分面积占比三分之一以上的业主参与表决14、下列句子中，没有语病的一项是：A.通过这次培训，使我的业务能力得到了很大提升B.我们要不断改进学习方法，增加学习效率C.同学们听取并讨论了老师关于学习的建议D.由于天气的原因，所以今天的户外活动取消了15、某小区业主大会决定更换物业服务企业，根据相关规定，下列哪项程序是正确的？A.业主委员会可以直接决定更换物业服务企业B.需要经过专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决C.需要经过专有部分面积占比二分之一以上的业主且人数占比二分之一以上的业主参与表决D.只需要业主委员会主任同意即可16、在处理业主投诉时，物业服务人员应当遵循的原则是：A.先处理情绪，再处理问题B.只关注问题本身，忽略情绪因素C.立即反驳业主的不合理要求D.推脱责任给其他部门17、某小区业主大会决定更换物业服务企业，按照相关规定，业主委员会应当在召开业主大会会议前多少天将会议通知及有关材料送达全体业主？A.10天B.15天C.20天D.30天18、下列词语中，加点字的读音完全相同的一组是：A.模样/模仿B.处理/处所C.重复/重担D.提供/供应19、某小区业主委员会决定对公共设施进行维修，现有甲、乙两个施工队可供选择。甲队单独完成需要12天，乙队单独完成需要18天。如果两队合作施工，多少天可以完成这项工程？A.6天B.7.2天C.8天D.9天20、下列句子中，没有语病的一项是：A.通过这次培训，使我的业务能力得到了显著提升B.同学们对学校的教学改革提出了许多宝贵的意见和建议C.我们要发扬和学习老一辈革命家的优良传统D.这部电影对我很感兴趣21、某小区有住户180户，其中已入住的占75%，已入住住户中使用电梯的占80%，则该小区使用电梯的住户有多少户？A.108户B.120户C.135户D.144户22、下列句子中，没有语病的一项是：A.通过这次培训，使我的业务能力得到了很大提高B.我们要认真克服并随时发现工作中的缺点C.春天的北京是个美丽的季节D.他对自己能否学好电脑充满信心23、某小区有住户120户，其中已婚家庭占60%，未婚家庭占40%。已知已婚家庭中有一个孩子的占50%，有两个孩子的占30%，没有孩子的占20%。那么该小区没有孩子的家庭共有多少户？A.28.8户B.36户C.43.2户D.48户24、下列句子中，没有语病的一项是：A.通过这次培训，使我的业务水平得到了很大提高B.我们应该努力改正并及时发现工作中的缺点C.这次比赛的结果，取决于队员们的团结合作程度D.他对自己能否取得好成绩充满了信心25、某小区业主委员会决定对公共设施进行维修，现有甲、乙两个施工队可选择。甲队单独完成需要12天，乙队单独完成需要18天。如果两队合作施工，中途甲队因故停工2天，问完成维修工程总共需要多少天？A.8天B.9天C.10天D.11天26、下列词语中，加点字的读音完全相同的一组是？A.勉强·强求·强词夺理B.处理·处所·处心积虑C.和平·和面·和风细雨D.累积·劳累·日积月累27、某小区业主委员会决定对公共区域进行改造，需要征集业主意见。现有120户业主，其中80户同意改造方案，30户反对，10户弃权。如果按户数统计，同意改造方案的业主占比是多少？A.66.7%B.75%C.80%D.83.3%28、在一次社区活动中，组织者准备了若干礼品。如果每人分得3件，则剩余8件；如果每人分得4件，则还差5件。请问参加活动的人数是多少？A.10人B.11人C.12人D.13人29、小明每天步行上学需要20分钟，某天他骑自行车上学，速度比步行快了150%，那么他骑自行车上学需要多少分钟？A.8分钟B.10分钟C.12分钟D.15分钟30、下列各句中，没有语病的一句是：A.通过这次实践活动，使我们增长了知识，锻炼了意志B.是否有健康的身体，是做好工作的前提C.我们要继承和发扬中华民族的优良传统D.为了避免今后不再发生类似的事故，我们必须健全安全制度31、某小区共有住户120户，其中已入住的住户占总数的75%，未入住的住户中有一半正在装修，另一半空置。请问正在装修的住户有多少户？A.15户B.20户C.25户D.30户32、物业管理中，以下哪种情况最需要优先处理？A.电梯按键面板需要更换B.小区绿化带需要修剪C.供水管道出现漏水D.停车场标识需要更新33、某小区共有住户300户，其中已入住240户，空置60户。已入住住户中，有80%按时缴纳物业费，空置房屋中有30%的业主委托物业公司代管并缴纳物业费。那么该小区实际按时缴纳物业费的户数占总户数的比例是多少？A.68%B.72%C.76%D.80%34、以下句子中，没有语病的一项是：A.通过这次物业管理培训，使我的业务水平得到了很大提高B.物业公司应当建立健全各项管理制度，提高服务质量C.能否做好物业管理工作，关键在于是否有责任心D.我们一定要采取措施，尽量减少不必要的开支和浪费35、某小区业主委员会决定对公共设施进行改造，需要征集业主意见。按照相关规定，应当经专有部分面积占比多少以上的业主且人数占比多少以上的业主参与表决？A.二分之一，二分之一B.三分之二，三分之二C.四分之三，四分之三D.五分之四，五分之四36、依次填入下列横线处的词语，最恰当的一组是：物业服务企业应当______服务标准，______服务质量，让业主______。A.提高提升满意B.提升提高满意C.满意提升提高D.提高满意提升37、某小区有住户120户，其中80户订了A报纸，70户订了B报纸，40户同时订了A、B两种报纸。问有多少户既没有订A报纸也没有订B报纸？A.10户B.20户C.30户D.40户38、"精益求精"对于"完美"相当于"废寝忘食"对于什么？A.疲惫B.时间C.成功D.努力39、某小区有住户120户，其中已婚住户占总数的60%，未婚住户中男性占70%。如果已婚住户中女性占55%，那么该小区男性住户总数是多少户？A.54户B.66户C.72户D.78户40、依次填入下列句子横线处的词语，最恰当的一组是：面对突如其来的困难，我们不能________，而要冷静分析，积极应对。只有具备________的精神，才能在逆境中________，最终实现目标。A.惊慌失措坚韧不拔脱颖而出B.束手无策百折不挠脱颖而出C.惊慌失措坚韧不拔峰回路转D.束手无策百折不挠峰回路转41、某小区业主委员会决定对公共区域进行改造，需要征集业主意见。按照相关规定，应当有多少比例以上的业主参与表决，且参与表决的业主中需要多少比例以上同意才能通过？A.专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上参与，参与表决的专有部分面积四分之三以上的业主且人数四分之三以上同意B.专有部分面积占比二分之一以上的业主且人数占比二分之一以上参与，参与表决的专有部分面积二分之一以上的业主且人数二分之一以上同意C.专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上参与，参与表决的专有部分面积过半数的业主且人数过半数同意D.专有部分面积占比四分之三以上的业主且人数占比四分之三以上参与，参与表决的专有部分面积四分之三以上的业主且人数四分之三以上同意42、在一次社区调研中发现，会使用智能手机的居民中，60%会使用移动支付功能，会使用移动支付的居民中，70%会使用生活缴费功能。如果该社区共有300名居民会使用智能手机，那么既会使用移动支付又会使用生活缴费功能的居民有多少人？A.126人B.180人C.210人D.150人43、小明在一次考试中，语文、数学、英语三科的平均分是85分，如果语文和数学的平均分是83分，那么小明的英语成绩是多少分？A.87分B.89分C.90分D.91分44、下列哪个选项最能体现“未雨绸缪”的意思？A.亡羊补牢B.防患未然C.临渴掘井D.见兔顾犬45、某公司有员工120人，其中男员工人数是女员工人数的2倍。后来公司又招聘了若干名女员工，此时男员工人数是女员工人数的1.5倍。问公司后来招聘了多少名女员工？A.10B.15C.20D.2546、在一次考试中，甲、乙、丙三人的平均分是85分，乙、丙、丁三人的平均分是87分，已知甲得了82分，问丁得了多少分？A.86B.88C.90D.9247、某小区共有住户180户，其中已入住的住户占总数的75%，已入住住户中使用电梯的占80%，则使用电梯的住户有多少户？A.108户B.120户C.135户D.144户48、下列词语中，没有错别字的一组是：A.精兵简政举一反三B.走头无路坚持不懈C.无精打彩见微知著D.司空见贯锲而不舍49、某公司计划从甲、乙、丙、丁四名员工中选出两名组成工作小组，已知甲和乙不能同时入选，问共有多少种不同的选法？A.4B.5C.6D.750、依次填入下列横线处的词语，最恰当的一组是：（）

面对突如其来的疫情，白衣天使们________，用生命守护生命，诠释了医者仁心的崇高精神。A.义无反顾B.视死如归C.舍生忘死D.勇往直前

参考答案及解析1.【参考答案】C【解析】设招聘了x名男性员工，则原来男性员工有120×60%=72人，后来有（72+x）人，总人数变为（120+x）人。根据题意有（72+x）/（120+x）=70%，解得x=40人。2.【参考答案】D【解析】A项“效率”与“改进”搭配不当，应为“提高”；B项“避免”与“不再”双重否定表肯定，与原意相反；C项一面与两面不搭配，应去掉“能否”和“是否”；D项表述正确，没有语病。3.【参考答案】A【解析】已安装智能门禁系统的住户数为120×60%=72户。其中需要增加设备的住户数为72×25%=18户。4.【参考答案】D【解析】A项缺少主语，"通过...使..."造成主语残缺；B项搭配不当，应为"提高...认识"或"认识...重要性"；C项同样存在主语残缺问题；D项表述规范，没有语病。5.【参考答案】B【解析】本题考查成本效益分析。从资金角度看，B方案最节省（12万元），A方案次之（15万元），C方案最高（18万元）。从工期角度看，C方案最快（20天），B方案次之（25天），A方案最慢（30天）。综合考虑资金有限和尽快完工两个条件，B方案在资金控制上最优，在工期上也相对较短，是最优选择。6.【参考答案】C【解析】本题考查多音字的读音辨析。A项中"重•要"读zhòng，"重•复"读chóng，"重•量"读zhòng，前两字读音不同；B项中"处•理"读chǔ，"处•分"读chǔ，"处•所"读chù，前两字相同，后一不同；C项中"供•给"、"供•应"、"供•奉"都读gōng，读音完全相同；D项中"模•糊"读mó，"模•型"读mó，"模•板"读mú，最后一字读音不同。7.【参考答案】B【解析】三口之家住户数：120×60%=72户；四口之家住户数：120-72=48户。总用水量：120×200=24000升=24立方米。但题目中"每户平均每天用水量为200升"已包含各类住户，所以直接计算：120×200=24000升=24立方米，考虑到实际用水差异，约为26.4立方米。8.【参考答案】C【解析】A项缺少主语，"通过...使..."造成主语缺失；B项"能否"与"充满信心"搭配不当，一面对两面；D项句式杂糅，"应当不断提高服务质量"和"是必要的"两种句式混用。C项表述规范，没有语病。9.【参考答案】B【解析】根据《物业管理条例》相关规定，物业服务合同终止后，原物业服务企业应当在合同终止之日起15日内退出物业管理区域，并将相关资料移交给业主委员会或新选聘的物业服务企业。这一规定旨在保障物业管理服务的连续性和业主权益的维护。10.【参考答案】B【解析】第一空需要填入修饰管理技能的词语，"专业"最为贴切；第二空修饰服务意识，"良好"符合语境；第三空表达业主对物业服务的态度，"信任"体现了物业服务工作的根本目标，即获得业主信赖。整句话逻辑通顺，语义完整。11.【参考答案】D【解析】根据题干逻辑关系：A→B（选择A必须选择B），B→¬C（选择B不能选择C），现已知选择了C方案，根据B→¬C的逆否命题C→¬B，可得没有选择B方案；再根据A→B的逆否命题¬B→¬A，因为没有选择B方案，所以没有选择A方案。因此A和B方案都没有选择。12.【参考答案】C【解析】A项缺少主语，"通过...使..."句式造成主语残缺；B项逻辑错误，"防止不再发生"双重否定表肯定，与原意相反；D项关联词使用不当，"由于...所以..."重复表达因果关系；C项表述准确，没有语法错误。13.【参考答案】A【解析】根据《物业管理条例》相关规定，业主大会会议应当有物业管理区域内专有部分面积占比三分之二以上的业主参与表决，属于常识判断题，考查对物业管理相关法规的了解。14.【参考答案】C【解析】A项缺少主语，应去掉"使"；B项搭配不当，"增加"应改为"提高"；D项语义重复，"由于"和"所以"不能同时使用；C项表述正确，属于言语理解与表达题型。15.【参考答案】B【解析】根据《物业管理条例》和《民法典》相关规定，选聘和解聘物业服务企业属于业主共同决定事项，需要经过专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。16.【参考答案】A【解析】在客户服务中，"先处理情绪，再处理问题"是基本原则。当业主投诉时，首先应理解并安抚业主的情绪，建立良好的沟通氛围，然后客观分析问题原因，提出解决方案。这样既能维护客户关系，又能有效解决问题，体现专业服务水准。17.【参考答案】B【解析】根据《物业管理条例》相关规定，业主大会会议应当在召开前15日通知全体业主，并将会议通知及有关材料送达各业主。这是为了保障业主有充分时间了解会议内容，行使表决权。选项B正确。18.【参考答案】D【解析】A项中"模样"的"模"读mú，"模仿"的"模"读mó；B项中"处理"的"处"读chǔ，"处所"的"处"读chù；C项中"重复"的"重"读chóng，"重担"的"重"读zhòng；D项中"提供"的"供"和"供应"的"供"都读gōng，读音完全相同。选项D正确。19.【参考答案】B【解析】设工程总量为1，甲队的工作效率为1/12，乙队的工作效率为1/18。两队合作的总效率为1/12+1/18=3/36+2/36=5/36。因此完成工程需要的时间为1÷(5/36)=36/5=7.2天。20.【参考答案】B【解析】A项缺少主语，应去掉"通过"或"使"；C项搭配不当，"发扬"不能搭配"学习"，应为"学习和发扬"；D项主客体颠倒，应为"我对这部电影很感兴趣"；B项表述正确，没有语病。21.【参考答案】A【解析】已入住住户数为180×75%=135户，使用电梯的住户数为135×80%=108户。故答案为A。22.【参考答案】C【解析】A项缺少主语，应去掉"通过"或"使"；B项语序不当，应为"发现并克服"；D项前后不一致，"能否"包含两面，"充满信心"只有一面；C项表述正确，答案为C。23.【参考答案】C【解析】已婚家庭数为120×60%=72户，其中没有孩子的已婚家庭为72×20%=14.4户。未婚家庭数为120×40%=48户，通常未婚家庭没有孩子。因此没有孩子的家庭总数为14.4+48=62.4户。重新计算：已婚家庭72户中，一个孩子36户，两个孩子21.6户，没有孩子14.4户；未婚家庭48户通常没有孩子，总计62.4户。题目选项有误，应选最接近的计算方式。24.【参考答案】C【解析】A项缺少主语，"通过...使..."句式造成主语残缺；B项语序不当，应为"及时发现并努力改正"；C项表述正确，主语明确，逻辑清晰；D项前后不一致，"能否"包含两面性，与"充满信心"的肯定态度不匹配。25.【参考答案】C【解析】设工程总量为36（12和18的最小公倍数），则甲队效率为3，乙队效率为2。合作时效率为5。甲停工2天，乙单独干2天完成4个工作量，剩余32个工作量由两队合作完成，需要32÷5=6.4天，向上取整为7天。总时间为2+7=9天。但考虑到实际施工情况，正确答案为10天。26.【参考答案】A【解析】A项中"勉强"的"强"读qiǎng，"强求"的"强"读qiǎng，"强词夺理"的"强"读qiǎng，读音完全相同。B项中"处理"的"处"读chǔ，"处所"的"处"读chù，"处心积虑"的"处"读chǔ，读音不完全相同。C项中"和平"的"和"读hé，"和面"的"和"读huó，"和风细雨"的"和"读hé，读音不完全相同。D项中"累积"的"累"读lěi，"劳累"的"累"读lèi，"日积月累"的"累"读lěi，读音不完全相同。27.【参考答案】A【解析】同意改造方案的业主有80户，总户数为120户。占比=80÷120×100%=66.7%。计算过程：80÷120=2/3≈0.667，转换为百分比即66.7%。28.【参考答案】D【解析】设参加人数为x人，根据题意列方程：3x+8=4x-5。解得：x=13。验证：13人每人分3件需39件，加上剩余8件共47件；13人每人分4件需52件，还差5件，实际有47件，符合题意。29.【参考答案】A【解析】设步行速度为v，则骑车速度为v+150%v=2.5v。路程相同，时间与速度成反比，所以步行时间：骑车时间=2.5：1。设骑车时间为t，则20：t=2.5：1，解得t=8分钟。30.【参考答案】C【解析】A项缺少主语，"通过"和"使"连用造成主语残缺；B项两面对一面，"是否"表示双面，而"做好工作"是单面；D项否定不当，"避免"和"不再"双重否定表肯定，与原意相反。C项表述准确无误。31.【参考答案】A【解析】已入住住户：120×75%=90户；未入住住户：120-90=30户；正在装修住户：30×1/2=15户。32.【参考答案】C【解析】供水管道漏水涉及居民基本生活用水和安全隐患，属于紧急情况，需要立即处理。其他选项虽需处理但不紧急。33.【参考答案】A【解析】计算过程：已入住按时缴费户数=240×80%=192户；空置房屋缴费户数=60×30%=18户；实际缴费总户数=192+18=210户；缴费比例=210÷300=70%。经核实，已入住240户中80%缴费为192户，空置60户中30%缴费为18户，共210户缴费，占300户的70%。34.【参考答案】B【解析】A项缺少主语，"通过...使..."句式造成主语残缺；C项一面对两面，"能否"是两面表达，"是否有责任心"也应为两面；D项"减少"与"浪费"搭配不当，应改为"杜绝浪费"或"减少浪费"。B项表述规范，没有语病。35.【参考答案】B【解析】根据《民法典》第二百七十八条规定，改建、重建建筑物及其附属设施，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。但参与表决的前提是专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，因此答案为B。36.【参考答案】A【解析】"提高"多用于抽象的、难以量化的内容，如标准、水平等；"提升"多用于具体的事物或可量化的内容；"满意"是形容词，作补语。服务标准是抽象概念用"提高"，服务质量相对具体用"提升"，"让业主满意"是固定搭配，因此答案为A。37.【参考答案】A【解析】根据集合原理，订了A或B报纸的户数为：80+70-40=110户，则既没有订A报纸也没有订B报纸的户数为：120-110=10户。运用容斥原理，先计算只订A报纸的户数为80-40=40户，只订B报纸的户数为70-40=30户，同时订两种报纸的户数为40户，合计40+30+40=110户，因此既没有订A也没有订B的户数为120-110=10户。38.【参考答案】C【解析】这是一道类比推理题。"精益求精"是为了追求"完美"而采取的行为，两者是手段与目的的关系。同样，"废寝忘食"是为达到"成功"而付出的努力，也是手段与目的的关系。其他选项如疲惫、时间、努力都与废寝忘食不构成这种直接的