人员移交管控协议书

人员移交管控协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层。

甲方法定代表人/负责人：张明。

甲方联系方式

甲方是一家依法成立并有效存续的房地产开发企业，具备完全民事行为能力。甲方与乙方就特定项目的人员移交事宜达成合作，旨在确保人员转移过程符合法律法规及双方约定，保障移交工作的顺利进行。甲方作为委托方，负责提供人员移交所需的背景资料，监督并确认移交流程的合规性，确保移交后人员的权益得到有效保障。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX物业管理公司。

乙方地址：中国上海市浦东新区陆家嘴环路100号XX中心25层。

乙方法定代表人/负责人：李强。

乙方联系方式

乙方是一家依法成立并具有相应资质的专业物业管理企业，具备完全民事行为能力。乙方在物业管理领域拥有丰富的经验，并已与甲方建立了长期合作关系。根据甲方的委托，乙方负责提供项目所需的人员移交服务，包括但不限于人员选派、培训、交接及后续管理等工作。乙方承诺以专业、高效、合规的方式完成人员移交任务，确保移交过程顺利，并满足甲方的实际需求。

双方基于长期合作的基础，本着平等自愿、诚实信用的原则，就人员移交的具体事宜达成一致，特订立本协议。协议的签订及履行将基于双方已有的合作框架，确保人员移交工作与甲方项目整体进度相协调，同时满足乙方的服务标准及商业利益。双方将通过协商解决可能出现的分歧，确保协议目标的顺利实现。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在特定项目人员移交过程中的权利、义务及责任，确保人员移交工作符合相关法律法规及双方约定，保障移交人员的合法权益，并促进项目的顺利推进。本协议的适用范围包括但不限于项目管理人员、技术骨干及其他关键岗位人员的选派、培训、交接、工作交接确认、后续服务保障等全过程管理。具体内容涵盖人员信息核实、岗位技能培训、工作交接清单制定、移交过程监督、问题协调解决以及移交完成后的服务延续等环节，旨在构建一个规范、高效、有序的人员移交机制。

第二条定义

在本协议中，除非上下文另有解释，下列术语具有以下含义：

“人员移交”是指甲方根据项目需求，委托乙方选派并移交至甲方指定岗位的工作人员，包括但不限于管理人员、技术骨干及普通员工，并涉及相关工作的交接与过渡。

“移交清单”是指双方共同确认的、详细列明需要移交的工作内容、资料、设备及其他相关事项的清单。

“工作交接确认”是指乙方完成人员及工作移交后，甲方对移交内容进行审核确认并签署书面文件的过程。

“服务保障”是指乙方在人员移交完成后，根据协议约定继续为甲方提供的技术支持、问题解决等服务。

“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供符合要求的人员，并对乙方选派的人员资质进行审核。

（2）甲方有权监督乙方的人员选派、培训及移交过程，并要求乙方及时纠正不符合要求的行为。

（3）甲方有权要求乙方提供人员移交所需的背景资料及工作交接清单，并对乙方提供的信息进行核实。

（4）甲方有义务按照本协议约定向乙方支付服务费用，并按时提供人员移交所需的配合与支持。

（5）甲方有义务对乙方移交的人员进行必要的岗前培训，并确保其能够顺利开展工作。

（6）甲方有义务在人员移交完成后，对乙方提供的服务进行评估，并提出合理的建议。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定提供人员移交所需的背景资料及配合，并对甲方提供的信息进行核实。

（2）乙方有权要求甲方按照本协议约定支付服务费用，并按时提供人员移交所需的资金支持。

（3）乙方有权要求甲方对乙方移交的人员进行必要的岗前培训，并确保其能够顺利开展工作。

（4）乙方有义务按照本协议约定选派符合要求的人员，并对人员的资质及能力负责。

（5）乙方有义务对选派的人员进行必要的培训，确保其具备岗位所需的知识及技能。

（6）乙方有义务制定详细的工作交接清单，并确保移交工作的顺利进行。

（7）乙方有义务在人员移交完成后，继续为甲方提供必要的服务保障，并解决出现的问题。

（8）乙方有义务对甲方提供的资料及信息进行保密，并确保其不被泄露给第三方。

（9）乙方有义务对人员移交过程中的风险进行评估，并采取必要的措施进行防范。

（10）乙方有义务对人员移交过程中的问题进行协调解决，并及时向甲方报告。

（11）乙方有义务对人员移交过程中的争议进行协商解决，并及时向甲方报告。

（12）乙方有义务对人员移交过程中的损失进行赔偿，并及时向甲方报告。

（13）乙方有义务对人员移交过程中的法律问题进行咨询，并及时向甲方报告。

（14）乙方有义务对人员移交过程中的合规性问题进行监督，并及时向甲方报告。

（15）乙方有义务对人员移交过程中的安全问题进行管理，并及时向甲方报告。

（16）乙方有义务对人员移交过程中的环境保护问题进行管理，并及时向甲方报告。

（17）乙方有义务对人员移交过程中的社会责任问题进行管理，并及时向甲方报告。

（18）乙方有义务对人员移交过程中的商业秘密进行保护，并及时向甲方报告。

（19）乙方有义务对人员移交过程中的知识产权进行保护，并及时向甲方报告。

（20）乙方有义务对人员移交过程中的数据安全进行保护，并及时向甲方报告。

（21）乙方有义务对人员移交过程中的网络安全进行保护，并及时向甲方报告。

（22）乙方有义务对人员移交过程中的信息安全进行保护，并及时向甲方报告。

（23）乙方有义务对人员移交过程中的系统安全进行保护，并及时向甲方报告。

（24）乙方有义务对人员移交过程中的应用安全进行保护，并及时向甲方报告。

（25）乙方有义务对人员移交过程中的数据完整性进行保护，并及时向甲方报告。

（26）乙方有义务对人员移交过程中的数据一致性进行保护，并及时向甲方报告。

（27）乙方有义务对人员移交过程中的数据可用性进行保护，并及时向甲方报告。

（28）乙方有义务对人员移交过程中的数据保密性进行保护，并及时向甲方报告。

（29）乙方有义务对人员移交过程中的数据真实性进行保护，并及时向甲方报告。

（30）乙方有义务对人员移交过程中的数据完整性进行保护，并及时向甲方报告。

（31）乙方有义务对人员移交过程中的数据一致性进行保护，并及时向甲方报告。

（32）乙方有义务对人员移交过程中的数据可用性进行保护，并及时向甲方报告。

（33）乙方有义务对人员移交过程中的数据保密性进行保护，并及时向甲方报告。

（34）乙方有义务对人员移交过程中的数据真实性进行保护，并及时向甲方报告。

第四条价格与支付条件

甲方同意根据本协议约定向乙方支付人员移交服务费用。服务费用总额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00元），该费用包含但不限于人员选派、培训、工作交接、后续服务保障等乙方在本协议项下提供的全部服务。

支付方式采用银行转账方式。甲方应在协议签订之日起十日内，将服务费用总额的百分之五十（50%）即人民币伍拾万元整（￥500,000.00元）转账至乙方指定的银行账户。剩余百分之五十（50%）即人民币伍拾万元整（￥500,000.00元）作为尾款，甲方应在乙方完成全部人员移交工作，并提交完整的工作交接清单及甲方确认无误后十日内支付至乙方指定银行账户。

乙方指定的银行账户信息如下：

开户名称：XX物业管理公司

开户银行：中国工商银行上海市浦东分行

银行账号：6222020100123456789

甲方支付款项时，应将付款凭证及时发送至乙方，乙方在收到款项后应向甲方提供等额的发票。

第五条履行期限

本协议的履行期限自协议签订之日起至人员移交工作完成并经甲方确认之日止，预计整体履行期限为六十（60）日，自甲方发出人员移交指令之日起计算。

乙方应在协议签订后十五日内完成首批人员的选派及初步培训工作，并报甲方审核。甲方应在收到乙方选派人员名单及资质材料后十日内完成审核，并书面通知乙方审核结果。

乙方应根据甲方的要求及项目进度，分批次完成人员移交工作。每批次人员移交完成后，乙方应向甲方提交详细的工作交接清单，甲方应在收到清单后五日内完成确认工作。

协议履行期间，如遇特殊情况需要延长履行期限，双方应协商一致，并签署书面补充协议。但任何一方无正当理由延迟履行义务，应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未按本协议第四条约定的时间和金额向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向乙方支付违约金。逾期超过三十日的，乙方有权暂停提供人员移交服务，并要求甲方一次性支付全部剩余服务费用及违约金。若甲方仍拒不支付的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此造成的全部损失。

（2）若甲方未按本协议约定及时提供人员移交所需的背景资料或配合，导致乙方无法按时完成人员选派或移交工作，每延误一日，甲方应按本协议服务费用总额的万分之一向乙方支付违约金。延误超过三十日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此造成的全部损失。

（3）若甲方在人员移交完成后，无正当理由拒绝确认工作交接清单，导致乙方无法完成尾款支付，每延误一日，甲方应按尾款金额的千分之一向乙方支付违约金。延误超过三十日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此造成的全部损失。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未按本协议约定选派符合要求的人员，或选派的人员不符合甲方岗位需求，甲方有权要求乙方更换人员，并要求乙方按本协议服务费用总额的百分之十支付违约金。若乙方拒绝更换或更换后人员仍不符合要求，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

（2）若乙方未按本协议约定提供人员培训，或培训内容不符合甲方要求，导致人员无法胜任工作，甲方有权要求乙方承担培训费用，并要求乙方按本协议服务费用总额的百分之五支付违约金。若乙方拒绝承担培训费用或培训后人员仍无法胜任工作，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

（3）若乙方未按本协议约定完成工作交接，或交接内容不完整、不准确，导致甲方项目进度延误或产生其他损失，每延误一日或出现一次交接问题，乙方应按本协议服务费用总额的万分之一向甲方支付违约金。累计延误超过三十日或出现三次以上交接问题，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

（4）若乙方在人员移交完成后，未按本协议约定提供后续服务保障，或服务质量不符合甲方要求，甲方有权要求乙方立即整改，并要求乙方按本协议服务费用总额的百分之五支付违约金。若乙方拒绝整改或整改后服务质量仍不符合要求，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

3.赔偿责任：

（1）任何一方因违约行为给对方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿金额应包括直接损失和间接损失，但赔偿总额不得超过违约方在本协议项下应得的全部收益。

（2）若因一方违约导致本协议解除，违约方除应支付违约金外，还应赔偿守约方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、商誉损失等。

4.不可抗力：

（1）若因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后十日内书面通知对方，并提供相关证明文件。

（2）不可抗力影响消除后，双方应协商决定是否继续履行本协议，或解除本协议。若继续履行本协议，履行期限应相应顺延。

5.争议解决：

（1）若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向本协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

（2）在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未受争议影响的条款，并采取措施防止争议扩大化。

6.其他：

（1）本协议约定的违约金、赔偿金等，具有违约金的性质，一方违约时，守约方有权要求其支付违约金，并要求其赔偿实际损失。

（2）本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

（3）本协议的任何修改、变更，均须经双方书面同意。未经书面同意的修改、变更，均无效。

（4）本协议的解除，不影响双方在本协议项下已产生的权利和义务。

第七条不可抗力

1.定义不可抗力：

本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于以下情形：

（1）自然灾害，如地震、台风、洪水、海啸、干旱、冰雹、雪灾等；

（2）战争、军事冲突、恐怖袭击、武装叛乱、暴乱等；

（3）政府行为，如法律法规的变更、政策的调整、行政命令等；

（4）社会事件，如罢工、骚乱、疫情等；

（5）其他不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

2.责任免除条件：

若发生不可抗力事件，导致任何一方无法履行本协议项下的全部或部分义务，该方不应承担违约责任。但遭受不可抗力的一方应在不可抗力发生后十日内书面通知对方，并提供相关证明文件，以证明不可抗力的存在及其对履行本协议的影响程度。

双方应在不可抗力影响消除后，立即协商决定是否继续履行本协议，或解除本协议。若继续履行本协议，履行期限应相应顺延。若不可抗力事件持续存在，导致本协议无法继续履行，双方均可解除本协议，且互不承担违约责任。但双方应根据实际情况，协商解决善后事宜，包括人员安置、财产清算等，并尽量减少因不可抗力事件造成的损失。

因不可抗力事件导致的损失，由双方各自承担。若不可抗力事件给双方均造成损失，双方应互相理解，协商解决，并尽可能采取措施减轻损失。

第八条争议解决

1.争议解决方式：

凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着诚实信用、公平合理、高效便捷的原则进行。双方应指定专门人员负责协商，并积极寻求达成和解协议的方案。

若协商不成，双方同意将争议提交至本协议签订地有管辖权的人民法院通过诉讼解决。双方应遵守法院的判决或裁定，并自觉履行。在诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议中未受争议影响的条款，并保持合作关系。

若双方在协商过程中，可邀请第三方进行调解。调解达成协议的，双方应签订调解协议书，并依协议约定履行。调解不成的，仍可提交至本协议签订地有管辖权的人民法院通过诉讼解决。

2.争议解决原则：

在争议解决过程中，双方应遵守以下原则：

（1）合法原则：争议解决应依据中华人民共和国法律法规及相关司法解释进行。

（2）公平原则：争议解决应兼顾双方利益，公平合理地分配权利和义务。

（3）效率原则：争议解决应迅速及时，避免无谓的拖延，以降低争议解决成本。

（4）诚信原则：双方应在争议解决过程中诚实守信，提供真实、完整的信息，并积极履行协议义务。

3.争议解决程序：

（1）协商程序：双方应指定专门人员负责协商，并定期召开协商会议。协商会议应形成会议纪要，并经双方确认。若协商不成，双方应在协商会议结束后十日内书面通知对方，并说明理由。

（2）调解程序：双方同意在协商不成后，可邀请第三方进行调解。调解应遵循自愿、平等、互利的原则。调解达成协议的，双方应签订调解协议书，并依协议约定履行。

（3）诉讼程序：若协商和调解均无法解决争议，双方同意将争议提交至本协议签订地有管辖权的人民法院通过诉讼解决。诉讼过程中，双方应积极配合法院的工作，提供证据，并遵守法院的判决或裁定。

4.争议解决效力：

争议解决结果对双方具有法律约束力。双方应自觉履行争议解决结果，并不得再就同一争议事项提起诉讼或仲裁。若一方不履行争议解决结果，另一方可向人民法院申请强制执行。

第九条其他条款

1.通知方式：

双方在本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式进行，并可以通过以下方式发送：

（1）专人递送；

（2）挂号信；

（3）传真；

（4）电子邮件；

（5）本协议中载明的地址、传真号码或电子邮件地址。

通知应在工作日送达，若通过专人递送，则视为送达；若通过挂号信，则寄出后三日视为送达；若通过传真或电子邮件，则发送成功时视为送达。若一方变更联系方式，应提前十日书面通知对方，否则按原联系方式发送的通知视为有效送达。

2.协议变更：

本协议的任何变更，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。任何一方不得单方面变更本协议，否则变更无效，并视为违约。若变更内容对双方权利义务产生重大影响，双方应重新签署本协议。

3.协议终止：

本协议的终止，可分为以下几种情况：

（1）自然终止：本协议履行期限届满，双方权利义务履行完毕，本协议自然终止。

（2）协议解除：若发生本协议约定的解除条件，如一方严重违约、不可抗力事件持续影响履行等，守约方有权书面通知违约方解除本协议。解除通知发