工人宿舍协议书

工人宿舍协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：公司名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于乙方有工人住宿需求，甲方愿意提供宿舍供乙方使用，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.宿舍位置：甲方提供位于[具体地址]的宿舍供乙方使用，宿舍建筑面积为[X]平方米，包含[X]间卧室、[X]个卫生间、[X]个厨房以及相应的公共区域。2.设施配备：宿舍内配备基本生活设施，包括但不限于床、桌椅、衣柜、空调、热水器等设备，以满足乙方工人正常居住需求。3.服务内容：甲方负责宿舍的日常管理和维护，包括但不限于房屋维修、水电供应、环境卫生清洁等服务，确保乙方工人能够在安全、舒适的环境中居住。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金及相关费用。对乙方使用宿舍的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定或损害宿舍设施等行为，有权要求乙方改正或赔偿损失。在合理时间内，有权进入宿舍进行必要的检查、维修或保养工作，但应提前通知乙方。2.义务保证所提供宿舍符合安全居住标准，具备合法的产权或租赁权，不存在任何影响乙方正常使用的权利瑕疵。按照协议约定的时间和标准提供宿舍及其附属设施设备，并负责定期检查和维护，确保其正常使用。如设施设备出现故障应及时维修，因甲方原因导致乙方无法正常使用宿舍的，应承担相应的违约责任。负责宿舍区域内的安全保卫工作，提供必要的安全防范措施，确保乙方工人的人身和财产安全。保持宿舍区域内的环境卫生整洁，定期进行公共区域的清洁打扫，做好垃圾清运等工作。遵守国家法律法规及本协议约定，不得干扰乙方工人的正常生活和工作秩序。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定使用宿舍及其附属设施设备。对宿舍的使用情况及设施设备状况提出合理建议和意见。在本协议约定的范围内，有权自主安排乙方工人的住宿安排，但应遵守甲方的管理规定。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用。教育乙方工人遵守国家法律法规及甲方的宿舍管理规定，不得在宿舍内从事违法违规活动。合理使用宿舍及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏设施设备。如因乙方原因造成损坏的，应承担修复或赔偿责任。负责乙方工人在宿舍内的人身和财产安全，做好防火、防盗等安全防范工作。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。协助甲方做好宿舍区域的管理工作，配合甲方进行检查、维修及其他相关工作。不得将宿舍擅自转租、转借他人使用。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元整。2.支付方式：租金按月支付，乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后应向乙方出具收款凭证。3.其他费用：乙方使用宿舍期间，还应承担因使用宿舍产生的水电费、物业费等其他费用。水电费按照实际使用量及当地收费标准计算，乙方应在收到甲方缴费通知后的[X]日内支付给甲方。物业费按照每月人民币[X]元整的标准，由乙方在每月租金支付日一并支付给甲方。四、租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还宿舍。如乙方续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。五、合同的解除及终止1.协议解除经双方协商一致，可以提前解除本协议。若一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行的，双方可以协商解除本协议，互不承担违约责任。2.协议终止租赁期限届满，本协议自动终止。本协议因解除或其他原因终止后，双方应按照本协议约定及法律法规的规定办理相关手续，并结清租金及其他费用。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供宿舍或履行相关义务，导致乙方无法正常使用宿舍的，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失（包括但不限于乙方工人另行租房的费用差价等）。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变房屋结构或用途、损坏设施设备、将宿舍转租转借他人等违反本协议约定的行为，乙方应负责恢复原状或赔偿损失，并按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本协议约定，给对方造成其他损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同