小吃租赁协议书

小吃租赁协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于乙方有意租赁甲方的小吃相关设备及服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.小吃设备甲方出租给乙方的小吃设备包括但不限于[详细列举设备名称，如烤肠机、爆米花机、棉花糖机等]，设备的品牌为[具体品牌]，型号为[具体型号]，设备状况良好，能正常运行。设备的数量及规格见附件一《小吃设备清单》，该清单作为本协议的重要组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.小吃技术服务甲方为乙方提供小吃制作技术服务，包括但不限于小吃的制作工艺、配方传授，以及在租赁期间对乙方操作人员的技术指导。技术服务的内容及标准见附件二《小吃技术服务说明》，甲方应确保所提供的技术服务符合行业规范及乙方的经营需求。二、租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止。租赁期满前，乙方应提前[X]天书面通知甲方是否续租。若乙方续租，双方应另行协商签订续租协议；若乙方不续租，应在租赁期满后[X]天内将租赁标的物完好无损地返还甲方。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元。租金包含小吃设备租赁费用及小吃技术服务费用。2.支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方应在每月/季的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金。对租赁标的物享有所有权，有权在租赁期限内监督乙方合理使用租赁标的物。2.义务按照本协议约定向乙方交付租赁标的物，并确保租赁标的物在交付时能正常运行。按照附件二的约定为乙方提供小吃技术服务，确保技术服务的质量和效果。在租赁期间，负责对租赁标的物进行维修、保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。维修、保养费用由甲方承担，但因乙方原因导致的维修费用由乙方承担。协助乙方解决在小吃经营过程中遇到的与租赁标的物及技术服务相关的问题。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本协议约定使用租赁标的物及接受甲方的技术服务。在租赁标的物出现故障且甲方未及时维修时，有权要求甲方尽快维修，以保障正常经营。2.义务按照本协议约定的用途使用租赁标的物，不得擅自改变租赁标的物的用途或转租给他人。妥善保管租赁标的物，在租赁期间内负责租赁标的物的安全，如因乙方保管不善造成租赁标的物损坏或丢失的，应负责赔偿。按照本协议约定按时足额支付租金。接受甲方的技术指导，按照甲方提供的小吃制作工艺和配方进行操作，不得擅自更改。在租赁期满或本协议提前解除后，及时将租赁标的物返还甲方，并保证租赁标的物的完好无损。未经甲方书面同意，乙方不得留存租赁标的物的任何技术资料或配方。五、设备交付与验收1.交付时间及地点甲方应在本协议签订后的[X]天内，将租赁标的物运送至乙方指定的地点[详细地址]进行交付。2.验收标准乙方应在甲方交付租赁标的物时进行验收。验收标准按照附件一《小吃设备清单》及本协议约定的设备状况、技术服务标准执行。若乙方发现租赁标的物存在质量问题或与本协议约定不符的情况，应在验收时当场提出书面异议。甲方应在收到乙方异议后的[X]天内进行处理，如确实存在问题，应及时更换或维修租赁标的物，直至符合验收标准。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时交付租赁标的物或提供技术服务，每逾期一天，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的租金，同时甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方提供的租赁标的物不符合本协议约定的质量标准或技术服务未达到附件二约定的标准，甲方应负责免费更换或改进，直至符合标准。如因甲方原因给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还租赁标的物，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变租赁标的物的用途、转租给他人或因保管不善造成租赁标的物损坏、丢失的，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。损失赔偿金额按照租赁标的物的市场价值及维修费用等确定。若乙方未按照甲方提供的小吃制作工艺和配方进行操作，导致小吃质量问题或其他不良后果，乙方应自行承担责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日附件一：小吃设备清单设备名称品牌型号数量规格[烤肠机品牌]烤肠机[具体品牌][具体型号][X]台[详细规格][爆米花机品牌]爆米花机[具体品牌][具体型号][X]台[详细规格][棉花糖机品牌]棉花糖机[具体品牌][具体型号][X]台[详细规格]…………附件二：小吃技术服务说明1.小吃制作工艺烤肠制作工艺：选用优质肠衣及肉馅，按照特定比例调配调料，经过灌肠、烘烤等工序制作而成。烘烤温度控制在[X]度，烘烤时间为[X]分钟，确保烤肠外皮金黄酥脆，内部鲜嫩多汁。爆米花制作工艺：采用优质玉米原料，在爆米花机中加入适量的食用油和糖精，通过高温高压使玉米爆开，制作出口感香甜、颗粒饱满的爆米花。操作时，温度控制在[X]度，压力控制在[X]帕斯卡，爆花时间为[X]秒。棉花糖制作工艺：将白砂糖加热融化成糖浆，通过棉花糖机的旋转喷头将糖浆甩成细丝，缠绕在竹签上形成棉花糖。制作过程中，糖浆温度保持在[X]度，旋转喷头转速为[X]转/分钟。2.配方传授烤肠配方：包含肠衣、肉馅、调料等详细配方，调料配方中各种香料的比例为[具体比例]，确保烤肠具有独特的风味。爆米花配方：白砂糖、食用油、糖精的用量分别为[具体用量]，同时可根据市场需求添加适量的其他口味添加剂，如巧克力味可添加[具体添加剂及用量]。棉花糖配方：白砂糖为主要原料，可根据个人喜好添加少量的食用色素或香料，如草莓味可添加[具体添加剂及用量]。3.技术指导在租赁期间，甲方将安排专业技术人员定期到乙方经营场所进行技术指导，指导频率为每周[X]次。技术人员将对乙方操作人员进行现场培训，解答操