2026年施工合同履约保证金协议

2026年施工合同履约保证金协议甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供施工服务并缴纳履约保证金事宜协商一致，订立合同如下：

一、合同标的与范围

乙方向甲方提供本协议约定的施工服务，包括但不限于地基处理、主体结构施工、装饰装修工程、机电安装等全部或部分施工内容。具体施工范围以双方确认的施工图纸、工程量清单及工程变更单为准。乙方承诺具备相应的施工资质，并在施工过程中严格遵守国家及地方相关建设标准和技术规范。

二、工程概况

1、工程名称：__________________。

2、工程地点：__________________。

3、工程规模：建筑面积_______平方米，结构类型_______，层数_______层。

4、工程造价：暂估人民币_______元（大写：人民币_______元整），最终以竣工验收后审定结算为准。

5、工期安排：自____年____月____日开工，至____年____月____日竣工，总工期_______日历天。如遇不可抗力或非乙方原因导致的延误，经甲方书面确认后工期可相应顺延。

三、履约保证金

1、保证金金额：乙方应向甲方缴纳履约保证金人民币_______元（大写：人民币_______元整），该款项在合同签订后____日内一次性支付至甲方指定账户。

2、保证金用途：本保证金用于担保乙方全面履行合同义务，包括但不限于按时完成工程、保证工程质量、遵守安全生产规定等。如乙方出现违约行为，甲方有权从保证金中直接扣除相应赔偿金。

3、保证金退还：工程竣工验收合格且乙方结清所有工程款项后____日内，甲方应将履约保证金无息退还乙方。若工程存在质量问题，甲方有权委托第三方机构进行维修，费用从保证金中扣除。

4、保证金责任：除正常退还情形外，以下情况保证金不予退还：

（1）乙方中途无故停止施工，或擅自将工程转包、分包；

（2）乙方未按合同约定履行保修义务，造成甲方损失；

（3）乙方违反安全生产规定，发生安全事故；

（4）乙方未按时支付工人工资导致群体性事件；

（5）乙方未结清材料款、设备租赁费等导致甲方无法收回工程款。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权对乙方的施工组织设计、专项施工方案进行审查，并提出合理化建议。

2、甲方应为乙方提供施工所需的场地、水电接口及必要的施工条件，并协调相关政府部门关系。

3、甲方应按合同约定及时支付工程进度款，每期付款比例及节点如下：

（1）合同签订后____日内支付合同总价____%作为预付款；

（2）主体结构完成____%后支付至合同总价____%；

（3）竣工验收合格后支付至合同总价____%；

（4）剩余____%作为质保金，自验收合格之日起____年内支付。

4、甲方应组织或委托第三方机构对工程进行质量、安全及进度检查，检查结果作为支付工程款及调整合同的依据。

5、甲方在收到乙方提交的竣工验收资料后____日内组织验收，验收合格后签署验收报告。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应组建由项目经理负责的施工管理团队，配备满足工程需要的专业技术人员及管理人员。

2、乙方应严格按照施工图纸及规范要求组织施工，接受甲方及监理单位的监督管理。

3、乙方应建立健全安全生产管理体系，配备必要的安全防护设施，定期开展安全教育培训。

4、乙方应自行承担施工期间所需的所有材料、设备、机械及人工费用，确保材料质量符合国家标准。

5、乙方应按时提交施工进度计划、月度报表、质量检测报告等资料，并配合甲方完成各项检查。

6、乙方应按合同约定履行保修义务，保修期为工程竣工验收合格之日起____年，防水工程为____年。

7、乙方在施工过程中如需变更设计或材料，必须事先获得甲方书面同意。

五、质量控制与验收

1、工程质量标准：按照国家现行相关施工及验收规范执行，特殊部位应达到____级标准。

2、质量保证措施：乙方应建立"三检制"（自检、互检、交接检），并在关键工序实施旁站监理。

3、验收程序：

（1）分项工程完成后____日内申请验收；

（2）甲方应在收到申请后____日内组织验收，必要时可邀请设计单位参加；

（3）验收合格后方可进行下道工序，验收不合格应限期整改；

（4）整体工程竣工验收由甲方组织建设、勘察、设计、监理等单位进行。

4、争议处理：如对工程质量产生争议，双方应委托具有相应资质的检测机构进行鉴定，鉴定费用由责任方承担。

六、安全生产与文明施工

1、安全生产责任：乙方作为安全生产第一责任人，应建立安全生产责任制，制定应急预案。

2、安全措施：乙方应按工程总造价____%的比例提取安全生产费用，专项用于安全防护设施、安全教育培训等。

3、文明施工要求：

（1）施工现场设置围挡及公示牌，保持场地整洁；

（2）材料堆放有序，做到工完场清；

（3）夜间施工应办理审批手续并控制噪音；

（4）施工人员统一着装，佩戴证件。

4、事故处理：发生安全事故后，乙方应立即停工、抢救伤员、保护现场，并在____小时内向甲方及有关部门报告，否则视为重大违约。

七、合同解除与终止

1、合同解除条件：

（1）经双方协商一致解除；

（2）因不可抗力导致合同目的无法实现；

（3）乙方严重违约且经甲方书面催告后____日内仍未改正；

（4）甲方未按合同约定支付工程款累计达到合同总价____%。

2、解除程序：提出解除的一方应提前____日书面通知对方，并说明理由。合同解除后，乙方应妥善撤离现场，甲方有权扣留相应工程款。

3、合同终止：工程竣工验收合格且所有款项结清后，本合同自动终止，双方应办理完毕资料移交手续。

八、违约责任

1、工期延误：乙方未按合同工期竣工，每逾期一日，应向甲方支付合同总价____‰的违约金，但累计不超过合同总价____%，逾期超过____日甲方有权解除合同。

2、质量违约：

（1）轻微质量问题，乙方应在____日内免费修复；

（2）严重质量问题，甲方有权要求乙方返工，费用由乙方承担，并扣减____%工程款；

（3）因乙方原因导致工程被政府部门处罚，相关费用由乙方承担。

3、保证金违约：发生本协议第三条所述不予退还情形时，甲方有权将保证金用于抵偿乙方责任，不足部分乙方仍需补足。

4、不可抗力：因地震、洪水等不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应采取措施减少损失。

九、争议解决

本合同履行过程中产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、合同生效：本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章后生效。

2、合同份数：本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、补充协议：本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、通知送达：本合同项下的所有通知均应以书面形式送达至本协议首部列明的地址，以挂号信发出后____日视为送达。

5、保密条款：双方应对本合同内容及履行过程中获知的对方商业秘密承担保密义务，非经对方书面同意不得泄露。

甲方：