2025年房屋室内墙体拆除拆除工程预算合同

2025年房屋室内墙体拆除拆除工程预算合同本合同由以下双方于2025年[具体日期]在[具体地点]签订：发包方（甲方）：[甲方名称]，身份证号码：[甲方身份证号码]，地址：[甲方地址]，联系电话：[甲方联系电话]承包方（乙方）：[乙方名称]，营业执照号码：[乙方营业执照号码]，地址：[乙方地址]，联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方计划对位于[房屋地址]的房屋进行室内装修，需要进行部分室内墙体的拆除工作；乙方具备相应的施工资质和能力，愿意承接该拆除工程。甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，达成如下协议：甲方委托乙方对位于[房屋地址]的房屋内的以下墙体进行拆除拆除工程：1.拆除墙体位置：[详细描述拆除墙体在房屋内的具体位置，例如：位于房屋西侧卧室与客厅之间的轻钢龙骨隔墙、位于房屋东南角厨房与餐厅之间的砌体墙等]。2.拆除墙体数量：共计[具体数量]面墙体。3.拆除墙体类型：[详细说明拆除墙体的类型，例如：其中[具体数量]面为轻钢龙骨隔墙，其余[具体数量]面为砌体墙等]。4.拆除高度：所有拆除墙体高度均为[具体高度]米。5.拆除范围：包括墙体本身的拆除，但不包括墙体上预埋管线、设施的拆除，如需拆除，费用另行协商。6.垃圾清运：拆除产生的所有建筑垃圾由乙方负责清运至甲方指定地点或符合市政要求的垃圾中转站，费用包含在预算内。本合同项下拆除工程的预算总金额为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]元整），该预算包含但不限于以下费用：1.材料费：拆除所需工具（如电动锤、手动工具等）、安全防护用品（如安全帽、防护眼镜、手套等）的费用。2.人工费：所有拆除工人的人工成本及现场管理人员的费用。3.垃圾清运费：将拆除产生的建筑垃圾从施工现场运至指定地点或垃圾中转站的费用。4.管理费：乙方为组织和管理本合同项下工程所发生的管理费用。5.税费：根据国家及地方相关法律法规应甲方承担的与该拆除工程相关的税费。6.其他费用：[根据实际情况列明其他可能发生的费用，例如：因场地狭小需要临时搭建的简易工作平台费用、施工期间产生的临时水电费等]。合同工期：1.开工日期：2025年[具体日期]。2.竣工日期：2025年[具体日期]。3.总工期：自开工日期起[具体天数]天。4.工期延误：因甲方原因（如：未能按时提供施工场地、相关资料延迟提供、场地条件存在未告知的障碍物等）导致工期延误，经乙方书面提出，甲方应予以确认，工期相应顺延。因乙方原因（如：施工组织不合理、人员配备不足、管理不善、未遵守安全施工规范等）导致工期延误，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的直接经济损失。非不可抗力因素导致的工期延误，乙方每逾期一日，应向甲方支付合同总金额[具体比例]%的违约金，但累计违约金不超过合同总金额的[具体比例]%。施工组织和安全：1.施工方案：乙方应在开工前7天向甲方提交详细的施工方案，包括但不限于施工步骤、拆除顺序、人员安排、机械设备使用计划、安全防护措施、环境保护措施、垃圾清运方案等。施工方案需获得甲方书面认可后方可实施。2.施工人员：乙方应组织具备相应技能和经验的工人进行施工，所有参与施工人员必须符合相关的法律法规要求。乙方应负责对所有施工人员进行入场安全教育培训，并进行考核，确保其掌握必要的安全知识和操作技能。3.安全责任：乙方对整个施工过程中的安全生产负全部责任。乙方必须严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规和标准规范，制定并执行具体的安全措施，配备必要的安全防护设施，确保施工安全。甲方应提供安全可靠的施工环境，并对乙方施工人员进行日常安全监督和提醒。施工期间，乙方人员必须佩戴安全帽等必要的防护用品。4.保险：乙方应自行购买与本次拆除工程相关的保险，包括但不限于建筑工程意外伤害保险和财产保险，并将保险单复印件提交给甲方备案。如因乙方原因发生安全事故造成甲方人员或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。质量标准：1.质量要求：乙方保证拆除工程按照国家现行的相关质量标准和本合同约定的要求进行施工。拆除应彻底、干净，不得留有残墙断壁，不得对房屋的主体结构造成任何损害。拆除后的墙面应达到[具体描述质量要求，例如：基本平整，无大型凸起或凹陷，方便后续装修施工等]的标准。2.验收：拆除工程完工后，乙方应清理现场，并书面通知甲方进行验收。甲方应在收到验收通知后[具体天数]天内组织相关人员进行验收。验收内容包括：拆除范围、拆除程度、墙面状况、垃圾清运情况等。验收合格，双方应签署《工程验收报告》。若验收不合格，乙方应在甲方提出书面整改意见后[具体天数]天内完成整改，并承担由此产生的全部费用，直至验收合格。预算调整：1.调整条件：经甲乙双方协商一致，或在发生以下情况时，可以对本合同约定的预算进行调整：*合同约定的工程范围发生变更（如：增加或减少拆除墙体数量、位置或类型）。*施工现场的实际条件与合同签订前的情况发生重大变化，导致原预算无法完成工程（如：发现需要保护的结构、未预见的障碍物等）。*国家或地方关于工程计价、税费等方面的法律法规或政策发生重大调整。*发生不可抗力事件，导致合同无法按原计划履行。2.调整程序：任何一方提出预算调整请求时，应向对方提供书面说明及相关证明材料。双方应在收到对方请求后[具体天数]天内进行协商。经协商一致，签署书面《预算调整协议》，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。预算调整后的金额作为最终结算依据。付款方式：1.预付款：本合同签订后[具体天数]天内，甲方应向乙方支付预算总金额的[具体比例]%作为预付款，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]元整）。2.进度款：拆除工程完成合同约定总量的[具体比例]%后，经甲方现场确认，甲方应向乙方支付预算总金额的[具体比例]%作为进度款，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]元整）。3.尾款：拆除工程全部完成，并通过甲方验收合格后[具体天数]天内，甲方应向乙方支付预算总金额的[具体比例]%作为尾款，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]元整）。4.付款方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付款项。乙方应在收到款项后，向甲方提供等额且合法有效的发票。任何一方收款应向对方提供收款凭证。违约责任：1.甲方违约责任：甲方未按本合同约定按时支付任何一期款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额[具体比例]%的违约金。若逾期超过[具体天数]日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工程量相应比例的结算款及由此造成的乙方损失。2.乙方违约责任：*乙方未按合同约定的工期竣工（非甲方原因或不可抗力所致），每逾期一日，应向甲方支付合同总金额[具体比例]%的违约金。但累计违约金不超过合同总金额的[具体比例]%。*拆除工程质量不符合合同约定的质量标准，乙方应负责无偿返工，直至验收合格。因乙方返工造成的工期延误，应按上述工期延误条款处理。若返工仍无法达到标准，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的所有损失。*乙方在施工过程中违反安全生产规定，造成甲方人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。*乙方擅自扩大拆除范围或使用不符合约定的材料，甲方有权要求乙方立即停止施工，并承担由此产生的一切后果和损失。不可抗力：1.不可抗力事件：不可抗力事件是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、台风、战争、动乱、政府行为等。2.不可抗力影响：发生不可抗力事件时，双方应立即采取措施减少损失，并应在事件发生后[具体天数]日内书面通知对方，提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。不可抗力影响消除后，应恢复履行合同。争议解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[具体仲裁委员会名称]申请仲裁，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。或选择：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[房屋地址所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。合同生效：本合同自甲乙双方签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。本合同一式[具体份数]份，甲方执[具体份数]份，乙方执[具体份数]份，具有同等法律效力。其他约定：1.保密条款：甲乙双方应对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于工程信息、价格信息、技术信息等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同的终止而解除。2.通知条款：双方之间的所有通知、请求、要求或其他通信应以书面形式作出，并送达本合同载明的地址或双方后续书面指定的地址。任何一方变更地址或联系方式，应提前[具体天数]日以书面形式通知对方。3.