幕墙维修协议书

幕墙维修协议书甲方：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有[具体建筑物名称]的幕墙，因幕墙出现[详细描述幕墙存在的问题，如玻璃破损、密封胶老化、结构变形等]等问题，需要进行维修；乙方具备专业的幕墙维修资质和能力，能够提供相关维修服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方幕墙维修事宜达成如下协议：一、维修标的物及服务具体描述1.维修标的物：甲方位于[具体地址]的[建筑物名称]的幕墙，包括但不限于幕墙的玻璃、框架、密封胶、连接件等全部组成部分。2.维修服务内容对幕墙存在的玻璃破损部分进行更换，确保更换后的玻璃符合相关安全标准和质量要求，与原幕墙玻璃在外观、性能等方面保持一致。对老化的密封胶进行清理和重新密封，防止雨水渗漏等问题，保证密封效果达到行业规范标准。对幕墙框架进行检查，如有变形、损坏等情况，进行修复或更换，确保框架结构稳固，承载能力符合设计要求。对幕墙的连接件进行全面检查和维护，确保连接牢固，无松动、锈蚀等问题，保障幕墙整体结构安全。在维修过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工现场安全，避免对甲方及周边人员和财产造成损害。维修完成后，对施工现场进行清理，恢复至维修前的状态。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方维修工作不符合本协议约定或质量标准时，有权要求乙方进行整改或重新维修。2.义务向乙方提供幕墙的相关资料，包括但不限于设计图纸、竣工资料等，以便乙方全面了解幕墙的情况，制定合理的维修方案。为乙方的维修工作提供必要的协助和便利条件，包括但不限于允许乙方进入施工现场、协调相关人员配合等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维修费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付维修费用。在维修工作中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致维修工作无法顺利进行或需要增加额外工作的，有权要求甲方承担相应的费用和责任。2.义务按照国家相关法律法规、行业规范标准以及本协议约定的维修内容和质量要求，组织专业人员进行维修工作，确保维修质量。制定详细的维修方案，并在维修前提交给甲方审核，经甲方同意后实施。维修方案应包括维修步骤、安全措施、质量保证措施等内容。维修过程中，严格遵守安全操作规程，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报维修工作进展情况，接受甲方的监督检查。维修完成后，向甲方提交维修报告，详细说明维修内容、维修质量情况等，并提供相关的维修记录和资料。对维修工作中使用的材料和设备质量负责，确保所使用的材料和设备符合国家相关标准和本协议约定的要求。在维修工作完成后，向甲方提供材料和设备的质量证明文件。三、维修费用及支付方式1.维修费用经双方协商确定，本次幕墙维修费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部维修工作所需的人工费用、材料费用、设备费用、管理费、利润、税金等一切费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成维修工作的[阶段性工作比例，如玻璃更换完成、框架维修完成等]并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[相应阶段性支付比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成全部维修工作并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在甲方支付每笔款项前，向甲方提供合法有效的发票。四、维修期限1.乙方应在本协议签订且收到甲方预付款后[X]个工作日内进场施工。2.乙方应在进场施工后[预计维修总天数]个工作日内完成全部维修工作。如因不可抗力或甲方原因导致维修工作延误的，维修期限相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。五、质量标准及验收1.质量标准乙方的维修工作应符合国家现行有关幕墙维修的法律法规、行业规范标准以及本协议约定的质量要求。维修后的幕墙应达到以下标准：玻璃安装牢固，无松动、裂缝等现象，玻璃的品种、规格、颜色等应与原幕墙一致，且符合相关安全标准。密封胶密封良好，无渗漏现象，密封胶的外观应平整、光滑，颜色均匀。幕墙框架结构稳固，无变形、损坏等情况，框架的材质和尺寸应符合设计要求。连接件连接牢固，无松动、锈蚀等问题，确保幕墙整体结构安全可靠。2.验收维修工作完成后，乙方应向甲方提交验收申请报告，并提供相关的维修记录和资料。甲方应在收到验收申请报告后[X]个工作日内组织验收。验收由甲方组织，乙方参加。验收内容包括维修工作是否符合本协议约定的维修内容和质量标准。如验收合格，双方应签署验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方自行承担，整改期限不计入维修期限。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的损失。若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料或协助乙方进行维修工作，导致维修工作延误或无法顺利进行的，甲方应承担相应责任，乙方的维修期限相应顺延，甲方还应赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间进场施工或未在约定的维修期限内完成维修工作，每逾期一日，应按照维修费用的[逾期完工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照维修费用的[解除协议违约金比例]向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方的维修工作不符合本协议约定的质量标准，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准。如因乙方维修质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本协议约定的安全操作规程导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方应足额赔偿甲方的损失。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生