2025年防水工程施工承包协议

2025年防水工程施工承包协议甲方（发包方）：[甲方全称]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[甲方详细地址]联系电话：[电话号码]开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]统一社会信用代码：[甲方代码]乙方（承包方）：[乙方全称]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[乙方详细地址]联系电话：[电话号码]开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]统一社会信用代码：[乙方代码]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，就甲方委托乙方进行[工程具体名称，例如：XX小区X号楼屋面防水工程]施工事宜，达成如下协议：第一条工程概况甲方拟建工程位于[工程详细地点]，工程名称为[工程具体名称]。乙方同意按照甲方要求及本协议约定，承担该工程的防水施工任务。本工程范围及内容：包括但不限于[具体描述防水部位，例如：XX楼屋面、X层卫生间、X层阳台等]的防水层施工，采用[具体说明防水材料品牌、型号、规格，例如：XX品牌XX型号卷材防水，厚度XX毫米]防水材料，施工工艺严格按照[引用相关国家或行业标准，例如：GB50207-2012《屋面工程质量验收规范》]及设计图纸要求进行。具体工程量以双方确认的工程量清单为准。第二条合同工期开工日期：[年]年[月]日竣工日期：[年]年[月]日总日历工期：[天数]天工期起止时间均以开工通知书载明的日期为准。因甲方原因或不可抗力导致工期延误，经甲方书面确认后工期相应顺延。乙方应按合同工期组织施工，如需延期，应提前[天数]天书面通知甲方，并承担由此给甲方造成的损失。第三条技术要求与标准1.乙方施工应严格按照甲方提供的设计图纸、设计说明及技术要求进行。2.防水工程必须符合国家现行有关质量验收规范和标准，特别是[再次强调关键标准，例如：GB50207-2012《屋面工程质量验收规范》]及相关强制性条文。3.乙方应向甲方提供所使用防水主材的出厂合格证、材质检验报告，并应配合甲方进行材料进场验收。所有材料必须符合设计要求和相关国家标准。未经甲方书面同意，不得擅自更换材料品牌、型号或规格。4.施工过程中涉及的技术问题，乙方应自行解决，其方案需经甲方书面认可后方可实施。第四条合同价款与支付方式1.本合同采用[固定总价/固定单价/可调价格]合同。2.合同总价款（含税）：人民币[金额大写]元（小写：[金额小写]元）。3.此价格包含乙方为完成本合同项下全部工作所需的人工费、材料费、机械费、措施费、管理费、利润、税金及应承担的风险费用等。4.支付方式：(1)预付款：本合同签订后[天数]天内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元，作为预付款。乙方需提供等额发票。(2)进度款：乙方完成[描述支付节点一，例如：屋面找平层施工并通过验收]后，甲方向乙方支付至合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元；乙方完成[描述支付节点二，例如：屋面防水层施工并通过验收]后，甲方向乙方支付至合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元。(3)竣工结算款：工程竣工验收合格后[天数]天内，甲方向乙方支付至结算总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元。乙方需提供完整的竣工资料及等额发票。(4)质保金：合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元，作为工程质量保证金。质保期满且无质量问题，甲方在[天数]天内将质保金一次性无息返还乙方。若质保期内发生维修费用，甲方有权在质保金中扣除，不足部分有权向乙方追偿。(5)乙方每次收款前，应向甲方提供符合要求的发票。5.甲方应按合同约定按时支付工程款，每逾期一日，应按逾期支付金额的[百分比]向乙方支付违约金，但最高不超过合同总价款的[百分比]。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：1.负责提供施工所需场地，并确保乙方施工人员及设备的正常通行。2.组织进行设计交底，并向乙方提供施工所需的相关资料。3.审核乙方提交的施工组织设计、专项施工方案及材料计划。4.按照本协议第四条的约定，按时足额支付工程款。5.组织相关单位对工程进行竣工验收。6.负责协调施工期间与周边单位或个人的关系。7.对乙方施工过程中的安全生产负监督管理责任。8.确保提供的图纸、资料准确无误，如因资料错误导致问题，由甲方承担责任。乙方的权利与义务：1.委派[姓名]为项目经理，负责本工程的全面施工管理，并授权其代表乙方处理合同相关事宜。项目经理书面授权的有效期为整个合同履行期间。2.严格按照合同约定的工期、设计图纸、技术规范、标准及施工方案组织施工，确保工程质量和安全。3.负责所有施工材料、构配件、设备的采购、运输、保管和验收，确保其质量符合设计要求和相关标准。材料进场前应书面通知甲方或监理（如有）进行验收。4.负责施工现场的管理，做到文明施工、安全施工，遵守甲方及场地方关于现场管理的各项规定，承担因自身原因造成的安全事故的全部责任和费用。5.自行负责办理施工所需的一切手续（如施工许可等，根据实际情况约定）。6.负责施工过程中的成品、半成品及已完工程部分的保护工作。7.按照合同约定提交施工日志、隐蔽工程验收记录、检验批记录、竣工验收报告及相关竣工资料。8.负责施工人员的劳动报酬支付及社会保险缴纳，并承担因其人员行为引发的各类纠纷及事故责任。9.竣工后，在质量保修期内承担保修责任。第六条工程变更1.任何一方提出工程变更，应提前[天数]天以书面形式通知对方，并提供详细的变更方案及价格。2.变更内容涉及工程量增减、材料替换、工艺改变等，双方应就变更内容进行协商，并签订书面变更协议。变更协议生效后，合同价款相应调整。3.因变更导致合同工期发生变化的，双方应协商调整工期。如乙方原因造成工期延误，不予顺延合同工期。第七条验收与保修1.隐蔽工程验收：乙方完成隐蔽工程（如防水层铺设前的基础处理等）自检合格后，应提前[天数]天书面通知甲方（或监理）进行验收，验收合格后方可进行下道工序施工。甲方（或监理）未按时参加验收，乙方可自行检查并记录，甲方（或监理）应予以确认。2.分项工程验收：每完成一个主要的分项工程，乙方应申请验收，程序同隐蔽工程验收。3.竣工验收：工程具备竣工验收条件时，乙方应向甲方提交竣工验收报告及完整的竣工资料。甲方应在收到报告后[天数]天内组织相关单位进行验收。验收合格的，签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按要求整改，并承担整改费用，直至验收合格。4.质量保修：*本工程防水工程的质量保修期为自竣工验收合格之日起[年]年，即至[年]年[月]日止。*保修范围：合同约定的所有防水部位出现的渗漏、渗水等问题。*保修责任：在保修期内，如发生渗漏等问题，乙方应在接到甲方通知后[小时/天]内响应，并在[小时/天]内到达现场处理。乙方负责免费维修，直至达到使用要求。因乙方原因未能及时修复，造成的损失由乙方承担。*甲方使用不当或第三方原因造成的损坏，不属于乙方保修范围，但乙方有义务提供维修服务，费用由甲方承担。*保修期满后，乙方仍有义务为甲方提供维修服务，但费用由甲方承担。第八条安全文明施工与环境保护1.乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，制定并实施安全施工方案，配备必要的安全防护设施，确保施工安全。因乙方原因发生的安全事故，由乙方承担全部责任和由此产生的一切费用。2.乙方应文明施工，保持施工现场整洁，及时清运施工垃圾，遵守场地方关于环境保护和噪音控制的规定。3.乙方应负责处理施工过程中产生的废弃物，并确保符合环保要求。第九条违约责任1.乙方逾期竣工：*如非因甲方原因或不可抗力，乙方每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[百分比]%的违约金。*违约金累计不超过合同总价款的[百分比]%。*若逾期超过[天数]天，甲方有权解除合同，乙方应赔偿由此给甲方造成的全部损失。2.工程质量不合格：*验收不合格的，乙方应在甲方要求的期限内免费整改，直至验收合格，整改期间不得计取相应工程款，且乙方自行承担所有整改费用。*整改后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，赔偿甲方损失。*在保修期内，因乙方施工质量原因造成渗漏，除承担免费维修责任外，还应向甲方支付[金额或比例]的违约金。3.甲方违约：*未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项的[百分比]%的违约金。*因甲方原因导致工期延误，工期相应顺延，并赔偿乙方由此造成的实际损失。4.任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。5.任何一方违反本协议其他约定，应承担相应的违约责任。第十条不可抗力1.“不可抗力”是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、战争、动乱等。2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行合同义务时，应在不可抗力发生后[天数]小时内书面通知对方，并提供有效证明文件。3.根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，或允许延期履行。不可抗力消除后，应恢复履行合同。第十一条合同生效与终止1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同在工程竣工验收合格、工程款支付完毕、质量保修期满后终止。第十二条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院/指定仲裁委员会]提起诉讼/申请仲裁。第十三条其他1.本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议签订后，甲乙双方提供的有关文件（如图纸、资料等）均为本协议的有效组成部分。3.本协议一式[份数]份，甲方