库房拆除协议书

库房拆除协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方有库房需要拆除，乙方具备库房拆除的专业资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就甲方委托乙方拆除库房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除库房位置：位于[库房具体地址]，库房建筑面积为[X]平方米，库房结构为[具体结构类型，如砖混结构、钢结构等]。2.拆除范围：包括库房主体建筑、附属设施（如围墙、大门、水电设施等）以及库房内的所有设备、物资等。乙方需将拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定地点，并按照环保要求妥善处理。3.拆除要求：乙方应按照国家相关安全规范和环保标准进行拆除作业，确保拆除过程中不对周边环境造成污染，不对相邻建筑物、设施等造成损坏。拆除过程中产生的噪音、粉尘等应符合当地环保部门的规定。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆除作业进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的时间、质量标准完成拆除工作。2.义务向乙方提供库房的相关资料，包括但不限于库房的设计图纸、产权证明等，以便乙方了解库房情况，制定合理的拆除方案。协助乙方办理拆除作业所需的相关手续，如向有关部门报备等，并承担因办理手续产生的相关费用（如有）。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。根据《民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。甲方应依约履行付款义务，否则构成违约。在拆除作业期间，为乙方提供必要的工作条件，如提供临时水电接入等。（二）乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆除费用。在拆除作业过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致拆除工作无法顺利进行或产生额外费用的，有权要求甲方承担相应责任并赔偿损失。义务具备合法有效的拆除资质证书，并向甲方提供相关证明文件。按照国家相关法律法规、安全规范和环保标准制定详细的拆除方案，并经甲方书面认可后实施拆除作业。负责组织专业的拆除施工队伍，施工人员应具备相应的资质和技能，乙方应对施工人员的安全负责。在拆除作业前，对施工人员进行安全培训和技术交底，确保施工人员熟悉拆除流程和安全注意事项。严格按照拆除方案进行拆除作业，确保拆除工作安全、有序进行。在拆除过程中，采取有效的安全防护措施，如设置警示标志、围挡等，防止发生安全事故。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。遵守环保规定，采取有效的防尘、降噪等措施减少拆除作业对周边环境的影响，并按照当地环保部门的要求及时处理建筑垃圾。在拆除作业完成后清理现场，将拆除后的场地平整至甲方要求的状态。按照本协议约定的时间完成拆除工作，并向甲方提交拆除工作完成报告。报告应包括拆除过程总结、安全情况说明、建筑垃圾处理情况等内容。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用：经双方协商，本次库房拆除费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为包干价，包含拆除作业费用、建筑垃圾清理费用、乙方的管理费、利润以及因拆除作业产生的一切税费等所有费用。2.支付方式：本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方收到预付款后开始组织拆除作业准备工作。拆除工作进行至[具体进度节点，如拆除至一半高度时]，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。拆除工作全部完成，经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于利息损失、诉讼费、律师费等）。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除作业，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿乙方的全部损失。若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料或协助乙方办理手续，导致拆除工作延误或产生额外费用的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于因延误造成的其他经济损失、诉讼费、律师费等）。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应赔偿甲方的全部损失。若乙方未按照国家相关安全规范和环保标准进行拆除作业，导致发生安全事故或环境污染问题，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，包括但不限于对第三方人身伤亡和财产损失的赔偿、环保部门的罚款等，同时甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自将拆除工作转包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议未尽事宜