树脂瓦施工安全协议书

树脂瓦施工安全协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

甲方是一家依法注册成立的房地产开发企业，具备相应的企业法人资格，拥有房地产开发经营资质。甲方拟在XX市XX区进行XX住宅项目（项目名称）的建设，该项目占地面积XX平方米，总建筑面积XX平方米，属于住宅性质的开发项目。为确保项目建设的顺利进行，甲方委托乙方提供树脂瓦施工服务，用于项目屋顶及附属建筑的防水保温工程。甲方在项目建设过程中，已按照相关规定完成项目立项、规划审批、施工许可等前期手续，具备合法的建设条件。甲方将按照本协议约定向乙方提供施工所需的场地、资料及必要协助，并监督乙方的施工活动，确保施工安全及工程质量符合国家及地方标准。

在本次合作中，甲方作为委托方，负责提供项目建设的整体规划和管理，并承担项目建设的主体责任。甲方的主要职责包括但不限于：提供施工所需的纸及技术文件、协调施工现场的周边环境、监督施工进度及质量控制、以及确保施工过程中的安全生产。甲方将按照本协议约定支付乙方施工费用，并对乙方的施工行为承担相应的管理责任。同时，甲方有权对乙方的施工活动进行监督和检查，确保施工符合协议约定及相关法律法规的要求。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑安装工程有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

乙方是一家依法注册成立的建筑安装企业，具备相应的企业法人资格及建筑装修装饰工程专业承包资质，拥有丰富的树脂瓦施工经验。乙方在承接本项目施工任务前，已对项目现场进行了实地考察，并具备完成本项目树脂瓦施工所需的设备、技术及人员条件。乙方将按照本协议约定，在甲方提供的施工场地内，完成项目屋顶及附属建筑的树脂瓦施工工作，确保施工安全、质量和进度符合协议要求。

在本次合作中，乙方作为服务提供方，主要负责树脂瓦施工的具体实施工作。乙方的主要职责包括但不限于：按照甲方提供的纸及技术文件进行施工、配备专业的施工队伍及设备、确保施工过程中的安全生产、及时清理施工现场、以及配合甲方完成相关验收工作。乙方将严格按照协议约定及相关行业标准进行施工，确保施工质量达到合格标准，并承担施工过程中的全部安全责任。同时，乙方有权要求甲方提供必要的施工协助，如提供施工所需的场地、资料及协调周边关系等，甲方应积极配合乙方的施工需求。

双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就甲方委托乙方提供树脂瓦施工服务事宜达成如下协议。本协议的签订背景为甲方正在进行的XX住宅项目建设，该项目属于住宅性质的开发项目，需要采用树脂瓦进行屋顶及附属建筑的防水保温施工。甲方在项目建设过程中，已按照相关规定完成项目立项、规划审批、施工许可等前期手续，具备合法的建设条件。为确保项目建设的顺利进行，甲方委托乙方提供树脂瓦施工服务，并要求乙方按照协议约定完成施工任务，确保施工安全、质量和进度符合要求。双方均同意以本协议为依据，明确各自的权利和义务，共同推动项目的顺利实施。

本协议的签订，标志着双方合作关系的正式确立。甲方将按照协议约定提供必要的支持和协助，乙方将严格按照协议约定履行施工义务。双方均将严格遵守协议约定，确保项目的顺利推进。本协议的签订，是基于双方对项目建设的共同认识和目标，双方将本着诚信合作的态度，共同完成树脂瓦施工任务，确保项目建设的质量和安全。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在XX住宅项目树脂瓦施工过程中的权利与义务，确保树脂瓦施工安全、质量、进度符合协议约定及相关法律法规的要求。协议范围包括甲方委托乙方提供的树脂瓦施工服务，具体涉及XX住宅项目屋顶及附属建筑的树脂瓦安装、防水处理、保温施工等全部内容。乙方将按照甲方提供的纸及技术文件，在甲方提供的施工场地内完成全部树脂瓦施工任务，确保施工安全、质量和进度符合协议要求。本协议旨在通过双方的共同努力，推动项目建设的顺利实施，并确保项目成果满足设计要求和使用功能。

第二条定义

1.树脂瓦：指采用树脂材料制成的屋顶防水保温材料，具有轻质、耐候、防水、保温等特性。

2.施工纸：指甲方提供的树脂瓦施工设计纸及技术文件，包括平面、立面、节点等。

3.安全责任：指双方在施工过程中对施工安全承担的责任，包括但不限于遵守安全生产规定、配备安全设施、进行安全培训等。

4.验收标准：指树脂瓦施工完成后，按照国家及地方相关标准进行的质量验收标准。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定及施工纸进行树脂瓦施工，并对乙方的施工活动进行监督和检查。甲方有权对乙方的施工进度、质量及安全进行监督，确保施工符合协议要求。

（2）甲方应向乙方提供完整的施工纸及技术文件，并确保纸的准确性和完整性。甲方应提前向乙方说明施工要求及注意事项，确保乙方能够按照要求进行施工。

（3）甲方应负责协调施工现场的周边环境，确保乙方施工过程中不会对周边环境造成影响。甲方应配合乙方完成施工所需的场地及水电支持，确保乙方能够顺利开展施工工作。

（4）甲方应按照协议约定及时支付乙方施工费用，并确保支付方式符合协议要求。甲方有权对乙方的施工费用进行审核，但应确保支付及时，避免因支付问题影响施工进度。

（5）甲方应负责树脂瓦施工的验收工作，并对施工质量进行最终确认。甲方应在施工完成后，按照协议约定验收，并出具验收报告。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权要求甲方提供施工所需的场地、资料及必要协助，并有权对甲方的支持情况进行监督。乙方在施工过程中，有权要求甲方配合解决施工过程中遇到的问题，确保施工顺利进行。

（2）乙方应严格按照协议约定及施工纸进行树脂瓦施工，确保施工质量符合国家及地方标准。乙方应配备专业的施工队伍及设备，并严格按照安全生产规定进行施工，确保施工安全。

（3）乙方应负责施工过程中的安全生产，配备必要的安全设施，并对施工人员进行安全培训。乙方应制定施工安全方案，并确保施工过程中遵守安全生产规定，避免安全事故发生。

（4）乙方应负责施工过程中产生的垃圾清理，确保施工现场整洁有序。乙方应在施工完成后，及时清理施工现场，并将施工设备搬离现场，确保场地恢复原状。

（5）乙方应配合甲方的验收工作，并按要求提供施工记录及相关资料。乙方应在施工完成后，按照甲方的要求准备验收资料，并积极配合验收工作，确保验收顺利进行。

（6）乙方应承担施工过程中的全部安全责任，并确保施工人员的人身安全。乙方应购买相应的保险，并对施工过程中可能产生的安全风险进行防范，确保施工安全。

（7）乙方应按照协议约定及时完成施工任务，并确保施工进度符合协议要求。乙方应制定施工进度计划，并按照计划推进施工，确保项目按时完成。

（8）乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，确保施工符合环保要求。乙方应采取必要的环保措施，避免施工过程中对环境造成污染，确保施工符合环保标准。

第四条价格与支付条件

1.树脂瓦施工总价为人民币XX万元（大写：XX万元整），该价格包含但不限于树脂瓦材料费、施工人工费、机械费、安全措施费、垃圾清理费、以及本协议约定的其他相关费用。价格已根据甲方提供的施工纸、工程量及市场价格进行测算，为固定总价。

2.付款方式：甲方同意采用分期付款方式支付乙方施工费用，具体支付节点及比例如下：

（1）合同签订后7日内，甲方向乙方支付合同总价的30%，即人民币XX万元（大写：XX万元整），作为预付款；

（2）树脂瓦主体施工完成并经甲方验收合格后7日内，甲方向乙方支付合同总价的40%，即人民币XX万元（大写：XX万元整）；

（3）全部施工工作完成，竣工资料提交后15日内，甲方向乙方支付合同总价的20%，即人民币XX万元（大写：XX万元整）；

（4）项目整体竣工验收合格后30日内，甲方向乙方支付合同总价的10%，即人民币XX万元（大写：XX万元整），作为尾款。

3.支付账户：乙方应向甲方指定以下银行账户支付工程款：

开户名称：XX房地产开发有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXXXXX

4.甲方支付款项前，有权要求乙方提供等额的发票或税务专用收据。乙方应确保提供的发票真实有效，否则甲方有权拒绝支付相应款项。

5.如遇国家政策调整或材料价格大幅波动，导致合同总价发生重大变化的，双方应协商调整合同价格。如协商不成，双方可依据市场价格调整合同总价，但调整幅度不得超过±5%。

第五条履行期限

1.本协议有效期为自协议签订之日起至全部树脂瓦施工完成并验收合格之日止。

2.树脂瓦施工期限：乙方应在收到甲方提供的完整施工纸及预付款后15日内进场施工，并应于协议签订后XX个月内（即XX年XX月XX日前）完成全部树脂瓦施工工作。

3.关键时间节点：

（1）协议签订当日：双方完成协议签署并盖章确认；

（2）协议签订后7日内：甲方支付预付款，乙方正式进场施工；

（3）XX年XX月XX日前：树脂瓦主体施工完成，甲方初步验收；

（4）XX年XX月XX日前：全部施工工作完成，乙方提交竣工资料，甲方最终验收；

（5）XX年XX月XX日前：项目整体竣工验收合格，甲方支付尾款。

4.如遇不可抗力事件，导致施工无法按期进行的，履行期限自动顺延，顺延时间不超过不可抗力事件持续时间。双方应就顺延期限协商一致，并书面确认。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按协议约定支付预付款，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额千分之五的违约金，逾期超过30日，乙方有权解除协议并要求甲方赔偿损失；

（2）如甲方未按协议约定支付后续款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额千分之五的违约金，逾期超过60日，乙方有权解除协议并要求甲方赔偿损失；

（3）如甲方未按时提供施工场地或必要资料，导致施工延误，每逾期一日，应向乙方支付合同总价千分之五的违约金，逾期超过30日，乙方有权解除协议并要求甲方赔偿损失；

（4）如甲方擅自改变施工方案或要求乙方进行超出协议约定的额外工作，由此产生的费用由甲方承担，且乙方有权拒绝执行超出协议约定的要求。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按协议约定按时完成施工任务，每逾期一日，应向甲方支付合同总价千分之五的违约金，逾期超过60日，甲方有权解除协议并要求乙方赔偿损失；

（2）如乙方施工质量不符合协议约定或国家验收标准，甲方有权要求乙方返工，由此产生的费用由乙方承担，且乙方应在甲方要求的期限内完成整改。返工期间造成的工期延误，乙方可向甲方索赔相应的误工损失；

（3）如乙方在施工过程中发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的所有损失，包括但不限于医疗费、赔偿金、罚款等；

（4）如乙方擅自使用劣质材料或未按施工纸进行施工，甲方有权要求乙方立即停止施工并更换合格材料，由此产生的费用由乙方承担，且甲方有权解除协议并要求乙方赔偿损失；

（5）如乙方未按协议约定提交竣工资料，每逾期一日，应向甲方支付合同总价千分之五的违约金，逾期超过30日，甲方有权解除协议并要求乙方赔偿损失。

3.违约金上限：双方约定的违约金总额不得超过合同总价的20%，如违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿实际损失。

4.解除协议：如一方严重违约，导致协议目的无法实现，守约方有权书面通知违约方解除协议，违约方应立即停止施工并返还甲方已支付的全部款项，并赔偿甲方的全部损失。

5.不可抗力免责：如因不可抗力导致协议无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力消除后，双方应继续履行协议。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、泥石流、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用等）、以及疫情及其防控措施等。不可抗力事件应自其发生之日起对双方产生实质性影响。

2.通知义务：任何一方在发生或预见发生不可抗力事件时，应在事件发生后XX日内书面通知对方，说明事件情况及可能产生的后果。通知应包含不可抗力事件的详细描述、发生时间、影响范围以及预计持续期限等。

3.协商处理：收到对方不可抗力通知后，双方应友好协商，根据事件影响程度及持续时间，协商决定是否暂停履行、部分履行或终止协议。协商期间，双方应尽合理努力采取措施减少不可抗力带来的损失。

4.责任免除：因不可抗力导致协议部分或全部无法履行的，受影响方不承担违约责任，但应及时提供不可抗力证明文件，包括但不限于政府公告、灾害报告、媒体报道等。不可抗力影响消除后，双方应恢复履行协议，已暂停履行的部分可根据实际情况协商调整履行期限或方式。

5.协议终止：如不可抗力事件持续超过XX日，双方均可书面通知对方终止协议，且互不承担违约责任。终止协议后，双方应妥善处理已完成的施工工作及财产，并协商解决结算事宜。

6.不可预见性限制：双方均应尽合理注意义务，采取必要措施预防不可抗力事件的发生。如一方因自身过错导致或加剧不可抗力事件，应承担相应责任，不可抗力条款不适用免责情形。

第八条争议解决

1.争议协商：双方在履行协议过程中发生任何争议，应首先通过友好协商解决。双方应指定专门联系人，就争议事项进行沟通，力争在XX日内达成书面解决方案。协商应本着公平合理、互谅互让的原则进行。

2.调解：如协商不成，双方可共同委托第三方调解机构（如XX市建设工程行业协会调解委员会）进行调解。调解应遵循自愿、公平、公正的原则，调解达成协议的，双方应签订调解协议书并履行。调解不成的，任何一方可向争议解决机构申请仲裁或提起诉讼。

3.仲裁：如双方未选择调解或调解不成，任何一方均可将争议提交XX仲裁委员会（或双方约定的其他仲裁机构）按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市，仲裁语言为中文。

4.诉讼：如双方未选择仲裁，任何一方均可向协议签订地（即XX省XX市XX区人民法院）提起诉讼。诉讼过程中，双方应遵守法院的审理程序，并提供相关证据材料。

5.争议解决原则：争议解决过程中，双方应遵守相关法律法规，尊重事实，以事实为依据，以法律为准绳。任何一方不得采取侮辱、诽谤、威胁等不正当手段解决争议，否则应承担相应法律责任。

6.专属管辖：除本条约定外，双方均不得就本协议项下争议向其他法院或仲裁机构提出诉讼或仲裁申请。任何违反本条约定提起的诉讼或仲裁均无效，且提出方应承担对方因此产生的全部费用。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本协议相关事宜进行的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方，否则按原联系方式发送的通知视为有效送达。

2.协议变更：本协议的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本协议内容。

3.保密条款：双方应对本协议内容及在合作过程中获悉的对方商业秘密（包括技术信息、经营信息、客户资料等）承担保密义务。未经对方书面许可，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或为履行本协议所必需的除外。保密期限为本协议有效期内及协议终止后XX年。

4.不可分割性：本协议各条款互为关联，任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近的有效条款，如协商不成，受影响条款应予终止。

5.法律适用与解释：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何争议，均以中华人民共和国法律为判断依据。

6.协议未尽事宜：本协议未约定的事项，双方应参照国家及地方相关法律法规，结合行业标准进行补充约定。如遇法律法规变更，双方应遵守新的法律规定。

7.转包与分包：乙方不得将本协议项