上饶银行2025年抵押贷款合同协议

上饶银行2025年抵押贷款合同协议甲方（贷款人）：上饶银行（具体分行名称）住所地：江西省上饶市XX路XX号统一社会信用代码：91330100XXXXXXXXXXXX乙方（借款人）：[借款人姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[借款人证件号码]住所地：[借款人详细住址]联系电话：[借款人联系电话]丙方（抵押人，如与乙方为同一人则无需此条款，否则填写）：[抵押人姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[抵押人证件号码]住所地：[抵押人详细住址]联系电话：[抵押人联系电话]鉴于乙方因[借款用途]需要资金，向甲方申请抵押贷款；丙方（如适用）同意以其合法拥有的抵押物为乙方的债务履行提供担保。甲乙丙（如适用）经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》及其他相关法律法规，达成以下协议：第一条借款1.1甲方同意向乙方发放人民币贷款（大写：[贷款金额大写]元整，小写：[贷款金额小写]元）。1.2本合同项下贷款用途为：[再次明确借款用途，与申请时一致]。1.3甲方根据乙方的用款计划和合同约定，分期/一次性向乙方发放贷款。首期贷款金额为人民币[首期贷款金额]元，计划于[发放日期]发放；后续贷款发放时间和金额根据乙方用款需求和还款情况确定。第二条贷款期限2.1本合同项下贷款期限为自甲方第一笔贷款实际发放之日起至[还款最后一期日期]止，共计[贷款总期限]个月。2.2如乙方需要延长贷款期限，应提前[提前通知天数]天向甲方提出书面申请，并经甲方同意。是否延长及延长的期限由甲方根据乙方的信用状况、还款记录和抵押物状况等因素决定。第三条利率与利息3.1本合同项下贷款利率采用[固定/浮动]利率。3.2若为固定利率，则贷款利率为年利率[利率百分比]%。该利率在贷款期限内固定不变。3.3若为浮动利率，则贷款利率以[参考利率，如LPR]为基准，上浮/下浮[加点数值]%。参考利率发生调整的，贷款利率相应调整，调整时间[调整频率，如每年一次或每期调整]，调整日为[具体调整日，如每年1月1日]。3.4利息自甲方实际发放贷款之日起计算，至借款本金还清之日止。利息按[按日/按月]计收，每[计息周期，如每月/每季度]结息一次，或[到期一次性结息]。3.5乙方应按合同约定按时足额支付利息。逾期贷款部分，按逾期天数，在原定利率基础上上浮[罚息率]%计算罚息。第四条还款4.1本合同项下贷款本息的还款方式为[等额本息/等额本金/其他方式]。4.2还款计划详见本合同附件一《还款计划表》（如无附件，则在此处列明每期还款日期、金额构成）。4.3乙方应按照还款计划表约定，于每期还款日[具体时间，如到期日当天/到期日前X日]前，将当期应还本息足额存入甲方指定的还款账户：户名：[账户名]，账号：[账号]，开户行：[开户行名称]。4.4乙方授权甲方有权在每期还款日[具体时间，如到期日]前，从乙方在本合同首部指定的银行账户中自动划扣当期应还贷款本息。4.5乙方保证其提供的还款账户状态正常，足以支付每期应还款项。如账户余额不足，甲方有权在约定还款日或之后[宽限期天数]内再次尝试划扣，划扣不成功的，视为乙方违约。第五条抵押担保5.1乙方同意以其合法拥有的位于[抵押物详细地址]、权属证明编号为[抵押物权属证明编号]的[抵押物名称，如：不动产/动产]（以下简称“抵押物”）为本合同项下全部债务（包括但不限于贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的相关费用）提供担保。5.2抵押物价值经[评估机构名称，如由甲方指定]评估，评估价值为人民币[评估价值]元。甲方根据评估价值及内部政策，确定接受抵押的贷款金额为人民币[抵押贷款金额]元，该金额不超过抵押物评估价值的[抵押率]%。5.3本合同项下抵押担保范围包括：主债权本金[贷款金额]元、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现抵押权可能发生的评估费、登记费、诉讼费、仲裁费、拍卖费、律师费、公告费、执行费等全部费用。5.4丙方（如适用）保证其对抵押物拥有合法、完整的所有权或处分权，抵押物上不存在任何抵押、质押、查封、扣押或其他权利负担，或已取得他方同意并办理相关手续。丙方保证按照甲方要求提供办理抵押登记所需的一切文件和配合。5.5乙方（及丙方）应确保抵押物的所有权和使用权在抵押期间不受侵犯。抵押期间，乙方（及丙方）不得擅自转让、出租、出借、再抵押、拆除或对抵押物进行其他可能损害抵押物价值的行为。如需对抵押物进行修缮、改建等，应事先征得甲方书面同意。5.6抵押登记。乙方（及丙方）应在本合同签订之日起[具体天数]日内，配合甲方到[登记机构名称，如不动产登记中心/车管所]办理抵押登记手续。抵押登记手续完成后，甲方方可发放贷款。抵押登记费用由[乙方/甲方/双方按比例]承担。5.7抵押物的占管。抵押期间，抵押物的维护、保养、保险（如需）等责任由乙方（及丙方）承担。保险应足额投保，保险利益应包含甲方，保险单须送交甲方备案。如保险事故发生，所得赔偿款应优先用于偿还甲方贷款。5.8抵押权的实现。若乙方未按本合同约定履行还款义务，达到[具体天数，如连续90天]以上，或发生其他严重违约行为，甲方有权宣布合同提前到期，并要求乙方立即偿还全部借款本息。同时，甲方有权无需事先通知乙方，直接向登记机构申请查封、冻结、拍卖、变卖抵押物。抵押物变现所得价款，在扣除相关费用后，优先用于偿还甲方因乙方违约而产生的债务，不足部分由乙方另行承担。第六条借款人的保证与承诺6.1乙方保证向甲方提供的所有资料均真实、准确、完整、有效。6.2乙方保证具有相应的还款能力，并按合同约定履行还款义务。6.3乙方保证在经营、财务状况发生重大变化时，及时通知甲方。6.4乙方保证抵押物始终处于良好状态，并承担抵押物相关税费。6.5乙方保证未以本抵押物为其他任何人提供任何担保。6.6乙方自愿将本合同项下权利义务转让给第三方的，应事先取得甲方书面同意，并通知甲方变更相关信息。第七条贷款人的权利与义务7.1甲方有权按照合同约定发放贷款。7.2甲方有权根据法律法规及内部制度，对乙方的贷款用途、资金流向进行监督和查询。7.3甲方有权要求乙方提供财务报表、经营报表等资料，以及抵押物的权属证明和保险单等文件。7.4甲方有权按照合同约定行使抵押权。第八条违约责任8.1若乙方未能按照本合同约定按时足额偿还贷款本息，构成逾期。每逾期一日，乙方应按当期贷款本息余额的[日利率百分比，如万分之五]向甲方支付逾期罚息。8.2逾期超过[具体天数，如30天]的，甲方有权自逾期之日起，在原定利率基础上上浮[更高罚息率]%计收罚息。8.3乙方发生以下任一违约行为，甲方有权立即宣布本合同全部条款终止，要求乙方立即偿还全部贷款本息及各项费用，并有权立即行使抵押权或采取其他法律措施：(a)未能按合同约定用途使用贷款；(b)提供虚假资料或隐瞒重要事实；(c)未经甲方同意，擅自处置抵押物；(d)丧失履行合同能力，且未在规定期限内提供有效担保；(e)信用记录严重恶化，被列入失信被执行人名单等；(f)发生重大诉讼或仲裁案件，可能影响其履约能力。8.4因乙方违约导致甲方采取法律措施实现抵押权的，乙方应承担由此产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、评估费、拍卖费、执行费等）。8.5乙方违反本合同其他任何约定的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[甲方所在地/合同履行地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条通知双方在本合同首部载明的地址、电话为有效联系方式。任何书面通知按该地址邮寄（以挂号信或快递发出后[具体天数]日视为送达）或按该电话号码以短信/电话方式通知（以发出时视为送达）。一方变更联系方式，应提前[提前通知天数]天书面通知对方。第十一条合同生效及其他11.1本合同自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。11.2本合同未尽事宜，依照国家有关法律法规执行。法律法规有修订的，按修订后的规定执行。11.3本合同附件（如有）是本