2025年监理工程师之土木建筑监理案例分析真题附答案

2025年监理工程师之土木建筑监理案例分析练习题附答案一、案例背景与合同管理【案例1】某市轨道交通3号线土建05标段，发包人A公司与承包人B公司采用《建设工程施工合同（示范文本）GF—2017—0201》签订固定总价合同，合同价4.8亿元，工期900日历天。专用条款约定：1.物价波动引起的人工、钢筋、水泥价格调整采用造价信息价差法，调差基数为投标截止当月信息价，调差只计取税金不计取管理费和利润；2.因发包人原因导致停工连续超过7天，承包人可索赔停工费用，停工费用仅计取现场管理费，费率按人工+机械台班费的8%计取；3.发包人供应盾构机，延迟交付每天违约金5万元，但累计不超过合同价的2%。施工过程中发生下列事件：事件①：2025年3月1日—3月15日，因发包人未完成征地拆迁，承包人停工15天，现场投入人工2800工日、机械台班120个，人工信息价120元/工日，机械台班平均800元/台班。事件②：2025年4月，钢筋信息价较投标当月上涨520元/t，承包人4月统计钢筋用量2600t；水泥信息价下跌25元/t，4月用量8500t。事件③：发包人供应盾构机原计划2025年5月1日到场，实际5月20日到场，延迟19天。问题：1.针对事件①，承包人可提出多少停工费用索赔？列出计算式。2.针对事件②，承包人4月可得到的价格调整金额为多少？3.针对事件③，承包人能否同时主张工期顺延和盾构机延迟违约金？说明理由。4.若承包人就事件①—③合并提交一份《费用索赔意向通知书》，监理机构在2025年6月1日收到，请写出监理机构应重点审核的4项内容。答案与解析：1.停工费用索赔额人工+机械台班费=2800×120+120×800=336000+96000=432000元现场管理费=432000×8%=34560元可索赔停工费用=432000+34560=466560元解析：依据专用条款第2条，停工费用仅计取现场管理费，不计利润；人工、机械台班数量需由监理现场签证确认。2.价格调整金额钢筋调差=520×2600=1352000元（上涨，调增）水泥调差=(25)×8500=212500元（下跌，调减）合计调差=1352000212500=1139500元仅计取税金，假设增值税率9%，则价格调整金额=1139500×1.09=1242055元解析：专用条款第1条明确调差不计管理费和利润，只计取税金，故直接乘以1+税率。3.可以同时主张。理由：盾构机为发包人供应设备，其延迟交付属于发包人责任，依据《标准施工招标文件》第11.3款，因发包人原因导致关键线路延误的，承包人有权要求工期顺延；同时专用条款第3条约定了延迟交付违约金，两者性质不同，一项为工期补偿，一项为违约赔偿，可同时主张。4.监理机构重点审核内容：(1)索赔时效：核查承包人是否在知道或应当知道索赔事件发生后28天内提交意向通知书；(2)索赔依据：核对合同条款、法律法规、现场记录、会议纪要等证据的完整性与有效性；(3)索赔金额计算：复核人工、机械数量及单价来源，现场管理费费率是否与合同一致；(4)因果关系：分析停工、价格上涨、盾构机延迟与索赔费用之间的直接因果联系，排除承包人自身原因扩大的损失。二、质量与安全控制【案例2】某高层住宅项目，地下2层，地上32层，剪力墙结构，建筑高度99.6m。2025年7月12日，监理工程师在巡视中发现：1.第8层墙柱C40混凝土试块28天抗压强度平均值为38.2MPa，最低单组值35.1MPa；2.施工单位擅自将屋面钢结构高强螺栓由设计要求的10.9S级改为8.8S级，已安装1200套；3.施工升降机防坠器标定日期为2024年9月，下次标定日期应为2025年3月，已超期使用；4.外脚手架在20层悬挑段工字钢锚固环板焊缝存在明显咬边、未焊透，抽检10处中有4处不合格。问题：1.针对第1项，监理工程师应签发何种监理指令？下一步处理程序如何？2.针对第2项，监理机构应如何处置？若施工单位拒不整改，监理应履行哪些法定程序？3.针对第3项，写出监理工程师应即刻采取的措施，并说明依据。4.针对第4项，按《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80—2016，列出悬挑脚手架锚固环板焊缝质量复检的抽样比例与判定合格标准。答案与解析：1.应签发《监理通知单》，要求施工单位暂停8层模板拆除及上部结构施工，并在24小时内进行实体回弹取芯综合检验。处理程序：(1)施工单位委托具有资质的检测机构按《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2015第7.1.3条进行实体强度检验；(2)若实体强度仍不满足设计要求，由设计单位进行结构复核，出具处理方案；(3)监理对处理过程旁站，重新验收合格后方可复工。2.监理机构应立即签发《工程暂停令》，要求拆除已安装的不合格高强螺栓，并书面报告建设单位。若施工单位拒不整改：(1)监理应在24小时内向当地住建主管部门报告；(2)向建设单位提交《监理报告》，建议解除合同并追究违约责任；(3)记录施工单位不良行为，纳入信用档案。依据：《建设工程质量管理条例》第28条、第64条。3.即刻措施：(1)签发《监理通知单》，责令停止使用该施工升降机；(2)现场封存设备电源开关，张贴封条；(3)要求施工单位在3日内委托具有资质的检验检测机构对防坠器重新标定，合格后方可启用。依据：《建筑施工升降设备检验标准》JGJ121—2020第5.4.2条，防坠器必须每年标定一次，超期视为重大安全隐患。4.抽样比例与判定：按JGJ80—2016第6.2.5条，悬挑脚手架锚固环板焊缝应全数外观检查，并按10%比例进行超声波内部缺陷抽检，且不少于5条焊缝。合格标准：(1)外观无裂纹、未熔合、未焊透、咬边深度≤0.5mm；(2)超声波检测达到《钢结构焊接规范》GB50661—2011规定的B级检验Ⅱ级合格；(3)若抽检不合格率＞2%，应加倍复检，仍不合格则全数返工。三、进度与投资控制【案例3】某市政道路工程，合同工期360天，2025年1月1日开工，合同价2.2亿元，采用单价合同。关键线路为：路基处理→水稳基层→沥青面层→交通工程。经监理批准的施工进度计划如下：路基处理：1月1日—3月31日水稳基层：4月1日—5月15日沥青面层：5月16日—6月30日交通工程：7月1日—7月31日2025年4月10日，因地下文物发现，文物部门要求停工发掘，工期暂停至5月20日结束，承包人4月20日提交工期索赔报告，要求顺延40天。发包人要求监理评估对总投资的影响。经分析：1.停工期间承包人现场管理费5万元/月，机械闲置费8万元/月；2.复工后，水稳基层施工效率下降10%，需增加夜间施工措施费120万元；3.沥青面层施工由原计划6月延至7月，7月沥青信息价较5月上涨6%，沥青总量1.2万t，原投标单价3800元/t。问题：1.监理应批准工期顺延多少天？说明理由。2.计算因文物发掘导致的发包人应增加的投资额。3.若承包人在复工后采用“两班倒”夜间施工，实际水稳基层于6月10日完成，监理如何认定工期提前或延误？4.针对投资增加，监理机构应签发何种支付证书？说明支付属性。答案与解析：1.应批准工期顺延40天。理由：文物发掘属于不可抗力或发包人风险范围，依据《标准施工招标文件》第11.3款，关键线路中断40天，直接影响后续工作，应全额顺延。2.增加投资额计算：(1)现场管理费：5万元/月×1.5月=7.5万元(2)机械闲置费：8万元/月×1.5月=12万元(3)夜间施工措施费：120万元(4)沥青价差：1.2万t×3800元/t×6%=273.6万元合计=7.5+12+120+273.6=413.1万元解析：停工期间按实际月数1.5月计算；沥青价差按总量一次性调整，符合单价合同风险范围。3.监理认定：复工后水稳基层原计划工期45天（4月1日—5月15日），因文物停工40天，计划应调整为5月21日—7月4日。实际完成6月10日，较调整计划提前24天，但较原总工期仍延误16天（4024=16）。结论：总工期延误16天，承包人可获得工期顺延24天奖励，但需扣除16天逾期违约金。4.应签发《费用索赔支付证书》。支付属性：属于合同价外的文物发掘补偿费用，列入进度付款证书“其他项目费”栏，按专用条款约定的支付比例80%支付，剩余20%在竣工结算时支付。四、安全生产与应急管理【案例4】2025年8月18日，某深基坑工程（开挖深度12.5m，采用地下连续墙+三道钢筋混凝土支撑）在凌晨4:20发生局部坍塌，坍塌长度25m，导致邻近道路沉陷、燃气PE200管断裂泄漏，现场施工人员3人轻微伤。经调查，事故直接原因为：1.第三道支撑施工时，施工单位擅自将支撑间距由设计3m扩大至4.2m；2.连续墙接缝夹泥，渗漏严重，施工单位未按专项方案注浆堵漏；3.夜间施工未安排监测人员，最后一次监测数据为8月17日18:00，连续墙顶部水平位移累计达58mm（设计报警值40mm）。问题：1.监理工程师在8月17日18:00发现位移超报警值后，应履行哪些法定程序？2.事故发生后，监理机构应如何启动应急响应？3.依据《生产安全事故报告和调查处理条例》，本次事故等级如何划分？监理应在多长时间内向住建部门报告？4.若监理日志显示8月15日已书面要求整改支撑间距问题，但施工单位拒不执行，监理是否需承担事故责任？说明理由。答案与解析：1.法定程序：(1)立即签发《工程暂停令》，要求停止基坑内一切作业；(2)向建设单位报告，同时向属地住建部门快报；(3)组织监测单位加密监测，每2小时一次，必要时邀请专家论证；(4)监督施工单位按专项方案采取回填反压、注浆加固等措施。2.应急响应：(1)启动项目《生产安全事故应急预案》Ⅱ级响应；(2)协助施工单位疏散基坑内及周边人员，设置警戒区；(3)立即拨打119、110、燃气公司抢修电话；(4)监理总监在1小时内向公司总部、建设单位、属地安监站报告；(5)封存现场证据，收集监理指令、监测记录、影像资料。3.事故等级：本次事故造成3人轻微伤，直接经济损失约580万元，无人员死亡或重伤，依据《条例》第3条，属于“一般事故”。监理应在1小时内向住建部门报告。4.监理不需承担事故主要责任。理由：监理已履行法定职责，发出书面整改指令并报告建设单位，施工单位拒不整改导致事故，依据《建设工程安全生产管理条例》第14条，监理已尽责，责任主体为施工单位。但监理需承担未及时报告主管部门的行政责任（若未在1小时内报告）。五、信息管理与竣工档案【案例5】某公共建筑项目2025年9月1日完成竣工验收，监理资料员在整理归档时发现以下问题：1.监理例会纪要缺失第18次、第22次；2.《监理工程师通知单》编号不连续，缺TJ20250615至TJ20250620共6份；3.竣工图无监理审核章；4.施工单位提交的《工程质量评估报告》未加盖监理公章。问题：1.按《建设工程文件归档规范》GB/T50328—2014，监理例会纪要保存期限多久？缺失应如何补救？2.通知单编号缺失对竣工档案有何影响？监理应采取何种技术措施？3.竣工图未加盖监理审核章，城建档案馆拒收，监理如何补正？4.监理机构应如何完善《工程质量评估报告》签章流程，确保符合《建设工程监理规范》GB/T50319—2013？答案与解析：1.保存期限：永久。补救：监理可联系建设单位、施工单位调取同期会议纪要、影像资料、签到表，补录内容，由总监理工程师签署“补录说明”，并加盖监理公章，归入监理资料第Ⅱ类卷。2.影响：编号不连续被视为监理行为不规范，影响档案完整性。技术措施：(1)出具《监理资料缺失说明》，列表注明缺失编号、事由；(2)采用“电子签名+时间戳”方式补录电子文件，确保可追溯；(3)在归档目录中标注“缺失”，由总监签字确认。3.补正：